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永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」
房地產

永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」

根據內政部不動產交易平台房屋稅籍住宅類平均屋齡顯示,2025年第三季台北市住宅平均屋齡為39年。老屋安全問題浮現,也讓「都市更新」再次成為政策與市場焦點。不少老屋住戶等待10餘年沒下文,坊間衍生「建商獲利」、「政府圖利」等質疑,臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑指出,都更本質其實是「安全、利益與公共價值」三方平衡過程,基地條件、房價都會影響建商參與意願,蛋白、蛋殼區的老屋容易乏人問津。最常見卡關原因往往不在建築,而是整合人的意見。

日期:2026-04-01

風靡全台 酸種精品烘焙
生活消費

風靡全台 酸種精品烘焙

以自家養野生酵母為發酵種的烘焙技藝,流行全台,其中,「酸種」是被運用最廣的酵母種之一。若是單純配合不同麵粉製作成酸種歐式麵包,可以當作主食、搭配料理;和有糖、油、蛋配方的可頌、丹麥麵包搭配,就變成了點心;美式切片披薩也能以酸種發酵,提升口味層次、讓披薩更美味。

日期:2026-03-31

中華車ZINGER 0顆星!測試影片嚇人:一撞後座飛起來,原來是「這零件」脫開…召回年份、時間出爐
生活消費

中華車ZINGER 0顆星!測試影片嚇人:一撞後座飛起來,原來是「這零件」脫開…召回年份、時間出爐

今周刊編按:交通部TNCAP(臺灣新車安全評等計畫)周一(3/30)公布最新台灣新車安全評等報告,中華汽車CMC ZINGER因座椅無法固定車體等因素,獲得0顆星平等。對此,中華車發布聲明表示,將主動召回2023年10月至2026年3月生產之ZINGER車型、共約1.5萬台實施免費召修,並持續精進品質,守護用車安全。

日期:2026-03-31

藍營舊中央黨部爭議34年前就被揭  法院:關鍵在舉證        國民黨超低價購地  為何黨產會追討吞敗
政治社會

藍營舊中央黨部爭議34年前就被揭 法院:關鍵在舉證 國民黨超低價購地 為何黨產會追討吞敗

國民黨長期占用國有地,以市價一成買下土地興建中央黨部,轉售後價格翻漲五倍,明明相關事證明確,為何黨產會無法舉證,導致追繳不當黨產再度失利?

日期:2026-03-31

樂齡宅住戶告白:我用半生打拚成果換銀髮生活品質,很值得! 饗老安居新時代
政治社會

樂齡宅住戶告白:我用半生打拚成果換銀髮生活品質,很值得! 饗老安居新時代

(今周刊1528)當重力在老公寓88階梯間變得具象 ,當「人老、宅老」的雙影在超高齡社會中交疊,住哪裡,已不只是遮風避雨的物理空間,而是一場關於生命下半場的自主策展。從南台灣門諾的綠意菜圃,到長庚養生村的步道晨歌,樂齡宅的形式正如同雨後春筍,在島嶼各處綻放。這是一場從「養老」到「饗老」的質變。棲身之所的挪移,藏有對優雅老後最真切的盼望。

日期:2026-03-31

宸曜國際領軍MIT醫療 打造臺灣第二座護國神山  建立整合平台 走向亞洲市場
傳產

宸曜國際領軍MIT醫療 打造臺灣第二座護國神山 建立整合平台 走向亞洲市場

臺灣醫療水準穩居全球前五名,在走向國際舞台的關鍵時刻,亟需透明整合平台搭橋!光麗生技控股旗下宸曜國際醫療體系已創建平台,聚焦整合、遠距、智慧醫療與健康管理,布局日本、紐西蘭等海外市場,展現高品質MIT醫療水準!

日期:2026-03-30

【英文不差,卻像小學生】美國商務現場最難的,是像shabby / pumped / shady這樣的形容詞
職場

【英文不差,卻像小學生】美國商務現場最難的,是像shabby / pumped / shady這樣的形容詞

Mike 的英文很不錯。TOEIC 900 多,外商 email 能寫、簡報能講、會議也接得上話。直到公司派他去美國出差,第一天會議結束,他才發現——英文好不好,不是考試說了算,是現場說了算。

日期:2026-03-30

爸爸過世留遺產,媽媽拋棄繼承「全留給孩子」...遺產稅竟要多繳50萬!拋棄繼承前先搞清楚2件事
理財

爸爸過世留遺產,媽媽拋棄繼承「全留給孩子」...遺產稅竟要多繳50萬!拋棄繼承前先搞清楚2件事

「反正錢都給孩子,我不要繼承啦~」黃媽媽簽下去的那一刻,以為自己在做一件很成熟、很替孩子著想的決定。結果不是少繳稅,反而多繳了50萬的遺產稅!

日期:2026-03-27

柯文哲宣判懶人包/刑期會多少?3大判決情境解析!京華城案、政治獻金案懶人包:USB密帳成收賄鐵證?
政治社會

柯文哲宣判懶人包/刑期會多少?3大判決情境解析!京華城案、政治獻金案懶人包:USB密帳成收賄鐵證?

前民眾黨主席柯文哲被質疑涉入多起重大爭議案件,其中「京華城容積率案」與「2024總統大選政治獻金案」週四(3/26)下午14:30一審宣判,這個世紀大案受到各界高度矚目。《今周刊》整理柯文哲涉京華城案與政治獻金案的爭議始末,帶您一次看懂兩大案件的核心爭議、和可能宣判結果。

日期:2026-03-26

ESG永續台灣高峰會》永續投資上看167兆美元!商業署推「AI+低碳」雙軸轉型,服務業搶攻綠色商機
產業動態

ESG永續台灣高峰會》永續投資上看167兆美元!商業署推「AI+低碳」雙軸轉型,服務業搶攻綠色商機

《今周刊》25日舉辦「ESG永續台灣第六屆國際高峰會」,經濟部商業發展署主任祕書郭宇指出,在全球淨零與數位轉型的浪潮下,商業服務業可透過「低碳」與「創新智慧」的雙軸策略,強化產業韌性,推動永續發展。

日期:2026-03-25