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台積電南科加碼2奈米廠,周邊房價5年翻倍會再漲?房仲提點買氣在這4區:下手留意2件事
房地產

台積電南科加碼2奈米廠,周邊房價5年翻倍會再漲?房仲提點買氣在這4區:下手留意2件事

台積電將於南科再投資興建2奈米廠,面積約14.6公頃,根據網站公開資訊顯示,台積電提出在南科特定區A區區塊,新建半導體廠計畫環評公告。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,台積電加碼設2奈米廠,落腳區段為目前台南市政府主力推動的「南科特定區 A、B、C、D、E、N、O 區段徵收計畫」。台積電開發範圍涵蓋安定、善化、新市3區,緊鄰南科與樹谷產業園區,她指出,台積電確定進駐南科特定區A區建置2奈米廠,無疑為徵收計畫區段發展先揮出一棒安打,不僅有利帶動產業鏈及高科技就業人才再向南科靠攏,未來特定區重劃完成後。她分析,區段土地價值與周邊房市發展勢將成為市場新焦點,以目前新興發展的安定區,近5年房價已從1字頭跳升至2字頭,南科主要房市熱區新市及善化區,最高預售單價已衝破5字頭。

日期:2025-12-03

情緒價值支撐銷量  美市場需求仍穩 高關稅衝擊中國製  玩具商移產線、漲價因應
國際總經

情緒價值支撐銷量 美市場需求仍穩 高關稅衝擊中國製 玩具商移產線、漲價因應

<編按>《今周刊》為您精選《紐約時報》最具價值的全球時事,人文、財經、科技、進步的新聞報導,給您最快速、最前瞻的國際視野。

日期:2025-12-03

從高市早苗到濱崎步…中國霸凌日本,2位女性成世界焦點,謝金河:日本強運上升,渡邊太太退場!
國際總經

從高市早苗到濱崎步…中國霸凌日本,2位女性成世界焦點,謝金河:日本強運上升,渡邊太太退場!

日本強運上升,渡邊太太退場!今天的華爾街日報社論以「中國霸凌日本,給全世界上了一課」,這個施壓台灣人最懂,除了飛機繞境,其他的劇本都幾乎在台灣演練過,而且,中國施壓愈大,對手民調愈高。

日期:2025-12-03

直擊!拉鍊王蓋被動宅,驗證自家建材減碳性能...日本YKK AP以斷熱氣密、氫能技術實踐永續住宅
傳產

直擊!拉鍊王蓋被動宅,驗證自家建材減碳性能...日本YKK AP以斷熱氣密、氫能技術實踐永續住宅

日本寒冬中,不開暖氣也能恆溫?YKK打造被動式住宅,以斷熱氣密與氫能技術實現零碳生活。從傳產轉型到併購松下子公司,YKK如何將建築科技化為永續解方

日期:2025-12-03

80歲退休中風,復健進進退退…簡靜惠學習「與病共存」:人生不會時時在進步「我是一方面好、一方面老」
健康

80歲退休中風,復健進進退退…簡靜惠學習「與病共存」:人生不會時時在進步「我是一方面好、一方面老」

編按:本書作者簡靜惠身為台灣重要的文化推手,大半生奉獻給公益志業,80歲退休後,原本有豐富的人生計畫待開展,卻因一場中風導致她的右半邊肢體失去知覺,她開始做復健、用小學生習字簿重學寫字。但中風很磨人,復健並非一直能進步,因為中風是破壞,恢復要看破壞的程度和輕重,不見得會完全好起來。她觀察到,年輕人經過努力練習,大多會一直好起來;她則是進進退退,並領悟到自己是「一邊好,一邊老」,「老」代表腦筋、身體和記憶都在慢慢退化。但她強調,努力是可以自我要求的,但不要比較。現在每覺得有一點進步,就給自己鼓勵,縮小自己的挫折,放大自己的開心。

