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房東請留意!政府用AI抓漏報租賃所得  命中率60%起跳
房地產掃瞄

房東請留意!政府用AI抓漏報租賃所得 命中率60%起跳

政府運用人工智慧查緝漏稅,今年收到補稅金額超過40億元。而在財政部帶頭之下,非自住房屋租賃所得查核的「AI選案模型」已建置完成由高雄首發,逐一過濾清查漏報租賃所得的包租公,調查的熱點包括捷運站周邊、學生熱門租房區域等等。

日期:2024-12-09

房市從小妖變大妖,2025年有破盤價能撿?顏炳立奉送「7個字」、甲山林董座:錢太多就買這產品
傳產

房市從小妖變大妖,2025年有破盤價能撿?顏炳立奉送「7個字」、甲山林董座:錢太多就買這產品

央行打炒房祭出「金龍海嘯」後,戴德梁行董事總經理顏炳立在節目《數字台灣》中提到,央行祭出第七波選擇性信用管制後,房市買氣斷崖式下降,呈「量縮」,但價格並未如此,「價格要再跌有一段時間」。顏炳立說,支撐房價有資金、利率、供給、需求四根柱子,其中需求只剩自住剛需還在,若有人裝傻說央行打炒房無效是「不知死活」。他認為房價儘管可能修正,但「斷頭、泡沫化」機會不大,若要期待房市會降破持有成本出售,他奉送七個字:一點機會都沒有。至於「金龍海嘯」後資金可能往哪跑?甲山林董事長祝文宇認為,台灣如今資金比以前「台灣錢淹腳目」時代還高,加上科技業又很會賺錢,錢很多必須要有出路,且央行這次打炒房是打住宅沒打商辦,因此明年若還想賺錢保值者,可能會買商用不動產(商辦)。

日期:2024-12-09

今周重磅》張忠謀出書蔡英文、魏哲家全來了!教父怎麼看半導體?我出口估連13紅,南韓為何成最大入超國
科技

今周重磅》張忠謀出書蔡英文、魏哲家全來了!教父怎麼看半導體?我出口估連13紅,南韓為何成最大入超國

台灣半導體教父、台積電創辦人張忠謀的自傳發售,本周一舉辦新書發表會,吸引國內政商名流前來捧場,張忠謀也會親自導讀。張忠謀不僅是半導體業、晶圓代工產業的活字典,更看清了產業趨勢。因此,近期川普2.0時代來臨、英特爾面臨高層重組,張忠謀如何看待未來世界局勢,預料也會是各界關注焦點。台灣海關進出口值,在AI的熱潮下可望連續13紅。出口值可望上看400億、年增率則介於5%至9%間。有趣的是,今年南韓躍為我國最大入超國,關鍵同樣是AI帶旺高頻記憶體的需求。1、半導體教父張忠謀發新書,政商齊聚支持2、進出口數據火熱!可望創連13紅3、新北環狀線復駛最後一哩路!全線已動態測試

日期:2024-12-09

降息風狂吹,高息ETF還能存?達人以00878、0056為例:3大階段心法+2大操作重點,穩穩賺這樣做
ETF

降息風狂吹,高息ETF還能存?達人以00878、0056為例:3大階段心法+2大操作重點,穩穩賺這樣做

關於投資,資訊接觸太多未必有正面助益,適時遠離市場雜訊,存股之路才能走得既久又穩。月配息ETF甫推出時引發市場騷動,討論度非常高,投資人趨之若鶩;如今部分ETF配息不如預期,網路一片負評,投資人又開始嫌棄。網路上對於這些高息月配型ETF的評價都是正確的嗎?這些評價有那麼重要嗎?關於投資,還是要有自己的定見,不要輕易受他人干擾。

日期:2024-12-09

敘利亞反抗軍攻入首都!總統阿塞德搭機落跑疑被擊落...大馬士革機場癱瘓混亂畫面曝光
國際總經

敘利亞反抗軍攻入首都!總統阿塞德搭機落跑疑被擊落...大馬士革機場癱瘓混亂畫面曝光

今周刊編按:敘利亞反抗軍以閃電攻勢攻入首都大馬士革,根據CNN報導,大馬士革機場因戰事緊張,所有航班已全面停飛。機場內大批旅客驚慌逃竄、場面混亂,機場工作人員也已逃離崗位、無人看守,監視器畫面顯示機場運作幾乎癱瘓。根據路透社報導,航班追蹤網站 Flightradar24 的資料顯示,敘利亞反抗軍據稱攻占大馬士革時,一架敘利亞航空的飛機從大馬士革機場起飛。這架飛機起初朝敘利亞沿海地區飛行,該地區是總統阿塞德所屬阿拉維派的大本營。然而,飛機在空中突然掉頭,朝相反方向飛行數分鐘後,便從雷達畫面上消失,可能已被擊落,據聞阿塞德疑似就在機上,目前生死成謎。眼見中東混亂局勢再起,美國總統當選人川普(Donald Trump)今天卻表示,不認為美國應該捲入敘利亞衝突「這不是我們的戰爭」,令人憂心伊斯蘭國(ISIS)恐將死灰復燃。

