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房市「三冷」是假象,高房價真正解方在都更效率
房地產

房市「三冷」是假象,高房價真正解方在都更效率

台灣房市正處於一個表面平靜、實則暗潮洶湧的關鍵時刻。央行七波金融管制 已讓市場交易量急凍,政策目標看似達成,但背後卻可能埋下更大的不穩定因 子。

日期:2025-04-15

先買公寓當地主,自己也想住!建商讓利「室內1坪換1坪」還有平面車位…大安區都更案3個月潛銷5成
房地產

先買公寓當地主,自己也想住!建商讓利「室內1坪換1坪」還有平面車位…大安區都更案3個月潛銷5成

建商吹起讓利風!精誠國際周四(4/10)舉辦「敦南詠楽」都更案發表會,總經理李振嘉表示,為了讓地主室內能夠一坪換一坪,發揮本業的專業做容積移轉,用更多退縮,增取獎勵,社區有更多的開放空間,附近居民也有更多綠廊。以地主戶來說,原本5樓公寓室內約30多坪,為了讓他們能夠換回同樣的室內空間,讓地主分回50多坪,再加一個平面400多萬的大車位,「這裡的容積只有225%,我們的讓利,讓地主很滿意。」「敦南詠楽」位於大安區四維路巷弄,隔一條巷子就是敦化南路,位於靜巷中,環境極為清幽,自1月3日潛銷以來,可銷27戶已賣5成,買主為科技業、傳產業及醫生。

日期:2025-04-10

反制力量〉80天摧毀80年世界秩序  全球反川勢力暴增 剖析川普盛極而衰的五大破口
國際總經

反制力量〉80天摧毀80年世界秩序 全球反川勢力暴增 剖析川普盛極而衰的五大破口

(今周刊1477)權力用到極限的川普,猶如拿著斧頭走進手術室的外科醫師,宣稱要修整病灶纏身的美國經濟,卻把病人砍得血肉模糊。

日期:2025-04-09

人口快速老化、照護悲歌不斷、支出落後國際⋯       全民長照不漏接  保險、稅收可雙軌並行
政治社會

人口快速老化、照護悲歌不斷、支出落後國際⋯ 全民長照不漏接 保險、稅收可雙軌並行

隨著人口老化、長照需求擴張,在野黨推動長照保險以穩定財源,執政黨態度則相對保守。開辦保險確實有望讓長照財務永續、滿足民眾照護需求,但還需要哪些政策配套?

日期:2025-04-09

台南車站再造 以城中樞紐開啟萬象古都之心
政治社會

台南車站再造 以城中樞紐開啟萬象古都之心

對一座城市來說,鐵路地下化的影響深鉅,可說是一把開啟都市舊城區重新發展機會的鑰匙。做為南台灣車站運輸之最的台南車站,從規劃迄今,鐵路地下化已走過超過三十個年頭,眾所期盼下,截至2024年底工程統計整體進度約89%,預估2026年12月切換至地下軌道通車啟用,2025可說是南鐵地下化的關鍵元年。

日期:2025-04-09

尹錫悅再見了!韓憲法法院全票通過彈劾案,裁定「12/3戒嚴違反憲法」,可能6月初補選總統
政治社會

尹錫悅再見了!韓憲法法院全票通過彈劾案,裁定「12/3戒嚴違反憲法」,可能6月初補選總統

南韓憲法法院周五(4日)上午就總統尹錫悅彈劾案宣判,八位法官一致裁定罷免尹錫悅,這使得尹錫悅成為韓國憲政史上第二位被彈劾下台的總統,第一位是朴槿惠。南韓預定在60天內補選總統,目前各方推斷最可能是在6月初舉行。

日期:2025-04-04

警察年改立院三讀,退休警月領7.6萬比常次還高!所得替代率8成衝擊有多大?政院再提覆議
政治社會

警察年改立院三讀,退休警月領7.6萬比常次還高!所得替代率8成衝擊有多大?政院再提覆議

藍白攜手於立法院三讀通過「警察人員人事條例」與「附表三」,規定警察、消防、海岸巡防、移民及空中勤務總隊人員等退休所得替代率最高80%,甚至高於年改前的上限75%。從實務面來看,8成基層警察退休時為525俸點,修法通過後,其113年月退所得上限將約為7萬4544元,如今年再調薪則將增至7萬6780元,「此數字大概比常務次長、司處長都還高一點」。此修法若上路,對退撫基金未來50年的衝擊金額高達1700億元。行政院周二(4/1)召開臨時院會通過覆議案,表示該修法有五大窒礙難行之處,包括大幅增加政府財政歲出、包括破壞退休撫卹制度公平性、衝擊退撫基金財務、影響機關人事遷調及勤(業)務推動,以及納入未適用該條例之移民與空勤人員,卻漏未配合修正相關規定。行政院長卓榮泰表示,盼透過憲政運作的過程,請立法院藉由再次審議法案內容,找出符合國家利益的最大共識,妥適回復公民社會與各界的訴求。

日期:2025-04-01

罷免野火燒不盡  社會對立加深、法案持續停滯 創造憲政新例   國會改選最符全民利益
政治社會

罷免野火燒不盡 社會對立加深、法案持續停滯 創造憲政新例 國會改選最符全民利益

過去一年,政黨惡鬥、行政與立法衝突升溫,讓國政陷入空轉。要打破政治僵局,扭轉惡劣局勢,除了推動罷免案,台灣社會還有更好的選擇。

日期:2025-04-01

偶爾辱罵一次也算職場霸凌?「2025職場霸凌專法修正條文草案」對企業人資管理有哪些影響一次看
職場

偶爾辱罵一次也算職場霸凌?「2025職場霸凌專法修正條文草案」對企業人資管理有哪些影響一次看

勞動部勞動力發展署北分署在2024去年11月發生公務員在北分署輕生事件,後來經勞動部調查發現,輕生公務員生前遭職場霸凌,外界譁然,也引發各界對職場霸凌關注,勞動部後續也立即啟動職業安全衛生法修法並增訂職場霸凌防治專章。

日期:2025-03-31

電價4月不調漲!為何電價審議結果跌破眾人眼鏡?這3大隱憂決議凍漲:盼立院盡速撥補台電千億預算
政治社會

電價4月不調漲!為何電價審議結果跌破眾人眼鏡?這3大隱憂決議凍漲:盼立院盡速撥補台電千億預算

在電價費率審議會後,做出4月起電價不調整的決議!經濟部次長賴建信周五(3/28)指出,審議會考量國際關稅變化與地緣政治風險,可能引發國際經濟及物價波動隱憂。因此,審議會委員慎重看待電價對物價的影響,決議本次電價不調整,也建請經濟部全力爭取立法院支持撥補台電預算,穩健台電財務體質。

日期:2025-03-28