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以為銀行保險箱能避稅?他猝逝繼承人開箱傻眼,太太珠寶嫁妝、兒女彌月金飾…全都要課遺產稅
稅制

以為銀行保險箱能避稅?他猝逝繼承人開箱傻眼,太太珠寶嫁妝、兒女彌月金飾…全都要課遺產稅

為安全防盜,許多人會租用銀行保管箱,存放重要物件,珠寶首飾、黃金、外幣。資深地政士表示,如果都是珠寶黃金都是個人的沒問題,但千萬別把太太嫁妝、兒女們彌月金飾或是長輩們寄放珠寶黃金也放在一起,否則當保管箱承租人意外往生時,可能就會面臨遺產稅問題。

日期:2025-07-13

川普首批關稅名單「沒有台灣」!日本稅率高達25%,家登邱銘乾直喊不妙…對營運有無影響?他這麼說
政治社會

川普首批關稅名單「沒有台灣」!日本稅率高達25%,家登邱銘乾直喊不妙…對營運有無影響?他這麼說

美國總統川普陸續公布對等關稅稅率名單,台灣不在首批洽定稅率名單內 ,而在向來最聽話的日本稅率也高達25%, 身為台積電重要供應商的家登精密董事長邱銘乾直呼不妙,台灣對等關稅稅率要低於日本稅率的機率恐怕不高,但在護國神山都已提出對美千億美元的投資後,若還高於25%,則有被當成奴婢對待的態勢。

日期:2025-07-08

台幣大升值40年有3次,房市是漲還跌?李同榮2表拆解連動性!為何說這次是「一好一壞」?
房地產

台幣大升值40年有3次,房市是漲還跌?李同榮2表拆解連動性!為何說這次是「一好一壞」?

台幣走勢自4月底開始「急升直上」,5月5日外資熱錢持續湧入,新台幣盤中一度升值超過1.4元,直抵29.59元,創下1988年以來單日最大升幅,在央行總裁楊金龍與總統賴清德信心喊話後,台幣暫時止住升勢,但美元拋售的升值壓力仍在。新台幣狂升,對下修中的房市影響如何?房市趨勢專家李同榮認為,匯率急升對現階段房市一好一壞。他以一張圖分析40年來匯率3次大幅升值與房市、股市、GDP的相互影響關係,並做出綜合結論:匯率強升對經濟增長與下修中房市或股市都同樣會造成不利影響。

日期:2025-05-07

連大安區、竹北工程師都來桃園買房…為何看上這裡有3原因,竟然還有「3字頭」!怎麼挑選一表看
房地產

連大安區、竹北工程師都來桃園買房…為何看上這裡有3原因,竟然還有「3字頭」!怎麼挑選一表看

去年9月央行打房後,房市降溫,靠著剛性需求支撐買盤。信義房屋桃二區協理許玲綾觀察,桃園中古屋房價從去年4季到現在,屋主有鬆動,降幅約10%。不過,預售屋市況仍好,因為看的是未來3~4年房市。加上受惠於新竹、台北房價漲高,桃園近年來吸引不少人來置產,以2024年來說,人口淨成長2萬左右,高居全台人口淨流入的第一名。

日期:2025-02-26

桃園、中壢、青埔3大生活圈,房價平均5字頭...「脫北族」還有哪些潛力區域可買?
房地產

桃園、中壢、青埔3大生活圈,房價平均5字頭...「脫北族」還有哪些潛力區域可買?

面對高房價壓力,大台北地區已成為大部分人眼中「蛋黃區」。許多台北人購屋計畫將目光投向桃園。隨著機捷、高鐵等交通路網的站點陸續增加,桃園航空城和青埔地區成為桃園置產焦點,除此之外,草漯、大竹地區也被看好具備發展潛力。

日期:2025-01-09

華固(2548)進軍台中,3年砸百億買近萬坪地!董座不怕房子賣不掉:剛需仍在「房價下修5~10%」
房地產

華固(2548)進軍台中,3年砸百億買近萬坪地!董座不怕房子賣不掉:剛需仍在「房價下修5~10%」

華固(2548)周三(12/11)於台中舉辦「客戶服務中心」啟用典禮。華固董事長鍾榮昌表示,今年是華固創立35年,也是近年來房市最好的一年,不過,下半年政府打炒房政策,對房地產市場影響很大。「從央行9月19日打房後,來客數、成交都在下降,9~11月建築融資、客戶貸款都在往下調整,市場不好的時候大家都降低推案,明年供給一定會減少。」房價是否會下修?他強調,要看每個地區供需狀況,以雙北市來說,房價很穩定,比較不容易跌,就算修正、幅度也是很小。但供給量大的地方,房價是有修正空間,大約5~10%。對未來他不悲觀,「我相信一定的剛性需求是在的,投資性需求會下降,銷售率會下降,還是要看個案表現,好的個案以台北來說,還是賣得不錯。」

日期:2024-12-11

全台買房有多瘋?排隊、板凳搶卡位...新莊1建案開價8字頭仍完銷 連台中買氣「蛋黃都熟到蛋殼」
房地產

全台買房有多瘋?排隊、板凳搶卡位...新莊1建案開價8字頭仍完銷 連台中買氣「蛋黃都熟到蛋殼」

全台瘋買房,根據591新建案調查顯示,今年上半年全台就有103個建案在半年內完銷,較去年同期增加二倍,在股市創高等題材帶動下,市場買氣旺,促成今年快速完銷建案數量衝高。

日期:2024-06-26

他45歲提早退休、20年來不但沒破產還常出國旅行:退休理財掌握3原則,錢一輩子夠用
理財

他45歲提早退休、20年來不但沒破產還常出國旅行:退休理財掌握3原則,錢一輩子夠用

編按:「人在世間,錢已花光」固然悲慘,「人在天堂,錢在銀行」顯然也不是多數人的期望,退休理財究竟該怎麼做? 老黑,台灣第1代的FIRE實踐家,45歲退休,至今即將屆滿20年,不但沒破產還能常出國旅遊。他建議退休理財掌握3個原則──長期穩定、分散風險、不碰不懂的東西,就能讓錢一輩子夠用。

日期:2024-05-16

預算有限大樓、公寓哪個好?台北2精華區公寓每坪比大樓少20萬 新北價差最多在這「單價差距37%」
房地產

預算有限大樓、公寓哪個好?台北2精華區公寓每坪比大樓少20萬 新北價差最多在這「單價差距37%」

在房屋市場中,公寓因屋齡偏高加上沒有電梯等劣勢,平均單價往往會比大樓來得便宜。不過,這兩種住宅產品的價差也會因不同地區的房市狀況而異。據房仲業者統計,2023 年台北市南港區、內湖區的公寓平均單價比大樓產品便宜最多。

日期:2024-03-06

5年房價漲4成,每戶所得僅漲6%...薪水最無力追上房價的縣市,不是雙北竟是「這都」!
房地產

5年房價漲4成,每戶所得僅漲6%...薪水最無力追上房價的縣市,不是雙北竟是「這都」!

薪水凍漲,或是漲幅很少,遠遠追不過房價漲幅,年輕人大歎買不起房的同時,乾脆躺平。根據《591實價登錄》統計,近5年七都房價漲幅與家庭可支配所得漲幅後發現,全台近5年房價漲幅約40%,每戶所得漲幅僅6%,相差達6.7倍。其中,有半數縣市的房價與所得漲幅差距超過全台平均,又以台南市差距高達15.6倍居冠。買房相對最輕鬆的則是新竹市,房價與所得成長幅度相當,買房負擔相對輕鬆。

日期:2023-09-15