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60年一殯拆除「景行廳」終告別...做綠地停車場後,建社宅、長照還商場?先卡位?房價已漲1成
政治社會

60年一殯拆除「景行廳」終告別...做綠地停車場後,建社宅、長照還商場?先卡位?房價已漲1成

台北市立第一殯儀館是全台罕見位在市區的殯儀館,也被視為是最大嫌惡設施,如今將走入歷史。週三(6/5)一殯舉辦拆除工程暨圓滿感恩灑淨法會,最大廳「景行廳」銜牌卸下,象徵自1964年完工的一殯,60年後正式走入歷史。一殯預計拆除到11月,北市長蔣萬安受訪時表示,會先做為停車場及綠地使用,是否朝長照醫療專區、公私混合商辦、運動中心、社宅等4大用途方向規劃,蔣萬安說會積極蒐集各方意見、地方需求,再來做長遠整體評估。蔣萬安說,二殯二期完工後,禮廳總數28廳,比一殯和二殯合計的21廳還要多,冰櫃總數1314,增加300多個櫃位,量能是足夠,過渡期等配套市府會持續關注追蹤。一殯未來的規劃還沒確定,但根據住商機構觀察周邊交易發現,一殯周邊自2021年以來房價已大漲逾1成,不過交易量卻是急凍。而大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,一殯周邊房市過去長期低迷,如今隨著嫌惡設施拆遷,房價已截然不同,在地民眾大多將資產緊抱,等待利多釋出後的房價起漲。

日期:2024-06-12

受惠中國經濟回暖、消費復甦,美團首季淨利增加逾36%,財報超乎市場預期!
全球股市

受惠中國經濟回暖、消費復甦,美團首季淨利增加逾36%,財報超乎市場預期!

中國電商平台美團於6月6日公佈了今年第一季度的財報,整體表現優於市場預期,營收大幅成長25%,達到733億元人民幣,較去年同期的586.2億元大幅上升,主要歸功於美團精選業務在運營提升的成效,也讓市場看到中國消費復甦的跡象。

日期:2024-06-07

不只台積電,輝達也來了!高雄房價Q1漲近1成「晚3個月買要多掏百萬」…楠梓中古屋更是翻倍漲
房地產

不只台積電,輝達也來了!高雄房價Q1漲近1成「晚3個月買要多掏百萬」…楠梓中古屋更是翻倍漲

台積電(2330)在輝達執行長黃仁勳替股價喊屈下,週四股價最高來到899元,就要衝破900元大關。台股熱,帶動房價上漲,最近全台都出現民眾搭帳篷搶買房的新聞,不只台積電影響房價,輝達(Nvidia)將成為下一個房市紅利。輝達執行長黃仁勳才說要在台灣成立AI超級電腦中心及研發中心,招募上千名工程等專業人才,其中超級電腦中心就選在高雄。而此利多還沒宣布前,高雄房市在5月買氣就已經爆熱,買賣移轉棟數首度衝破5千棟,刷破歷史新高,房價也衝高。

日期:2024-06-06

00919便宜價估算!連5次年化配息率逾10%、都26元還能買?股海老牛2版本找買點
ETF

00919便宜價估算!連5次年化配息率逾10%、都26元還能買?股海老牛2版本找買點

編按:台股高股息ETF 00919日前宣布配發股息0.7元,殖利率近11%,站上新高點,77萬股民笑得合不攏嘴。不過開心領息之外,許多人也想問,現在股價接近26元(6/6盤中價格),同樣來到歷史高點,到底還能不能買?合理價格又在哪裡呢?專家股海老牛以兩種方式估算00919的便宜價買法。以下是他的原文...

日期:2024-06-06

穿戴一身昂貴行頭,開保時捷、賓士竟能住社宅…假窮人、黑收入確實存在「居住正義淪空喊」
政治社會

穿戴一身昂貴行頭,開保時捷、賓士竟能住社宅…假窮人、黑收入確實存在「居住正義淪空喊」

為落實居住正義,中央與地方聯手,合力衝刺社會住宅數量,下半年將迎來6千戶新完工,現行制度卻漏洞百出,有錢人、在地居民搶住,排擠有需求民眾,未來怎麼兼顧公平正義?

日期:2024-06-05

10萬人包圍立院後,罷免24藍委名單流出!藍營推「提高罷免門檻」逕付二讀又撤案…罷免能解決一切?
政治社會

10萬人包圍立院後,罷免24藍委名單流出!藍營推「提高罷免門檻」逕付二讀又撤案…罷免能解決一切?

