今周刊編按：央行上月針對房市祭出新管制措施，自然人在六都及新竹縣市第2戶限貸7成，被外界批評打到先買後賣的換屋族，央行週一(7/10)宣布解套措施，貸款户和銀行切結1年內將出售舊屋，新屋可排除7成貸款成數限制。央行表示，6月16日新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款成數上限7成，政策制定時已考量換屋者權益，惟實施以來，仍有部分先買後賣之換屋族，反映對其造成換屋資金壓力。為達成本次信用管制目的，並兼顧實際換屋者之資金需求，央行與多家主要銀行研商，提供協處措施。自然人名下已有1戶房貸，主張其因有實際換屋需求，擬申辦特定地區第2戶購屋貸款者，自112年6月16日起申辦之貸款案件均可適用。央行表示，協處措施適用對象經與承貸金融機構切結約定下列事項者，得不受本行規定貸款成數上限7成之限制，其中，借款人應於特定地區第2戶購屋貸款撥款後1年內，將第1戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記，且清償債務並塗銷第1戶房貸之抵押權，以及不得以轉貸等方式規避上開事項。央行提醒，借款人違反切結事項之不利違約效果，包括立即收回貸款成數差額，追溯自撥款日起，按貸款餘額計收罰息；加收以轉貸等方式規避切結事項之違約金。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，客戶大多知道第二房的房貸通常條件不會太好，的確少部分或打算換屋的人會因此受影響。他表示，央行此次針對換屋自用客釋出善意，可解讀央行心態仍是針對非自用進行成數管控，並非針對自用出手。（原文刊載於2023/7/8，更新時間為2023/7/10)
日期：2023-07-10
行政院週四（7/6）拍板通過囤房稅2.0草案，盼能落實居住正義。但居住政策倡議團體「Ours都市改革組織」批評，新草案僅讓屋主每年多繳數千元「囤房稅」，恐無法改善囤房現況，調高稅賦更可能有強化租屋黑市的反效果。
日期：2023-07-07
馨傳不動產智庫彙整三大科園學園營業額資料顯示，近年南部科學園區營業額快速攀升，今年截至4月底，南科累計營業額約4,585億元，超越竹科4,371億元、中科2,984億元，成為三大科學園區之首。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，雖然南科比竹科更晚設立，但南科園區面積更大，進駐南科的產業多元，主要產業包括半導體、光電、精密機械、太陽能、生物科技等，總營業額終於贏過竹科。受到南科蓬勃發展的帶動，台南成為今年七都中預售屋買氣相對活絡的地區，成交量不減反增，房價更具支撐。
日期：2023-07-06
台南市善化區預售屋實價登錄近日出現「每坪69.8萬元」行情，驚動台南市政府地政局。經查證，該預售屋申報人在填報建物面積時，漏未計入車位面積，因此總建坪面積短計，也導致單價異常。對此，台南市地政局將依法開罰。
日期：2023-07-04
週五（6/30）一過午後天空變得烏雲密布，不出多久便開始下起大雷雨，這場午後雷陣雨狂襲全台19個縣市，而台北市雷聲大作，雨勢宛如颱風天。對此，中央氣象局針對台北市、新北市、基隆市等北北基地區，發布豪雨特報；受到雷雨狂轟的緣故，多個區域也發布淹水警戒，民眾下班一定要特別留意。
日期：2023-06-30
「采耳」除了清潔耳朵外，更能深度放鬆神經。它最初源自中國成都獨特的地方習俗，據說其歷史可以追溯到數世紀前。過去稱作「掏耳人」會在成都街頭隨處可見，已成為了當地獨特傳統的一部分，其歷史據說可以追溯到數世紀前。現代生活步調忙碌、緊張的都市人們，「掏耳」的技術也演變為了「采耳」，內含更多服務技巧與搭配其他項的內容，整體可改善睡眠品質，針對現代人過大壓力、容易緊張焦慮等問題提供幫助。
日期：2023-06-30
台南市政府周三（6/28）日由市長黃偉哲代表，與倫敦蘇富比藝術學院亞洲總監Katie Hill博士簽訂三年合作備忘錄。雙方將透過此合作備忘錄機制，對於未來進行一系列學術研究、藝文活動及文化藝術產業等交流，進一步推動台南藝術文化產業發展。這也是台南市宣告2024年「台南400」活動起跑，迎向下個百年願景的重要里程碑。
日期：2023-06-28
週二（6/27）起至下週一（7/3），天氣在午後大多處於不穩定的狀態，局部地區有旺盛對流發展，且降雨範圍不斷擴大，專家提醒，「什麼型態的雨都有可能在任何地方出現」！此外，各地高溫炎熱，氣象局針對全台8縣市發布高溫資訊，「有連續出現36度高溫的機率」。
日期：2023-06-27
新北市板橋私幼餵藥案延燒，市府日前將苯巴比妥檢測介於臨界值的4位幼童檢體，送往台北榮總質譜儀確認，6/20報告出爐為「未檢出」虛驚一場。高雄市、台南市教育局也訂定「託藥5步驟」，希望能讓照顧的院方以及家長都能安心。
日期：2023-06-21
