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青安3.0上路,婚育宅可貸1500萬,8月房市靠小夫妻勇敢買!總價帶曝光,專家:這兩種房型最青睞
房地產

青安3.0上路,婚育宅可貸1500萬,8月房市靠小夫妻勇敢買!總價帶曝光,專家:這兩種房型最青睞

台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2026年8月價量變化,和7月相較,其中桃園月增11.2%,新北市8.6%,表現最亮眼;年增部分桃園市16.9%,新北市15.9%。整體而言,六都+新竹縣市,整體月增6.5%,年增10.9%。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出,股市高點震盪,許多民眾資金規劃從激進轉向保守,且目前限貸令尚未鬆綁,因此房市高價區例如台北市,維持原本的購屋步調,而中南部家庭房型總價在青安3.0範圍內,需求穩定,因此青安政策的受益效果較大。

日期:2026-09-01

走進大溪漁港漁夫市集,品嘗乾煎馬頭魚、紅蟳粥...幫好友慶祝70大壽!謝金河走草嶺古道,讚嘆海岸線美不勝收
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走進大溪漁港漁夫市集,品嘗乾煎馬頭魚、紅蟳粥...幫好友慶祝70大壽!謝金河走草嶺古道,讚嘆海岸線美不勝收

想到廟口,我們去走草嶺古道!上次爬山,比基尼脫口而出:很懷念當年那尾大紅魚,勾起我們的回憶!於是我說找一個陰天或是微風細雨的日子,我們一起去走草嶺古道!今天正好是這個天氣,我們從貢寮遠望坑出發。

日期:2026-08-31

影/西藏尼泊爾土石流41分鐘才發警報!致命冰川崩塌時間軸曝光…12天前中方曾發信尼國為何挽不回悲劇
國際總經

影/西藏尼泊爾土石流41分鐘才發警報!致命冰川崩塌時間軸曝光…12天前中方曾發信尼國為何挽不回悲劇

今周刊編按:尼泊爾與中國西藏交界的喜馬拉雅地區上周發生嚴重山洪,截至8/30,已造成至少804人罹難及3048人失蹤。事實上,根據路透報導,這起致命洪災前3個月,尼泊爾便曾要求中國加強災害預警,但尼方認為中方資訊共享未達預期,內容不包括雪崩、河川水位、山崩及其他極端事件,恐影響重大災害的預警與應變。不過,中方卻說,早在洪災前12天就曾提醒尼泊爾,當地預計受到季風低壓影響,需注意山崩、山洪等連鎖災害,強調中方已「及時」向尼泊爾提供重要資訊。對此,路透梳理時間軸指出,洪災前12天,中國世界氣象中心透過電子郵件告知尼方,8/14至8/19當地預計受到季風低壓影響,尼泊爾多地降雨可能增強,並提醒注意山崩、山洪等次生及連鎖災害。史汀生中心資深研究員洛德表示,這次災難源於監測相對不足地區的冰川崩塌,中尼合作有限並非尼泊爾應變失靈。不過他也指出,兩國目前缺乏完善的災害資訊共享機制,交流有限,而中國在監測能力與資源上明顯優於尼泊爾。帕拉朱利則表示,尼泊爾希望未來與中國建立更完整的災害監測與資料共享機制,除強降雨預報外,也納入雪崩、冰川湖洩水及河川水位等資訊,並爭取每10分鐘取得一次最新資料,以利及早發布警報、降低災害傷亡。

日期:2026-08-31

天氣/豪大雨開炸4天!還有颱風要來?季風槽活躍「多個熱帶擾動恐生成」,降雨熱區、10日報先看
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天氣/豪大雨開炸4天!還有颱風要來?季風槽活躍「多個熱帶擾動恐生成」,降雨熱區、10日報先看

最新天氣預報出爐!9月還會有颱風侵台嗎?目前太平洋海上有輕度颱風艾陶,以及中度颱風班朗,颱風路徑曝光。氣象專家吳德榮提醒,真正要注意的是季風槽活躍,台灣東方海面、南海及菲律賓東方海面都有熱帶擾動醞釀,下半週天氣變化仍高度不確定,熱帶擾動發展與路徑將成關鍵。台灣處在「季風槽」與大低壓環流的轉換環境中,水氣多、又「大氣不穩定」,容易有強對流發展。這波大雨下到什麼時候?氣象粉專《台灣颱風論壇|天氣特急》指出,一個非常典型的季風低壓將挾帶著豐沛水氣,帶動西南風增強,周一(8/31)至周四(9/3)全台灣天氣不穩定,尤其嘉義、台南、高雄、屏東、台東下雨時間長、伴隨大雨,如果雲雨帶發展旺盛且持久,將有強降雨或劇烈降雨風險。氣專家賈新興日前在臉書表示,受低壓帶持續盤據影響,至9月6日台南以南降雨時間長,並有局部較大雨勢發生的機率,9月8日前台灣降雨以偏多的機率較高,9月9日至9月30日天氣型態出現大轉折,轉以偏少雨的機率較高,10月上旬中部地區降雨以「偏多至正常」機率較高,其它地區則轉以偏少雨機率較高。

日期:2026-08-30

微軟CEO吐露腦麻兒養育辛酸、臉書桑德伯格公開喪夫之痛...主管不用裝完美!坦承脆弱,為何反讓團隊更有凝聚力?
職場

微軟CEO吐露腦麻兒養育辛酸、臉書桑德伯格公開喪夫之痛...主管不用裝完美!坦承脆弱,為何反讓團隊更有凝聚力?

