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第二戶貸款利率站上2.9%!投機客退場自住當道,央行不升息、實質市場已升…葉凌棋:Q4房市量小增、價持平
房地產

第二戶貸款利率站上2.9%!投機客退場自住當道,央行不升息、實質市場已升…葉凌棋:Q4房市量小增、價持平

央行9月理監事會中再度放寬房貸,尤其第二戶從原本只能貸款6成拉高為7成,房市是否受益?永慶房產集團業務總經理葉凌棋周三於「2026年第4季房屋趨勢前瞻報告」記者會中表示,當前房市確認是「投機客退場、自住當道」。葉凌棋說,現在民眾貸不到款,在資金緊俏,建商推案又轉趨保守的情況下,第四季房市持續呈現「量小增、價持平」格局。2026年全年買賣移轉量25.6-26.7萬棟左右,年增-2%至2%之間。今年房市絕無太大反彈空間。

日期:2026-09-24

南亞科、華邦電、旺宏、力積電…記憶體股回血要選誰?內外資都愛它!目標價8字頭:甜頭還有5成
台股

南亞科、華邦電、旺宏、力積電…記憶體股回血要選誰?內外資都愛它!目標價8字頭:甜頭還有5成

今周刊編按:記憶體族群周三(9/23)回血大反攻,南亞科(2408)盤中漲5.84%,最高觸及526元,收515元;華邦電(2344)漲逾3.51%至177元,收172.5元;旺宏(2337)漲逾4%,最高來到123.5元,收119元;力積電(6770)漲逾3%至74元,收73.1元。觀察外資動向,南亞科連2賣轉買29,196張,華邦電則是兩2買17,908張,旺宏連2賣轉買3,730張,力積電則是連2買32,738張。南亞科獲法人投顧看好,南亞科第四季產品將再漲價1成,估計毛利率可望由第二季的79.5%,提高至第三季的86.1%。第三、第四季將各賺近3個股本,EPS達76.97元;2027年再大增至116.41元,且2028年居高不墜、EPS為125.68元。南亞科目標價是多少?內外資預期共識升至6字頭以上,最高甚至有800元潛力,小摩也給出710元目標價,最高上檔還有5成空間。

日期:2026-09-23

榜單解析 總營收突破11兆創新高  星越根基穩、雙印布局升溫 航運、IC設計  純益大贏家
科技

榜單解析 總營收突破11兆創新高 星越根基穩、雙印布局升溫 航運、IC設計 純益大贏家

(今周刊1553)最新東協台商一千大榜單出爐,在景氣回溫、外資持續流入等利多支撐下,東協台商合計營收首度突破十一兆元,創調查以來新高,整體獲利更較前一年暴增逾一.五倍,展現景氣復甦下的強勁獲利。

日期:2026-09-23

資金緊俏系列2一AI供應鏈成「吃錢巨獸」!台達電、聯發科短期借款暴增,一表看市值50強短期借貸排行
金融

資金緊俏系列2一AI供應鏈成「吃錢巨獸」!台達電、聯發科短期借款暴增,一表看市值50強短期借貸排行

過去銀行打電話,是推銷貸款;如今,卻可能是為借不出錢致歉。當AI擴產、股市與房市持續吸走大筆資金,銀根緊縮下,挑客戶、漲利率、縮額度是現在進行式,融資市場重新定價,也讓企業借錢的強弱差距拉大。面對這場搶錢生存戰,過去仰賴「便宜錢」營運的中小企業,能否承受衝擊?又該如何因應?

日期:2026-09-23

行人地獄難解!近5年全國交通罰鍰收入飆漲22%,為何事故率仍高於日韓?罰單狂開背後的道安困局
政治社會

行人地獄難解!近5年全國交通罰鍰收入飆漲22%,為何事故率仍高於日韓?罰單狂開背後的道安困局

隨著台灣被外媒批評為行人地獄,政府近年強化執法,但從罰單收來的錢,是否真正被地方政府用於改善交通安全,外界難以監督。短期來看,政府應如何修法?中長期還有哪些改革之道?

