老屋進行都市更新的期程向來冗長難解,日前傳出為了突破都更期程過長的困境,內政部研擬取消「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(危老條例)2025年以前進行重建可獲最高1.4倍容積獎勵的落日條款,將其「常態化」也讓老屋重建議題再次受到關注。對此,永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,根據內政部今年第二季度的房屋稅籍資料統計,台北市內有高達72%的建物屋齡達30年以上,比率為六都之首,老屋防災及結構安全性能普遍不足,但在台北市住宅供給量少,且需求穩定的狀況下,老屋價格難跌。
日期:2022-10-19
「股六債四」的經典配置,今年以來慘賠逾3成,大摩認為,關鍵在於通膨打破股債相關性,待未來物價回穩後,經典配置將重回主流;而貝萊德則建議投資人順應情勢調整配置。
日期:2022-10-19
時間回到1990年,當時24歲、來自英國的傑瑞米.杭特(Jeremy Hunt),首次踏上日本土地,除學習日文之外,也在當地教英文,並陸續住過京都、長崎、東京等地,前前後後在日本待了2年,才返回英國。如今,這個當年在日本各地遊學、教英文的英國男孩,成為近期討論度最高的政治人物。在英國前財政大臣夸騰(Kwasi Kwarteng),因祭出大規模減稅計畫,引發金融市場混亂,慘遭首相特拉斯(Liz Truss)開除後,此一被視為燙手山芋的遺缺,已由杭特正式接手。
日期:2022-10-18
編按:英國首相特拉斯(Liz Truss)為引發市場動盪的減稅計畫「錯誤」致歉,但也表示她不會下台,堅稱會領導保守黨到下次大選。「我想採取行動去幫助解決能源和稅收問題,但是我們操之過急了。」特拉斯說,她明白自己必須改變方向,因此任命韓特出任財政大臣。
日期:2022-10-18
台灣房價高漲,要買下一間房已經不容易,但若有開車需求,又得考量是否該多花一筆預算來購買車位?究竟租車位好?還是自己買車位划算?有位車主表示,自己25年前買新北新大樓、沒買車位,如今退休後計算25年車位租金,發現其實租比買更划算。(原文刊載於2021/09/08 ,更新時間為2022/10/17)
日期:2022-10-17
受到高通膨環境,央行強勢採資金緊縮政策,今年以來股、債市表現慘澹……如何有效保存「銀彈」,以迎接下個反彈回升階段,應為投資人資產配置的考量方向。
日期:2022-10-12
被稱為「傳奇台商」的黃文局,1970年代赴美求學,留在紐約經商,迄今逾40年。他的事業版圖橫跨美國、加拿大、南美洲。過程中他發現經營成功「品牌」不啻是緣木求魚,尤其事業依靠的是人。然而,人心難測,可能遭到背叛,但是,房地產不會背叛你。40多年來,黃文局在房地產賺的錢更是超過本業。
日期:2022-10-12
俗話說有土斯有財,長輩過世如留有土地,一般人都搶著繼承,但家住台北的陳姓婦人不同,明明繼承的土地沒問題,因是農地也不用繳地價稅、土增稅,可是卻堅持要辦理放棄繼承,地政士怎麼勸也勸不了,只好幫她辦理。
日期:2022-10-11
最近兩則新聞訊息都跟大學院校學生數有關,其一是111學年度大學招生缺額持續擴大,連知名大學也罕見出現缺額。另一則是教育部勒令和春技術學院在明年停辦。過去各大學商圈因學生住宿需求,而造就出來的學生套房投資熱潮,在面臨長期少子化的趨勢之下,恐怕也將淪為當地房屋市場中的票房毒藥,已投資者可得盡早做好退場準備。
日期:2022-10-05
這是一個上班族活化呆資產,由窮變富的命運大翻身奇蹟,我們詳實記錄了他從借錢、投資、領息、滾利、換股的過程。(原文刊載於2018/11/7,更新時間為2022/10/5)
日期:2022-10-05