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「我被張忠謀奴役14年…」台積電前副總蔡能賢:張大帥談判最愛問客戶「這個問題」抓住人性弱點
職場

「我被張忠謀奴役14年…」台積電前副總蔡能賢:張大帥談判最愛問客戶「這個問題」抓住人性弱點

在台積電經營團隊中,台積電前副總蔡能賢是橫跨研發、製造與封測的重要老將;透過與學生分享,他將30年半導體生涯的心得,濃縮成3堂精采的人生職場課。

日期:2025-11-23

現在還能買房?30年房產總經理示警「先租再觀望」:建商債多到你不敢想「預售屋不是買房,是賭命」
房地產

現在還能買房?30年房產總經理示警「先租再觀望」:建商債多到你不敢想「預售屋不是買房,是賭命」

編按:本書作者李寬偉從工地監工做到房產總經理,還買地蓋房子當包租公,累積30多年的房地產經驗。他指出,現在房市不只是冷,而是結構轉型,高房價、利率高、貸款成數低,現在買三房動輒1500萬,如果銀行只願意貸七成,光是自備款就要準備4、500萬,這不是每個家庭都能辦到。李寬偉建議,買房策略要轉彎:先租房、先觀望,看懂趨勢、穩住自己才能在市場波動中撐住。他也強調:不鼓勵買預售屋,因為買的不是房子,是建商的信用,是一張紙。以為建商穩,結果背後債多到不敢想,也養成他看到「實體結構」才出手的習慣。

日期:2025-11-20

財管新革命系列3一資產活化新利器!倫巴底貸款、保單融資增加槓桿靈活
金融

財管新革命系列3一資產活化新利器!倫巴底貸款、保單融資增加槓桿靈活

高雄金融專區揭牌至今,已有三十七家金融業者進駐,意味著金融業進入全新賽局。政策鬆綁讓另類基金商品、融資新工具上場,業者不再只是放錢的窗口,而是轉型成為高資產客群專屬顧問。誰能率先整合服務、掌握趨勢,就能贏得客戶信任。

日期:2025-11-20

押注美製 微軟訂單當靠山  雲端大廠亞馬遜擬合作 祥茂逆勢  非中產地擁戰略紅利
科技

押注美製 微軟訂單當靠山 雲端大廠亞馬遜擬合作 祥茂逆勢 非中產地擁戰略紅利

(今周刊1509)連年虧損的祥茂,因中美貿易戰與供應鏈重組迎來轉折,非中產地優勢吸引微軟等雲端大客戶轉單。創辦人林誌祥押注美國製造、台美同步擴廠,以自動化提升良率,力拚重返獲利軌道。

日期:2025-11-19

 台股盤勢震盪中,誰還有補漲空間?台玻、華通...看季報撿便宜,5檔低估股進可攻退可守
台股

台股盤勢震盪中,誰還有補漲空間?台玻、華通...看季報撿便宜,5檔低估股進可攻退可守

台股上市櫃公司第三季財報已陸續公布完畢,有哪些公司的財報表現及營運展望正向,股價卻相對被低估、有補漲空間呢?

日期:2025-11-19

聯華(1229) 股價72→46元,跌了快2年還能繼續抱?從麵粉廠變身控股集團...她揭1關鍵發酵「毛利翻倍」
台股

聯華(1229) 股價72→46元,跌了快2年還能繼續抱?從麵粉廠變身控股集團...她揭1關鍵發酵「毛利翻倍」

編按:你以為聯華(1229)只是磨麵粉的老品牌?其實這家公司早已不是傳統食品廠,而是悄悄長成一個「小型控股集團」。聯華近年的版圖已從麵粉本業橫跨能源、氣體、租賃、資訊整合四大領域。第二季毛利率更從15%跳升至37%,成為老牌企業成功轉型的亮眼案例。雖然近兩年股價疲弱,從高點72.1元跌到現在46.85元(11/18收盤價),但聯華穩定配息、不求噱頭,結構為「穩定底盤+新動能」,後市有更多想像空間。

日期:2025-11-19

38年台灣大廠股票變壁紙!台南廠房淪法拍,12.7億恐流標…昔因財報難產遭勒令下市,賣廠賣地難救
台股

38年台灣大廠股票變壁紙!台南廠房淪法拍,12.7億恐流標…昔因財報難產遭勒令下市,賣廠賣地難救

今周刊編按:成立於1987年,曾是台灣最具規模鋁合金熔煉廠廷鑫興業(2358),去年因未依法公告財報,遭證交所勒令終止上市,近 4 萬名股民手中的股票已成壁紙,位在台南市的廠房也流入法拍市場,底價為12億7593萬元。

日期:2025-11-16

用一支湯匙鍛造世界級工藝!山崎金屬工業如何走向百年之路?謝金河讚「千錘百煉的低科技」
國際總經

用一支湯匙鍛造世界級工藝!山崎金屬工業如何走向百年之路?謝金河讚「千錘百煉的低科技」

千錘百鍊的低科技:山崎會社在離開燕三條的最後一站,我們來到燕市的山崎金屬工業株式會社,這是以金屬餐具聞名全球的公司,1991年獲選為諾貝爾90週年頒獎典禮指定的晚宴餐具,讓全世界知道有這麼一家公司。

日期:2025-11-15

「陶朱隱園」買家回頭砍價9千萬,一戶11.1億中工只賺4800萬、為何還是點頭賣?背後原因曝光
房地產

「陶朱隱園」買家回頭砍價9千萬,一戶11.1億中工只賺4800萬、為何還是點頭賣?背後原因曝光

中工(2515)周四(11/13)發布重訊,「陶朱隱園」17樓戶買方回頭砍價,成交總價從12億元大降到11.1億元,再砍9000萬元。以最新成交價計算,中工處份利益可能只剩4,800萬元,處份利益僅約4.32%。馨傳不動產智庫創辦人暨執行長何世昌指出,買方回頭殺價這件事,透露出牌桌上叫牌主動權在買方,而不在中工。

日期:2025-11-13

雙11優惠電商版/蝦皮、momo、酷澎、pchome…信用卡刷哪張最划算?搶券、紅包雨、特賣攻略
生活消費

雙11優惠電商版/蝦皮、momo、酷澎、pchome…信用卡刷哪張最划算?搶券、紅包雨、特賣攻略

2025年雙11購物節開跑!各大電商年度盛事何時開始?有哪些優惠?主力平台包括蝦皮購物、momo購物網、PChome 24h購物、Coupang酷澎以及淘寶等,全面釋出超強折扣與回饋。雙11電商活動推出滿額折扣、限時優惠、免運券、蝦幣及紅包回饋等多重利多,尤其結合信用卡刷卡回饋,整體優惠幅度可達40%以上,購物體驗更趨多元與便利。此外,各電商平台搭配直播、遊戲互動及會員專屬活動,提升節慶熱度與消費積極性,成為年終最大購物節慶典。《今周刊》收集2025雙11購物節各電商平台優惠總整理,提供讀者完整的消費搶便宜資訊!

日期:2025-11-11