臉書前營運長雪柔・桑德伯格(Sheryl Sandberg)在丈夫去世後坦然分享自己的悲痛與哀傷,並利用個人經歷與員工建立情感連結。桑德伯格並不刻意強調「光明面」,而是接受悲傷情緒的存在,並將其轉化為動力,對公司的喪假規定進行了重要的調整。育有腦性麻痺兒子的微軟執行長薩蒂亞・納德拉(Satya Nadella)也曾公開討論,平衡職業責任和家庭責任有多麼複雜,並闡述他的家庭經歷如何加深他身為企業領導者的同理心。

日期:2026-08-28

天氣/颱風沙德爾最新路徑、此時最接近台灣!高溫35度後大雨又來「熱區曝光」…10日預報先看
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天氣/颱風沙德爾最新路徑、此時最接近台灣!高溫35度後大雨又來「熱區曝光」…10日預報先看

最新天氣預報、沙德爾颱風最新路徑!颱風沙德爾即將通過台灣北部海面,中央氣象署周四(8/27)上午8時30分發布海上颱風警報,預估周五(8/28)傍晚解除海警。至於是否發布陸警,氣象署表示機率偏低,最快晚間會減弱為輕颱。氣象專家吳德榮表示,沙德爾強度將逐漸減弱為輕颱,暴風圈也逐漸縮小,未來將朝向西轉西南西進行,颱風中心通過東海南部,暴風圈邊緣掃過台灣北部海面,對北部海面略具威脅。氣象署指出,沙德爾預計周五最接近台灣,白天暴風圈邊緣將掠過馬祖近海,之後持續向西移動,中午從浙江進入中國,並逐漸減弱、暴風圈縮小。此外,今年第21號颱風艾陶(Etau)已於27日下午生成,氣象署表示,艾陶颱風未來將朝北移動,對台灣沒有直接影響。

日期:2026-08-27

2026鬼門開在8/13!中元普渡是幾號?普渡怎麼拜?供品清單、祭拜流程…鬼月習俗禁忌一次看
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2026鬼門開在8/13!中元普渡是幾號?普渡怎麼拜?供品清單、祭拜流程…鬼月習俗禁忌一次看

2026年鬼月是幾號到幾號?2026鬼門開在國曆8/13開始,中元節為國曆8/27(四) 鬼門關則是9/10(四),傳統習俗會準備供品祭拜神明、普渡好兄弟祈求平安順心,中元節普渡、鬼月由來,中元普渡時間是幾點、中元普渡拜拜供品怎麼準備?中元普渡怎麼拜、流程有哪些、中元普渡禁忌一次看。

日期:2026-08-27

熱帶性低氣壓
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熱帶性低氣壓

不管是強降雨、大爭議,隔一陣子後總會平靜。隔個幾年回頭看,觀點會扭轉,多些理解、互相體諒,像大自然的氣壓穩定下來,天氣就晴朗了。

日期:2026-08-26

天氣/颱風沙德爾連2天颱風假有譜?最快週四陸警、最近台灣時間曝光!北北基桃暴風侵襲率、最新路徑
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天氣/颱風沙德爾連2天颱風假有譜?最快週四陸警、最近台灣時間曝光!北北基桃暴風侵襲率、最新路徑

沙德爾颱風最新路徑!根據各國路徑預測來看,沙德爾颱風明顯北轉、持續減弱,預估暴風圈範圍不會觸陸。氣象署預估最快周三(8/26)傍晚至晚間發布海警,周四(8/27)上半天針對馬祖發布陸警。氣象粉專「台灣颱風論壇|天氣特急」指出,沙德爾颱風路徑相當特別,削過台灣北部海面、閃過台灣本島陸地。預估主要以外圍環流影響為主,強度可能會在中颱下限或輕颱等級。周五有機會放颱風假嗎?沙德爾颱風主要影響時間為周四(8/27)下半天至周五(8/28)白天,北部、南部地區及中部山區可能會有局部大雨發生的機率,不過除了連江縣暴風侵襲率近5成之外,本島縣市暴風侵襲率皆不到一成。沙德爾颱風最新路徑怎麼走?周末會有好天氣嗎?10日預報先看!

日期:2026-08-26

2026演唱會懶人包!aespa、IVE、BIGBANG、BTS、木村拓哉開唱...24場台北高雄演唱會售票資訊、時間地點
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2026演唱會懶人包!aespa、IVE、BIGBANG、BTS、木村拓哉開唱...24場台北高雄演唱會售票資訊、時間地點

2026演唱會懶人包來了!2026演唱會火熱開唱,不僅有華語天后蔡依林、天團五月天回歸開唱,還有人氣韓團強勢攻蛋,BTS、EXO、BIGBANG暌違多年來台!下半年還有許多日本大咖接力來台,包含優里YUURI、藤井風、Vaundy、木村拓哉、山下智久等人都要來台灣演出,部分演唱會也已開始要準備抽票,2026年大巨蛋、台北小巨蛋、林口體育館、高雄巨蛋、高雄國家體育場演唱會一次看!

日期:2026-08-25