日期:2025-12-03

太子集團詐騙害慘人、23員工竟認「非志願離職」申請失業補助!這樣能過關?北市府:勞保局判定
政治社會

太子集團詐騙害慘人、23員工竟認「非志願離職」申請失業補助!這樣能過關?北市府:勞保局判定

北檢偵辦柬埔寨太子集團洗錢案,北市議員發現此集團成立公司倒閉,員工卻申請失業補助。勞動局今天表示,申請失業補助有23人,會註記並把資料提供中央參考。

日期:2025-12-02

鴻海股價200元保得住?昔有「董娘賣股」股價血崩,今有「長女清倉」...別不信邪「董娘賣股6大慘案啟示」
台股

鴻海股價200元保得住?昔有「董娘賣股」股價血崩,今有「長女清倉」...別不信邪「董娘賣股6大慘案啟示」

編按:鴻海(2317)創辦人郭台銘長女郭曉玲名下的兩家法人投資公司——鋐維股份有限公司及承鋒投資股份有限公司,周一(12/1)傍晚雙雙申報轉讓所有鴻海持股,引發市場高度關注。公開資料顯示,這兩家公司將採取「完全出清」的方式,一股不留地轉讓手上所有鴻海股票,總計將脫手 5,180 張持股,若以鴻海12/1收盤價 222 元計算,套現逾 11 億元。昔有「董娘賣股」讓股價一路下挫,今有「長女清倉」,鴻海股價會往哪去?許多資深股民腦中浮現的,恐怕是過去幾次家族大股東出清持股後,股價崩跌的慘痛教訓。歷史是否會重演?從國巨股價從 1,310 元高點血崩至 203 元、美食-KY 董娘出清後股價轉弱等案例來看,知名財經作家方天龍老師認為,「董娘賣股效應,股價大受影響」這句結論,絕非危言聳聽。本篇書摘中,方天龍老師彙整了過往多起「董娘賣股傳奇」的案例,並提醒投資人,大股東選擇出清持股的時機往往「眼光獨到」,這類訊息極具參考價值。

日期:2025-12-02

新藥解盲成功,股價一度攻上500元!仁新董座林雨新如何從「委屈」熬到「令人感動的一刻」?
科技

新藥解盲成功,股價一度攻上500元!仁新董座林雨新如何從「委屈」熬到「令人感動的一刻」?

興櫃新藥公司仁新(6696)1日晚間公告,子公司Belite Bio的新藥LBS-008,針對斯特格病變青少年病患全球第三期臨床試驗之關鍵性數據,主要評估指標之統計結果正面,達到統計上顯著意義,也就是大家理解的「解盲成功」。

日期:2025-12-02

「我在鬼門關,資產被搬空」銀行主管心肌梗塞,手足趁他昏迷蓋手印轉移財產:家人背叛比病痛傷更深
生活消費

「我在鬼門關,資產被搬空」銀行主管心肌梗塞,手足趁他昏迷蓋手印轉移財產:家人背叛比病痛傷更深

編按:45歲銀行主管陳先生某天突然心肌梗塞,送到急診時已身體冰冷、臉色灰白,他對疼痛刺激沒反應、血壓測不到,無脈搏、無呼吸,在本書作者、重症醫師黃軒急救下,總算恢復心跳、心律,但仍昏迷不醒。他因心肌梗塞造成心臟功能受損,連帶引發心肺衰竭,甚至肝臟也不堪重負。大哥、二哥和妹妹急忙趕到醫院,初期相當擔心,但隨著他生命體徵逐漸穩定,家屬探望次數減少,甚至當他被轉到呼吸加護中心,也沒有家屬陪同。所幸陳先生事後已清醒、恢復自主呼吸,但3個月後,他帶著文件求助黃軒醫師,他震驚又憤怒發現,所有財產在他昏迷期間,全被轉移到轉到大哥、二哥和妹妹名下,他無助地請求醫師協助追回財產,感嘆:「我已經失去了一次生命,不能再失去尊嚴」。黃軒醫師決定挺身而出,提供完整的醫療紀錄,作為最關鍵的證人,最後法院判決財產全數歸還,家人被判詐欺與侵占。陳先生之後展開全新生活、開咖啡店,感概說:「傷心,傷的不只是心。家人給我的傷比病痛更深,但現在我放下了。」

日期:2025-12-02

台積電亞利桑那州建廠、大到像座機場....蕭美琴:美國史上最大綠地投資「是台灣對美製造業的貢獻」
國際總經

台積電亞利桑那州建廠、大到像座機場....蕭美琴:美國史上最大綠地投資「是台灣對美製造業的貢獻」

副總統蕭美琴接受美媒「戰情室」(War Room)節目專訪時,提到台積電(2330)在美國亞利桑那州投資興建超大型晶圓廠,其規模就像一座機場,也是美國史上外國對美最大的一筆「綠地投資」(greenfield investment)。蕭美琴強調,台灣將持續為美國製造業所需供應鏈做出貢獻,對台美雙方來說是雙贏,台灣企業也渴望成為全球性企業,與美國最好朋友合作,是擴大台灣在全球影響力方式之一,也為美國製造業、美國企業成長及美國科技發展做出貢獻。

日期:2025-12-02