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港都鍍金新勢力
房地產

港都鍍金新勢力

少小離家的高雄人,最近若曾經返鄉,對高雄顯而易見的變化,內心應該很有感。

日期:2024-10-02

經常落枕,是否有頸椎病?留意四大警訊,別輕忽脖子的哀鳴...
健康

經常落枕,是否有頸椎病?留意四大警訊,別輕忽脖子的哀鳴...

越來越多肩膀嚴重痠痛的患者到骨科求診,最近甚至出現由父母帶來就醫的兒童病患。所有人剛開始都以為是罹患內臟疾病,先到內科掛號,檢查過後發現沒有任何問題,於是改掛骨科。這個現象代表越來越多人罹患重度肩膀痠痛、嚴重到必須就醫的程度。

日期:2024-09-27

參與都更原來還有稅要繳?究竟有哪些稅?何時過戶給子女最能節稅?
房地產掃瞄

參與都更原來還有稅要繳?究竟有哪些稅?何時過戶給子女最能節稅?

一般民眾對於參與都更後,需要支付哪些稅金?又有哪些稅賦可以減免?這些都更的稅賦問題,特別邀請國富浩華聯合會計師事務所執業會計師林松樹及政大地政士聯合事務所地政士藍天佑,來協助讀者們釐清。

日期:2024-09-24

都更後到底能換到什麼?頂加怎麼算?1樓比較值錢嗎?都更估價師來解答
房地產掃瞄

都更後到底能換到什麼?頂加怎麼算?1樓比較值錢嗎?都更估價師來解答

耕建築董事長黃張維,也是《大都更時代攻略 耕築居安家園》的作者表示,身為專業都市更新業者,他深刻理解,權利人在都市更新案中最關心的議題,就是自己所持有的房屋等地上物及土地到底有多少價值?自己又能分配到多少?為此,特別邀請了兩位專家,一位是台北市不動產估價師公會理事長鐘少佑估價師,一位是巨秉不動產估價師事務所副所長李方正估價師,來為讀者們做更專業的解釋及說明。

日期:2024-09-24

全台老屋比率高,為何就算震得心慌也不願都更?專家曝背後原因
房地產掃瞄

全台老屋比率高,為何就算震得心慌也不願都更?專家曝背後原因

相信你或多或少都有這樣的疑慮:「地震多、房屋老,出了問題怎麼辦?」其實碰到這樣的問題,都更已經刻不容緩,也是解決老屋問題的最佳解方。大家都明白都更的必要性,但推動都更事業的困難,卻往往發生在住戶身上;根據我多年來推動都市更新的經驗累績,多數還是出於人的問題上。

日期:2024-09-24

台灣製硬體明年可望隨NASA任務上月球!從AI、伺服器到太空 這家竹科大廠要如何吃到人工智慧浪潮下的商機?
科技

台灣製硬體明年可望隨NASA任務上月球!從AI、伺服器到太空 這家竹科大廠要如何吃到人工智慧浪潮下的商機?

記憶體控制晶片大廠群聯(8299)執行長潘健成透露,群聯不受國內電子大廠青睞、自費上億美元研發的企業級SSD(固態硬碟),已經通過美國客戶的認證,可望隨著美國太空總署(NASA)的載人太空任務Artemis二號,2025年9月奔向月球。潘健成也認為,目前Nvidia鎖定的AI伺服器主要客戶,都是要建置龐大資料中心的美系CSP,但若參考2000年前後的網路泡沫經驗,其實AI伺服器數量更大的市場,將是目前尚未明顯發酵的企業用戶市場。他強調,企業端的AI伺服器市場,不但是群聯的大好機會,也將是台灣進軍AI龐大商機的絕佳機會。

日期:2024-09-24

中秋烤肉因新竹人而起 為何如今越來越少人烤?太麻煩之外的「最大原因」曝光:斷了再也回不去
生活消費

中秋烤肉因新竹人而起 為何如今越來越少人烤?太麻煩之外的「最大原因」曝光:斷了再也回不去

週二(9/17)就是中秋節,往年家家戶戶總會提前準備好烤肉器材,和親朋好友一起烤肉歡聚,但近年戶外烤肉風氣似乎下降不少,網友紛紛指向讓眾人烤肉的興致銳減的原因是它!

