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虛坪改革降低公設比5%?車位產權、電梯免計容積…虛坪改革方案讓房價不降反升?草案內容、影響懶人包
房地產

虛坪改革降低公設比5%?車位產權、電梯免計容積…虛坪改革方案讓房價不降反升?草案內容、影響懶人包

內政部自2024年初即著手研議虛坪改革,目標修正《建築技術規則》與《公寓大廈管理條例》,落實實坪計價精神。原定於 2026 年1月上路,實質法條與相關配套至今仍未出爐。信義代銷永續研展組指出,虛坪改革除了墊高民眾判讀市場資訊的成本,也衝擊短期內重建整合的穩定性,面對地主轉趨觀望、整合進度陷入暫緩,明確法規與完整配套方可降低大眾與業界疑慮。根據住展雜誌統計,2025年公開的雙北市新成屋、預售屋建案(統計華廈、大樓建築,不含5層樓以下公寓、透天)平均公設比,台北市為35.7%,新北市為34.7%,雖然與前幾年的差距不大,仍為統計紀錄以來高點,尤其台北市在40%以上的高公設比新案來到一成,前年則為5%。他提醒,虛坪改革後,銷售總價不變下,換算較少的坪數反而演為更高單價局勢,高房價問題並無法由此解決。

日期:2026-01-27

台電賺錢了!去年獲利729億,轉虧為盈3大關鍵曝光…連虧3年終露曙光,逾4000億累虧收斂
政治社會

台電賺錢了!去年獲利729億,轉虧為盈3大關鍵曝光…連虧3年終露曙光,逾4000億累虧收斂

台電周二(1/27)召開董事會,通過2025年財報,2025年稅後盈餘衝上729億元,創下「史上最賺年度」。更在連續3年虧損後,重回國營事業獲利王寶座。台電指出,去年獲利主要原因,第一是受惠國際原料價格下跌,第二是電價合理化見成效,第三非電業收入大幅增加。台電在2024年底累積虧損高達4229億,即便2025轉虧為盈,仍難打消虧損,仍約有3500億元累虧仍未打消。

日期:2026-01-27

美國退出WHO和台灣有關?川普政府曝內幕:世衛假裝他們不存在「忽視新冠疫情沒示警」,譚德塞怎麼說
國際總經

美國退出WHO和台灣有關?川普政府曝內幕:世衛假裝他們不存在「忽視新冠疫情沒示警」,譚德塞怎麼說

美國退出世界衛生組織(WHO),受到全球關注。美國總統川普(Donald Trump)去年初剛上任就透過行政命令向外界宣告,美國將退出WHO,本月22日通知滿1年,美國正式退出。美國衛生部副部長、美國疾病管制與預防中心(CDC)主任歐尼爾(Jim O'Neill)直言,現在的WHO根本毫無用處,疫情期間更嚴重失職,像是2019年台灣早就對武漢肺炎(嚴重特殊傳染性肺炎,COVID-19)發出示警,但WHO卻假裝台灣不存在,錯失防疫先機,成為美國退會的重要原因之一。

日期:2026-01-27

沙崙啟動第二引擎 人才與制度決定南方能走多遠
科技

沙崙啟動第二引擎 人才與制度決定南方能走多遠

當南方以半導體與 AI 產業證明自己具備成為全球科技重鎮的實力後,真正的關鍵問題也隨之浮現:這樣的成長,能否長久?在「2025前進大南方論壇」上,臺南市長黃偉哲指出,產業只是起點,真正決定南方未來高度與深度的,還包括科技如何走入城市、人才是否願意留下,以及制度是否能支撐區域長期發展。也正是在這樣的思考下,「沙崙智慧綠能科學城」被定位為南方發展的第二引擎,不僅承接產業動能,更肩負起驗證城市治理、培養人才與累積制度經驗的角色。

日期:2026-01-26

當年股神去哪了?百億身價也難逃歸零!台股四大天王血淚啟示:沒做「這事」,晚年失智、一貧如洗
台股

當年股神去哪了?百億身價也難逃歸零!台股四大天王血淚啟示:沒做「這事」,晚年失智、一貧如洗

其實投資市場中,真正冷靜思考的人並不多,多數人更像是在賭一個時機點。作家吳淡如在新書《財商:不費力才會贏》中便直言,投資市場裡有將近80%都是賭徒,但願你不是其中之一。