日期:2024-12-08

張君雅小妹妹回家吃飯囉!穿梭山徑「經典」繚繞於耳,謝金河感謝「狗皮」:揪跑必屬佳作
美食旅遊

張君雅小妹妹回家吃飯囉!穿梭山徑「經典」繚繞於耳,謝金河感謝「狗皮」:揪跑必屬佳作

捷兔年會的特跑,今年再度由前會長狗皮操刀,他從中華電信退休,優遊山林,我常常開玩笑說:狗皮出品,必屬佳作!這次又是他的年度大作,我們都登記參加。

日期:2024-12-08

這公司股價年漲逾500% 有望入那指100!比特幣還沒漲完 明年底會突破20萬美元?
國際總經

這公司股價年漲逾500% 有望入那指100!比特幣還沒漲完 明年底會突破20萬美元?

本周全球瞭望,首先看比特幣已從15年前的幾美分一路飆漲,終於在12月5日突破10萬美元大關。

日期:2024-12-08

從舔共變反共!陳柏源在中國開公司卻慘被掏空,怒揭「網紅統戰」黑幕:爆知名網紅疑早與中方合作
政治社會

從舔共變反共!陳柏源在中國開公司卻慘被掏空,怒揭「網紅統戰」黑幕:爆知名網紅疑早與中方合作

饒舌歌手「閩南狼PYC」陳柏源曾高喊兩岸統一,在中國的公司卻被掏空,還被嫌犯指控「台獨」,中國不但不處理還要他繼續愛黨愛國,讓陳柏源突然夢醒態度大轉變。台灣網紅八炯6日找來曾是中國統戰樣板的陳柏源,推出「中國統戰紀錄片上集」。該影片詳細揭露中國是如何收買台灣網紅,以此進行統戰。引發熱議。陳柏源馬上就被中國小粉紅砲轟,連抖音帳號都被封了。

日期:2024-12-08

瓊瑤倡尊嚴死,遺書寫好秘書代發恐涉「遺棄罪」?家屬解釋第一時間事發過程…律師:翩然去了別太美化
情感關係

瓊瑤倡尊嚴死,遺書寫好秘書代發恐涉「遺棄罪」?家屬解釋第一時間事發過程…律師:翩然去了別太美化

知名作家瓊瑤在周三(12/4)選擇在自宅結束自己生命,讓社會大眾相當震驚也不捨,她在(12/3)周二還和與網友留言互動,內容中似乎早已預告即將離開,而這可能就是瓊瑤認為的「自主尊嚴死」,但協助其發布預先寫好遺書的秘書,卻可能涉及遺棄罪。

日期:2024-12-06

陳梅慧車禍事件簿/助力扣押詐團93億、正查88會館…高速衝撞無剎車,肇事者背景、當下影片曝光
政治社會

陳梅慧車禍事件簿/助力扣押詐團93億、正查88會館…高速衝撞無剎車,肇事者背景、當下影片曝光

前民間司改會執行秘書、台灣XREX虛擬貨幣交易所首席區塊鏈金融犯罪調查師陳梅慧,在週三(12/4)凌晨搭乘Uber,在國道發生6車連環追撞不幸身亡。陳梅慧的座車遭高速無剎車撞擊,追撞肇事者的身份曝光。事發過程陳梅慧搭乘的白牌計程車,突遭37歲徐姓男子無剎車高速撞擊,車尾整個潰縮,坐後座的陳梅慧被夾在車上大腿骨折,也沒了生命跡象,送醫後傷重不治。國道警方週五晚間公布當時監視器畫面,當時因早前角頭郝廣民撞車尚未排除,導致車流回堵,陳梅慧在內側車道靜止停等時,遭肇事車輛直接高速撞擊,當時車內除了陳梅慧和其男友外,還有另一名同列洩密被告的XREX執行長黃耀文。肇事者自稱,是因為恍神才撞上去,現場目擊者則描述當時該車車速很快,疑似未煞車而撞上陳梅慧搭乘的車子。陳梅慧是台灣知名的區塊鏈分析師,也是金融犯罪調查師,曾協助刑事局進行多起虛擬幣金流分析,包含創意私房「冷錢包」、郭哲敏案等重案她都有參與。她全力執行凍結及扣押犯罪集團虛擬貨幣不法資金,至11月底共計60件投資詐騙案件,已完成凍結、聲請法院扣押詐欺集團不法所得93億餘元,目前正調查「88會館」案。最高檢察署週五(12/6)表示,將蒐集相關資料分案,早上已請新竹地方檢察署指派檢察官成立專案小組,儘速釐清車禍致死案情。

日期:2024-12-06