日期:2026-09-23

009816、0056、00878…股價新高買點怎麼找?它是0050的1/7價、吸90萬人買下去:不只便宜還有2優勢
ETF

009816、0056、00878…股價新高買點怎麼找?它是0050的1/7價、吸90萬人買下去:不只便宜還有2優勢

12檔ETF在9/18創下今年以來收盤天價!像是009816、0056、00878、00713等都名列其中,12檔有7檔台股主題、3檔海外主題,及2檔主動式,而受益人數前三名都是台股ETF。第一名009816今年2/3才上市,受益人就已突破91萬;0056排名第二,根據台灣證券交易所統計,0056資產規模來到8003億元,成為首檔規模突破8000億元的高股息ETF,受益人超過165萬。位居第三名的00878,受益人逾166萬、僅次於0050。繼9/18創新高後,009816周二(9/22)上漲0.05元或0.30%,收16.52元,成交量超過9.6萬張,法人連10賣轉買,共41,200張;0056下跌0.3元或0.52%,收56.85元;00878漲0.1元或0.28%,收35.21元;0050漲0.5元或0.45%至111.85元,成交量逾8萬張。009816上市才半年,為何受益人數能衝破90萬?財經作家鐵蛋點出,除了股價比0050甜,還具有不配息優勢,以及強勢股自動加碼的選股邏輯。現在009816股價16.48元還能買?009816和0050該選誰?「孫悟天存股-孫太」粉專指出,如果打算放長期又不想頻繁操作,那麼複利的秘密,藏在時間裡,不要因為雪球才剛開始變大,就急著讓它停止往前滾。理財專家盧燕俐也說,多頭時代009816有機會追求超額利潤;修正盤或股災來臨,0050相對抗跌,投資人可以擇其所好,進行不同的配置比例。

日期:2026-09-22

2027最低工資將逾3萬!基本工資勞資落差多大?9/24川習會晚宴黃仁勳、阿特曼哪些大咖來|今周重磅
國際總經

2027最低工資將逾3萬!基本工資勞資落差多大?9/24川習會晚宴黃仁勳、阿特曼哪些大咖來|今周重磅

最低工資審議會預計周四(9/24)登場,我國現行最低月薪為2萬9500元、最低時薪則是196元,距離月薪3萬、時薪200僅有1步之遙,若足額反映CPI年增率,即可邁入「最低工資3萬」的時代。川習會預計於周四(9/24)登場,不僅兩名世界最具權力的聚首令人受矚,晚間於東廳舉辦的晚宴更是星光熠熠。因為出席的名單大有來頭,根據CNBC報導,輝達執行長黃仁勳、OpenAI 執行長阿特曼、亞馬遜創辦人貝佐斯,以及特斯拉執行長馬斯克都是座上嘉賓。1、最低工資審議會登場,預期最低月薪可望突破3萬2、川習會在白宮登場!晚宴星光熠熠,黃仁勳、阿特曼全到齊3、台灣外銷訂單拚19紅 何時能一舉突破千億美元?

日期:2026-09-21

電費突然暴增破4萬!台電一查3年用電量真相揭曉...帳單對照「這時間」最準、4大吃電怪獸快避開
生活消費

電費突然暴增破4萬!台電一查3年用電量真相揭曉...帳單對照「這時間」最準、4大吃電怪獸快避開

今周刊編按:近期網路社群不少民眾PO出8月電費帳單抱怨電費暴增,有人從6000多元一路漲到1.8萬元,甚至有民眾曬出超過4萬元的夏季電費帳單,社群上瞬間掀起「電費暴增」討論。對此,臉書粉絲專頁「台電電力粉絲團」特別發文澄清,經查該用戶於113年至115年連續3年,9月份帳單上的用電度數都近6,000度,電費約4萬元,因此判斷應無電力設備故障問題。此外,台電解釋如果電費突然變高不代表台電計費出錯,夏季用電量增加,加上住宅採累進電價,只要用電跨進較高級距,帳單金額就可能明顯增加。台電也曾解釋,一般用電NG行為有4種:冷氣溫度調太低、冰箱東西塞到爆、保溫模式持續開、待機電力拼命耗。

日期:2026-09-19

Uber Eats單筆服務費飆90元,消費者平均多等7分鐘!外送專法上路為何變「四輸」?Uber Eats全說了
傳產

Uber Eats單筆服務費飆90元,消費者平均多等7分鐘!外送專法上路為何變「四輸」?Uber Eats全說了

《外送員權益保障及外送平臺管理法》(下簡稱外送專法)已於7月21日上路。近日不少消費者抱怨,點購Uber Eats時出現不明的「費用(服務費)」,每筆金額甚至高達90元,比原本的「外送費」還高,加上等待時間也變長,遭質疑被當「盤子」。對此,Uber Eats今(17)日直言,外送專法導致四輸局面,並直指「疊單重複計酬」才是墊高成本最大元兇。

日期:2026-09-17

永豐金(2890)股價創高45.95元還能買?現金增資+年年配股,股本膨脹2027年配息、殖利率剩多少?金融股存股必看
台股

永豐金(2890)股價創高45.95元還能買?現金增資+年年配股,股本膨脹2027年配息、殖利率剩多少?金融股存股必看

編按:永豐金(2890)股價週四(9/17)再創新高,盤中最高來到46.3元,收盤價45.95元,獲利與股價同步走強,永豐金股票可以買嗎?永豐金前8月稅後淨利333.44億元、EPS 2.26元,已超過去年全年1.97元;但另一方面,永豐金年年配發股票股利,加上這次現金增資64億元,股本持續膨脹,也讓投資人關心:永豐金2027年配息會有多少?2027年殖利率還有多少?此外,若央行升息,銀行利差擴大是否能進一步推動永豐金股價挑戰50元?永豐金證券又能否延續台股量能帶來的高獲利?本文從EPS、股本稀釋、現金增資、配息與升息金融股題材拆解,算給你看永豐金股價漲到45.95元後,存股還要注意哪些關鍵變數。

日期:2026-09-17