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82萬粉YouTuber想賣6千萬預售屋「賺9百萬」挨轟炒房!自曝脫手原因、房仲建議賣價…專家這麼說
房地產

82萬粉YouTuber想賣6千萬預售屋「賺9百萬」挨轟炒房!自曝脫手原因、房仲建議賣價…專家這麼說

擁有逾82萬粉絲的YTR「我是老爸,我不要當爸」的網紅老爸(周剛毅),4年前在新店以6128萬購入預售屋,本想明年交屋後入住,但因限貸令衝擊,銀行放貸成數由7成急降至3成,因得自補2500萬元差額而決定賣房,由於預估扣稅後仍可淨賺900萬,被網友大罵「炒房仔」。

日期:2025-09-14

存股助理第691期—從逆風股與順風股角度檢視精誠與敦陽科
存股池追蹤

存股助理第691期—從逆風股與順風股角度檢視精誠與敦陽科

單從股價來看,精誠(6214)是「逆風股」,敦陽科(2480)則是「順風股」。精誠從前波高點172.5元,截至今天收盤124.5元,股價下跌27.8%。今年初迄今,股價則下跌13.8%。敦陽科今年收168.5元,今年漲22.1%,逼近歷史天價位置。然而,配合基本面看,精誠卻可能逆風轉順風,成為潛在的下一檔「群益證」。

日期:2025-09-12

教學越認真,被投訴得越嚴重!曾是甄試榜首、12年資深國中教師「裸辭」告白:揭露校園濫訴的恐怖現狀
教育

教學越認真,被投訴得越嚴重!曾是甄試榜首、12年資深國中教師「裸辭」告白:揭露校園濫訴的恐怖現狀

編按:作者梁芳瑜從小立志當老師, 且以榜首成績通過臺北市教師甄試,教學更是極受學生、家長及學校的信任與肯定,為什麼,12年後卻選擇離開?而且是毫無退路的裸辭……作業出太少、進度教太快、穿著太前衛、不選孩子當班長、沒有即時回電……這些未達「不適任教師」的程度,僅是不符合家長個人期待,在當前制度與風氣下,卻都有可能被投訴。教師過勞、師道不尊、薪資脫節,這三大困境,成為梁芳瑜離開教職的主因。如果,孩子是臺灣的未來,我們是否應該先救救每一位在教育現場心力交瘁、遍體鱗傷的教師?

日期:2025-09-12

南韓企業掀起比特幣儲備潮 K WAVE MEDIA領軍跨界轉型
金融

南韓企業掀起比特幣儲備潮 K WAVE MEDIA領軍跨界轉型

南韓娛樂媒體公司 K Wave Media(股票代號 KWM) 在 9 月宣布完成上市後首次併購,持續以「韓國版 Metaplanet」為定位,並將比特幣視為財務儲備核心。這不僅顯示出其轉型野心,也反映南韓市場正出現新一波比特幣儲備潮流。

日期:2025-09-12

最新民調/柯文哲說冤獄,42%民眾同意!北檢偵辦表現「這年齡層喊滿意」...輿論兩極傳遞何種訊息
政治社會

最新民調/柯文哲說冤獄,42%民眾同意!北檢偵辦表現「這年齡層喊滿意」...輿論兩極傳遞何種訊息

前民眾黨主席柯文哲涉京華城和政治獻金案疑雲,台灣民意基金會週五(9/12)公布最新民調指出,柯文哲案是否如柯他自己所說是「冤獄」,42%民眾基本上同意、38%不同意,同意比不同意多3.4%。柯文哲日前以7000萬元交保,但因被拍到與證人陳智菡同車,台北地檢署認為此舉違反不得接觸證人的交保條件,已提起抗告,高等法院預計於週五(12日)裁定結果。同時,台北地方法院日前續審京華城案,原本被視為柯營「友性證人」的前都委會委員徐國城,在法庭上明言京華城案決策是由當時主席、前副市長彭振聲拍板,對柯文哲與已認罪的彭振聲都相當不利。在此關鍵時刻釋出相關民調數字,也在法界和政治圈都引發聯想,其他民調業者也分析,要如何檢視民調的結果。北檢表示,本案檢察官均秉持「依據證據、查明事實、勿枉勿縱」之客觀中立態度,依法偵辦,並在公開法庭善盡舉證責任,接受被告與辯護人檢視,進行法律上攻防,至於犯罪成立與否,應由法院依法獨立審酌判斷。

日期:2025-09-12

台灣關稅20%真的調降了?美商務部長盧特尼克:我們的重大協議將到來!日本簽了為何南韓沒下文?
國際總經

台灣關稅20%真的調降了?美商務部長盧特尼克:我們的重大協議將到來!日本簽了為何南韓沒下文?