藍白主推的藐視國會法相關法案通過後,引發許多民眾不滿,進而出現不少醞釀罷免各地藍白立委的聲浪,國民黨立委徐巧芯對此反嗆「你罷免我一個,我罷免你五個」。國民黨立法院黨團週五(5/31)將國民黨立委許宇甄所提「公職人員選舉罷免法修正草案」自委員會抽出逕付二讀,該草案修法重點包括「提高罷免門檻」,不過最後撤案。民進黨團副幹事長林楚茵表示,消息曝光後,國民黨團竟心虛、偷偷撤回提案,真的「太誇張」。民進黨團副書記長洪申翰表示,這代表當社會大眾都關心國會正在發生的事情的時候,對於想要幹壞事的人來說,是有嚇阻能力的,國民黨已經把案子都寫好、已經提到議事處要闖關了,依照藍白現在人數的優勢,此案又可以跳過委員會,直接逕付二讀,但是因為大家都一直關注著立法院,國民黨最後撤案。許宇甄則回應,國民黨團原先提出要將她所提出的選罷法逕付二讀,但經黨團大會討論,認為本案已付委審查,可以多聽聽其他人的意見,因此撤回逕付二讀提案。號召群眾到立法院外監督立法的公民團體則表示,目前還沒有任何發動罷免藍營立委的計畫,不過已經成立新北工作隊,會在新北6個國民黨立委選區內舉辦活動。

日期:2024-05-31

公主愛自由  探索女性高潮奧祕第一人
職場

公主愛自由 探索女性高潮奧祕第一人

一九三八年六月六日,知名心理學家佛洛伊德逃難來到倫敦。救他脫離納粹魔掌的,是心理學家、女性性學先驅——法國的瑪麗.波拿巴公主。

日期:2024-05-22

中國市場還在下滑「賺錢機會渺茫」!台泥(1101)董座張安平:未來不偏重兩岸水泥,要「四足鼎立」
傳產

中國市場還在下滑「賺錢機會渺茫」!台泥(1101)董座張安平:未來不偏重兩岸水泥,要「四足鼎立」

「不偏重兩岸水泥,未來要收入多元且『四足鼎立』。」台泥董事長張安平週二(5/21)在股東會上分享,台泥的全球布局和低碳轉型策略已反應在獲利上,未來此投資方向不變,將持續降低兩岸市場占比。

日期:2024-05-21

接招合唱團又選高雄!獨家拆解「演唱會經濟」秘密武器:蒙古歌迷飛來都能分析、10萬人也免驚
政治社會

接招合唱團又選高雄!獨家拆解「演唱會經濟」秘密武器:蒙古歌迷飛來都能分析、10萬人也免驚

「泰勒絲(Taylor Swift)什麼時候來?」在台灣年輕人心中,除了樂透外,近年來有龐大族群許願的念力、又能帶驚喜色彩的開獎,大概就屬哪位天王天后、哪個國際天團又將「降臨」高雄開唱。高雄儼然成為台灣「演唱會經濟」、「大型活動」的聖地與票房灘頭堡。從五月天、張惠妹到韓團BLACKPINK,還有酷玩樂團、紅髮艾德、共和時代、GOLDEN WAVE韓國拼盤等,重量級演唱會像接力賽般陸續在高雄登場,今年還有日本搖滾天團ONE OK ROCK、小野麗莎要來、最新「開獎」的是90年代英國傳奇男子接招合唱團(Take That)。但是,高雄憑什麼?靠著1年上百場的大小型演唱會,創造出的直接經濟效益逼近50億元,仍在愈滾愈大的城市「演唱會經濟」,背後其實是一門精打細算的「大數據」管理學!

日期:2024-05-20

月薪4萬機場小主管,兒子在美國當醫生...為何老後淪落領中低收老人補助?區公所公務員曝「長壽地獄慘況」
理財

月薪4萬機場小主管,兒子在美國當醫生...為何老後淪落領中低收老人補助?區公所公務員曝「長壽地獄慘況」

李夏苹初入職場時,曾短暫待過殯葬業、賣過線上遊戲寶物、做過房地產廣告文案和翻譯機中文編輯,但都待不久。求職不順的她努力考上了公務員,原本在區公所處理文化行政業務,突然被調到社會課,負責老人福利櫃檯業務。趨勢話題「無緣社會」、「長壽地獄」之後,臺灣現場實況,基層公務員說給你聽。

日期:2024-05-16