央行第七波打房下重手，房市進入下修，不少買家買貴後悔了？根據實價登錄資訊統計，2024年截至目前為止，台中市在本年度內簽約又解約的預售屋交易達77件，其中24件於央行Q3理監事會議後解約，後悔率近3成。第七波信用管制後的解約案件，平均單價較今年預售屋價高約2成，平均總價更比今年的預售屋整體平均多了超過30%，突顯解約買家，多因買貴而反悔。
日期：2024-12-10
存股頭幾年，版主也曾經訂下目標，希望盡快買齊500張、800張金融股或高息型ETF，盼著能依靠股利盡早離開職場；事實上，這個目標也沒有錯，只是速度慢了點。隨著投資經驗的累積，版主發現，如果年紀尚輕、離退休還需要十幾二十年，資產成長才是重點，股利多寡僅是次要，畢竟年輕時還有工作收入，不急著追求被動現金流。
日期：2024-12-10
編按：只要戒掉星巴克，很快就能變成百萬富翁……是嗎？！被父母教育要「省吃儉用」的屠惟安，從小蒐集各種優惠券，卻在踏入華爾街之後，她才意識到：光靠儲蓄是不可能變有錢的。多數交易員都是在有錢人身邊長大，在高爾夫球場上或私人俱樂部裡學會金錢的祕辛；沒有富爸爸的她則獨自在黑暗中摸索。直到遇上一位人生導師──也是她一輩子最好的富朋友，揭開了如何創造真正財富的內幕。
日期：2024-12-10
每年11月至隔年2月，台中各地落羽松接續變色，原先綠意盎然的羽狀松葉，在秋風吹拂下逐漸轉為金黃，若寒流來襲，松葉在冷冽的風中愈發艷紅，更形成滿樹橙黃、緋紅漸層交錯的美景。當陽光灑落松林，掩映生姿的光影與隨風搖曳的松葉，交織成一片寂美的畫面，為城市帶來浪漫、迷人的風采。秋冬時節，不妨安排一場浪漫的落羽松之旅，欣賞季節限定的台中風景吧！
日期：2024-12-10
1名49歲女子在知名醫美做電波拉皮療程時，施打靜脈麻醉後出現血氧濃度異常，緊急送醫搶救後仍宣告不治，而這樣的麻醉方式，常被醫美或是牙科稱為「舒眠麻醉」。「舒眠麻醉」並非醫學上的專有名詞，這是坊間診所為了降低病人對麻醉的害怕，衍生出的商業用語，其實舒眠麻醉就是「鎮靜麻醉」，大都是從靜脈注射麻醉藥物的麻醉方式。常見的胃腸鏡檢查、還有不少人接觸的醫美，都會用上麻醉，而鎮靜深度也不太樣，究竟何謂「鎮靜麻醉」，程度上有什麼差異？民眾就醫又要如何確認自己的麻醉師，是否是真的「麻醉師」？
日期：2024-12-09
政府運用人工智慧查緝漏稅，今年收到補稅金額超過40億元。而在財政部帶頭之下，非自住房屋租賃所得查核的「AI選案模型」已建置完成由高雄首發，逐一過濾清查漏報租賃所得的包租公，調查的熱點包括捷運站周邊、學生熱門租房區域等等。
日期：2024-12-09
捷兔年會的特跑，今年再度由前會長狗皮操刀，他從中華電信退休，優遊山林，我常常開玩笑說：狗皮出品，必屬佳作！這次又是他的年度大作，我們都登記參加。
日期：2024-12-08
即將結束的龍年，全球經濟宛如「神龍擺尾」，度過有驚無險的一年。多國央行終於重新回到降息階段，然而從地緣政治衝突，再到新任美國總統川普的改動，尤其是關稅、移民政策上的不確定性，易使投資人「蛇影杯弓」，令市場隨之波動不斷。
日期：2024-12-06
網銀國際入主威秀影城，線上遊戲龍頭跨足實體娛樂，引發業界關注！網銀影視總經理陳宜旻揭露未來將如何整合線上線下資源，協助威秀突破疫情困境。
日期：2024-12-04
南韓44年來首次實施戒嚴令，但總統尹錫悅周二（3日）深夜在電視上宣布實施戒嚴後不到3小時，先是他的愛將暨執政黨「國民力量」黨魁韓東勳公開唱反調，以反對黨議員為主的國會趕在半夜投票表決，以190票全數通過認定戒嚴令無效，要求尹錫悅解除戒嚴令。根據南韓憲法第11條，若情勢恢復平常狀態，國會也投票通過要求解嚴（門檻是151票），總統不得延遲應當解嚴並予以公告，但針對國會半夜通過的緊急決議案，截至台灣時間週三(12/4)凌晨1點（南韓時間凌晨2點），青瓦台（南韓總統府）仍未回應。不只如此，就在南韓國會投票通過戒嚴令無效後，原本以直升機空降國會特區，甚至正在設法進入議事堂的軍方戒嚴部隊，不到半小時就全部撤光光。尹錫悅召開國務會議，於台灣時間3點30分審議通過關於「解除戒嚴」的議案。在野黨《民主黨》表示，如果尹錫悅不立即下台，將啟動彈劾程序。該黨批評他的戒嚴令，稱其為叛亂行為，是彈劾的理由。「我們不會袖手旁觀尹總統破壞憲法、踐踏民主的罪行，尹錫悅應該立即主動辭職」。接下來的問題就是，尹錫悅如果不想違反憲法程序，這場「戒嚴鬧劇」他要怎麼收尾？（原文刊載於12/4 0200，更新時間為12/4 0640）
日期：2024-12-04
.jpg_280x210.jpg)