美國商務部長盧特尼克 (Howard Lutnick) 周四 (11 日) 在接受《CNBC》採訪時表示,美國最終有望與台灣、瑞士與印度達成貿易協議,並透露南韓雖已宣布與華府達成協議,但仍未正式簽署文件。此番談話顯示,在美國總統川普貿易政策與部分關稅法律權限持續受到關注之際,仍存在推動進展的契機。

日期:2025-09-12

對等關稅、歐盟碳稅雙衝擊 桃園市智慧產業學院雙軸升級 助企業重塑競爭力
桃園AI進行市 • 智慧未來與產業轉型

對等關稅、歐盟碳稅雙衝擊 桃園市智慧產業學院雙軸升級 助企業重塑競爭力

全球經貿局勢震盪,美國對等關稅使企業承受前所未有的壓力,過去仰賴成本優勢與供應鏈效率模式,正被地緣政治與貿易規範重新定義,歐盟碳邊境調整機制(CBAM)即將上路,碳足跡成進入國際市場的門票。在這波轉型浪潮下,桃園市作為全台製造重鎮,中小微企業普遍面臨人才不足、技術斷層、資源缺乏等困境,難以輕易應對智慧化與低碳化的雙軸升級挑戰,桃園市政府攜手產官學研成立智慧產業學院,以系統化人才培育與產業輔導機制,補足企業轉型所需底氣,協助建立面對國際關稅與淨零壓力的韌性。

日期:2025-09-11

台股新高26000點在眼前!外資買超7天灌1540億,波段滿足點在哪?股海老鳥:一路衝到「這時候」
台股

台股新高26000點在眼前!外資買超7天灌1540億,波段滿足點在哪?股海老鳥:一路衝到「這時候」

今周刊編按:台股再寫新頁!在權值股台積電(2330)領漲下,台股開高走高、最高來到25272.23點,終場上漲337.41點或1.36%,收25192.59點,再創歷史收盤新高,成交金額5234.64億元。台積電(2330)以1220元開出,盤中最高一度來到1230元又創新天價,終場上漲25元或2.08%,收在1225元。至於鴻海(2317)則以211元開出,終場上漲2.5元或1.2%,收在210元,聯發科(2454)終場下跌20元或1.32%,收在1490元。觀察3大法人買賣超情況,外資連8買、周三再敲進476.24億元,截至9/10外資已買超8天,合計高達1540億元;至於投信連12賣、賣超26.55億元;自營商買超114.54億元,週三3大法人合計買超564.22億元。不過,最受股民討論的就屬電源大廠台達電(2308)。台達電9/10正式挺進800元俱樂部,最高一度來到844元新天價。對此,有日系外資看好台達電後續動能,將目標價從688元一舉調高到1000元;甚至有本土法人喊出1050元的高價。週三個股成交量排行榜前五名為:華邦電(2344)、富喬(1815)、神達(3706)、台玻(1802)、大成鋼(2027);個股成交值排行榜前五名為:台積電、金居(8358)、台達電、鴻海、神達。

日期:2025-09-10

受困財政赤字壓力  超長天期債券仍存風險  卡位降息行情  長、短債操作攻略
債券基金

受困財政赤字壓力 超長天期債券仍存風險 卡位降息行情 長、短債操作攻略

手捧債券基金的投資人,正屏息等待美國降息帶來的「翻身機會」。但歷史經驗顯示,降息不保證債券價漲,這波看似穩賺不賠的行情,其實暗藏眉角。

日期:2025-09-10

「醫材大廠」子公司4300萬現金股利被騙光,上半年獲利恐歸零...詐騙手法曝光,有內鬼?FBI介入調查
台股

「醫材大廠」子公司4300萬現金股利被騙光,上半年獲利恐歸零...詐騙手法曝光,有內鬼?FBI介入調查

奈米醫材(6612)近日公告,旗下重要子公司AST VISIONCARE INC.(ASTVC-US)遭遇詐騙事件,應收取的142.5萬美元(約新台幣4312萬元)股利款項被轉入虛假帳戶,目前已由銀行及美國聯邦調查局(FBI)介入調查。受此影響,奈米醫材股價9/9開低走低,終場重摔8.28%至98.6元,跌破百元大關;週三(9/10)以97.8元開出,最低一度來到95.7元。

日期:2025-09-10