日期:2026-01-26

去韓國注意!5家韓國航空機上禁用行動電源、絕緣膠帶怎麼貼?這些全不能帶「連EVA都限制」規定一次看
生活消費

去韓國注意!5家韓國航空機上禁用行動電源、絕緣膠帶怎麼貼?這些全不能帶「連EVA都限制」規定一次看

行動電源自燃事件頻傳,不僅捷運、高鐵,就連飛機上也曾發生過相關案件,引發飛航安全隱憂。日前,韓進集團宣布旗下五間航空公司包含大韓航空、韓亞航空、真航空、釜山航空及首爾航空,不論國內線或國際線航班皆全面禁用行動電源,還需貼上絕緣膠帶,詳細規定《今周刊》本文帶你了解!

日期:2026-01-26

台灣護照容易讓海關誤解來自中國?立委鍾佳濱提「國徽改放珍奶」:學瑞士務實通關,讓國際一眼看懂台灣
政治社會

台灣護照容易讓海關誤解來自中國?立委鍾佳濱提「國徽改放珍奶」:學瑞士務實通關,讓國際一眼看懂台灣

外交部在辦理護照修改時,必須面對不同政黨支持者對國家認同的分歧與尷尬,只能尋求最大公約數。究竟,護照用什麼圖案才容易辨識,又不踩紅線呢?

日期:2026-01-26

台塑、台化、台塑化股價漲停,南亞波段新高!買盤不手軟「2關鍵」曝光,今年真是台塑集團翻身的一年?
台股

台塑、台化、台塑化股價漲停,南亞波段新高!買盤不手軟「2關鍵」曝光,今年真是台塑集團翻身的一年?

今周刊編按:台股週一(1/26)盤中最高來到32,196.75,終場上漲103.01點或0.32%,收在32,064.52點,盤中與收盤皆雙雙刷新歷史新高紀錄。台塑四寶發動攻勢,包括台塑(1301)、台化(1326)、台塑化(6505)鎖住漲停,分別收在48.8元、38.95元、52.2元,南亞(1303)則漲近6%,最高攻上82.3元,寫2022年8月來新高,收在81.7元,成交量衝破18萬張。

日期:2026-01-26

耐能為何能打入比台股市值還高的國際公司!劉峻誠10年前就做NPU:擁有倍數級差距,才能擊敗所有人
科技

耐能為何能打入比台股市值還高的國際公司!劉峻誠10年前就做NPU:擁有倍數級差距,才能擊敗所有人

耐能創辦人兼執行長劉峻誠去年12月,在美國接受紐約證交所專訪,和他同場受訪的還有輝達(Nvidia)執行長黃仁勳、英特爾(Intel)前執行長季辛格、博通(Broadcom)總裁卡瓦士。劉峻誠表示,AI算力從CPU到GPU再到NPU,「有點像是錄影時代變成 DVD,再到 MP3 隨身碟。」他說明:「以 NPU 這個角色來說,耐能10年前就在做,是世界上最早把 NPU 的可重構架構定義出來的。因為我們定義了這個架構,得到 IEEE 的達靈頓獎。」「最近這3年,國際大廠開始跟進這個架構,高通、英特爾、ARM、AMD都在跟;我比較自豪的是,我們是一個台灣土生土長的團隊,在 AI 時代定義了一個架構,世界大廠也跟進。」他透露公司已取得一家國際大廠的訂單,「我希望可以真正從此把我們的江湖地位定義下來,讓大家知道,我們其實做得很好。」

日期:2026-01-26

台特化股價年飆8成、毛利率逼台積電!徐秀蘭為何說半導體特氣很難做,要拿出瓦斯行經營精神?
科技

台特化股價年飆8成、毛利率逼台積電!徐秀蘭為何說半導體特氣很難做,要拿出瓦斯行經營精神?

台特化(4772)董事長徐秀蘭上周在中美晶(5483)與環球晶(6488)歲末媒體座談中表示,半導體特用氣體很難做,因為半導體製程要求的特用氣體純度很高、生產有難度,而且在運輸時有一定風險。但也因為台灣本地對半導體特用氣體有相當需求,台廠相對外商的供應彈性更高,也有主場優勢,她樂觀認為,假以時日台灣很有機會成為半導體特用氣體的重要輸出國,這些都是台特化的競爭優勢。

日期:2026-01-26