日期:2024-09-16

國旅兩天一夜得花7、8千「不能怪台灣人不當盤子」…疫情寵壞旅宿業,為何說價格可能面臨硬著陸?
生活消費

國旅兩天一夜得花7、8千「不能怪台灣人不當盤子」…疫情寵壞旅宿業,為何說價格可能面臨硬著陸?

近期國旅面臨諸多質疑,包含住宿價格飆漲亂象、品質參差不齊、景點特色不明顯等,導致國人寧可存錢規劃出國旅遊,也不願留在國內消費。「真的不能怪國人不想留在國內當盤子。」旅行公會全聯會國旅委員會總召集人林義順點出,國內旅宿價格目前呈現兩極化,民宿、三星、四星商旅已降價,但少數高級度假酒店不願回頭調整價格,讓旅宿業難擺脫「貴鬆鬆盤子價」的印象。實際訪問台灣年輕粉領族,她分享近期安排兩天一夜的國旅,就至少得花費7到8千元,已經購買日本機票了,所以會更偏向到其他亞洲國家旅遊。隨下半年地震、風災頻仍,目前台灣旅宿業正面臨嚴峻逆風,林義順坦言,旅宿業的價格恐怕將「硬著陸」,希望政府與產業盡早商討對策,提供合理價格,確保旅宿品質提供給消費者。

日期:2024-09-15

2024中秋想到河濱公園烤肉,雙北開放場地、時間一次看…「一家烤肉萬家香」紅30年,原來新竹人是推手
焦點新聞

2024中秋想到河濱公園烤肉,雙北開放場地、時間一次看…「一家烤肉萬家香」紅30年,原來新竹人是推手

中秋節同時也是台灣獨有的烤肉日,陣陣烤肉香、炭火味飄散在空氣中,光是聞到香味就令人口水直流!今年中秋假期雖然沒有連假,但大家想要烤肉的心應該還是火熱的吧,如果家裡沒有適合的地方烤肉,也可以到河濱公園平時就開放烤肉、野炊的場地,和家人朋友們同樂。台北市開放場地:大佳河濱公園(10號門旁高速公路橋下廣場)、華中河濱公園(華中橋下自行車道北側橋孔指定區)、道南河濱公園(左岸恆光橋越堤坡道下圓形廣場)、成美右岸河濱公園(麥帥一橋堤外河岸邊廣場)。另因應中秋假期,特別加開大佳河濱公園大直橋下指定區(開放時間中秋假期前一日17時至假期結束日24時止)新北市開放場地:樹林區鹿角溪原住民主題部落公園、三重區中山橋下原住民族主題園區、八里區八里文化公園、新店區陽光橋下右岸萊茵公園、板橋區光復橋下賞鳥河濱公園、永和區福和橋下永和河濱公園等5處,開放時間為9月14日到中秋節(9月17日)共4天,除了上述地點外,其餘河濱全區禁止烤肉。(原文刊載於2019/9/12,更新時間為2024/9/9)

日期:2024-09-09

沒死刑會治安大壞?羅秉成談「廢死」:台灣社會要有信心!重返平冤之路「司法錯誤會要人命」
政治社會

沒死刑會治安大壞?羅秉成談「廢死」:台灣社會要有信心!重返平冤之路「司法錯誤會要人命」

曾任蘇建和、陳龍綺、鄭性澤等舉國矚目大案辯護律師的羅秉成,在擔任6年多行政院法制領域的政委、發言人等職位後,重返他最熟悉的「平冤」之路,回鍋擔任「台灣冤獄平反協會」理事長,在政務官歷練後,對司法制度防錯、冤案甚至死刑存廢等議題,益有深韻。2024年5月20日,賴清德就任總統,行政院長卓榮泰組閣,這也意味著蔡政府最後一任陳建仁內閣閣員們功成身退。其中,包括曾擔任6年多政委,更曾二度出馬擔綱、兼任行政院發言人的羅秉成,重新回到法律界服務。《今周刊》記者此行專訪羅秉成,在氣氛平靜的平冤協會的辦公室中觀察,羅秉成雖已卸下政務官重擔,但再擔起「平冤」同樣沈重的擔子。與先前同樣的是,羅秉成維持對工作一貫嚴謹、有條理但又不失靈活的態度,不同的是多了一分豁然。

日期:2024-09-03