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月薪12萬也不敢買房?他45歲扛35年房貸後悔了「一路繳到80歲」:中年買房3個真實代價「退休金被吃光」
房地產

月薪12萬也不敢買房?他45歲扛35年房貸後悔了「一路繳到80歲」:中年買房3個真實代價「退休金被吃光」

「付房租很浪費」、「房子才是自己的資產」這些觀念,很多人從年輕聽到大。但在變化這麼快的時代,背上30年、40年的房貸,真的是唯一選擇嗎?日本一位45歲上班族月薪高達62萬日圓(約合新台幣12萬4千元),在銷售員一句「要辦35年房貸,現在已經是最後期限了。45歲貸款,80歲才能還完」,當場簽約買房,但他卻開心不起來,總是煩惱著:「感覺我的退休金要沒了...」。中年買房,真正該思考的問題,其實不只是「能不能買」,而是「退休之後,還撐不撐得住這筆房貸和生活費」。

日期:2026-05-07

台灣傳產業「怨天怨地不會找到活路」,謝金河點名「這台廠」轉型變身CPO概念股,股價11元→500元
台股

台灣傳產業「怨天怨地不會找到活路」,謝金河點名「這台廠」轉型變身CPO概念股,股價11元→500元

成功的果實不會從天上掉下來!今天早上起床看到工商時報的社論:「沒有半導體的台灣GDP」,我立刻傳給朋友群,請他們眉批。其實這個社論一直以來的論調都認為台灣只剩下一個半導體,什麼都沒有!

日期:2026-05-06

台泥寧靜交棒系列4一辜仲諒若接班,哪些問題檢驗?土地變現速度有限、和平電廠費率不明,如何繼續前行?
傳產

台泥寧靜交棒系列4一辜仲諒若接班,哪些問題檢驗?土地變現速度有限、和平電廠費率不明,如何繼續前行?

台泥董事長張安平,自從2017年扛下台股天字第一號老店台泥,帶著它擴張、轉型至今。終於,他也累了。去年一場私會,張安平準備對辜仲諒透露交棒意願,而近日,震撼彈終於落下,辜仲諒成了台泥最大股東,劍指董事。

日期:2026-04-29

好市多APP功能再提升?會員瘋傳「神級服務」!不只能查好多金、油價,黑鑽卡還有獨享折價券
生活消費

好市多APP功能再提升?會員瘋傳「神級服務」!不只能查好多金、油價,黑鑽卡還有獨享折價券

好市多APP怎麼用?有什麼好康?近日有民眾在社群表示,在賣場意外聽到藥師協助其他會員時,才發覺APP有多方便。根據好市多官網,App會員獨享功能包括,隨時隨地打開即享線上購物、隨時掌握最新的賣場優惠及活動、輕鬆查看和編輯線上會員帳戶資料、查看黑鑽卡2%回饋金、Costco Pay 綁定聯名信用卡快速結帳、查詢線上訂單、快速查詢電子會員卡、查詢好市多賣場的詳細資訊(營業時間、特展、加油站油價)等,從預約到優惠查詢幾乎一站完成。

日期:2026-04-28

伊朗強收荷姆茲海峽通行費,為何新加坡堅不支付、也拒絕談判?駐星代表童振源:信譽,是小國的安全基石
國際總經

伊朗強收荷姆茲海峽通行費,為何新加坡堅不支付、也拒絕談判?駐星代表童振源:信譽,是小國的安全基石

從荷姆茲海峽爭議看新加坡的原則外交與信譽建構。在二十一世紀波譎雲詭的地緣政治格局中,小國的生存空間往往被認為取決於大國之間的權力博弈。然而,國土狹小、資源匱乏的城市國家新加坡,卻透過近乎嚴苛的「戰略可預測性」,以及對國際法的高度堅持,在強權環伺之中,逐步建立起獨特而穩固的國際信譽,成為其維持安全與發展的關鍵支柱。

日期:2026-04-26

以數據為核心 驅動企業永續治理新典範
科技

以數據為核心 驅動企業永續治理新典範

當永續不再只是企業報告中的關鍵字,而是攸關競爭力與生存能力的核心價值,企業該如何回應?在「今周刊ESG永續台灣第六屆國際高峰會」現場,叡揚資訊創新研發中心處長李漢超給出一個明確答案:企業永續治理,正走向以數據為核心、指標化與財務化管理的新時代。

日期:2026-04-22

台美軍工產業合作的創新紅利
國際總經

台美軍工產業合作的創新紅利

憑藉製造、工程與供應鏈整合能力,台灣在將研發轉化為商業化產品的過程中,扮演關鍵角色,更能補足美國偏重上游研發的缺口。

日期:2026-04-22

迎戰國際大廠、中國供應鏈挑戰...台灣輪胎王正新打入BMW、Bria、福特Territory供應鏈,今年營收拚成長
傳產

迎戰國際大廠、中國供應鏈挑戰...台灣輪胎王正新打入BMW、Bria、福特Territory供應鏈,今年營收拚成長

頂著將近30度的高溫,引擎聲在屏東大鵬灣國際賽車場上空迴盪,一輛輛測試車呼嘯而過,腳下所抓住地面的,正是正新橡膠旗下主力品牌「瑪吉斯(MAXXIS)」最新推出的性能胎。

日期:2026-04-17

2026新北黑白切大賽 傳統創新各獻最強庶民美味 盲吃評比 刀工火候一盤見真章
美食旅遊

2026新北黑白切大賽 傳統創新各獻最強庶民美味 盲吃評比 刀工火候一盤見真章

新北市長侯友宜(中)出席2026新北黑白切大賽頒獎典禮,與獲獎職人共同見證榮耀時刻,展現庶民美食從巷弄走向城市舞台的文化價值。

日期:2026-04-16

捨棄情緒波動 鎖定穩定現金流資產 股東變房東 微型商辦包租公成顯學
房地產

捨棄情緒波動 鎖定穩定現金流資產 股東變房東 微型商辦包租公成顯學

2026年全球經濟步入「高波動、低確定性」的常態。財經專家陳斐娟與資深主播劉祝華一致認為,房地產展現了強大的抗風險能力與可控的財務槓桿。特別是隨著新創經濟崛起,具備置產低門檻、穩定現金流與高投報特性的「微型商辦」,能為投資人提供優於傳統住宅的獲利模式,猶如「養出有出息的兒子」。

日期:2026-04-16