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國泰金法說會/美債殖利率飆、台幣強升…雙重夾擊為何傷不到壽險龍頭?原來早就在做「這件事」
金融

國泰金法說會/美債殖利率飆、台幣強升…雙重夾擊為何傷不到壽險龍頭?原來早就在做「這件事」

國泰金(2882)週五(5/23)舉辦法說會,由於近期金融市場與匯率市場波動加劇,加上壽險業還有接軌的壓力,法說會上法人與媒體提問熱烈,國泰金管理階層也一一回應市場疑問,包括美債殖利率走勢、新台幣升值影響、股息政策走勢,以及對台灣成立主權基金的看法…等問題。

日期:2025-05-23

搞懂銀行核貸邏輯,房貸搶到最高成數! 專家:收支比、負債比大不同,年收入差近倍
房地產

搞懂銀行核貸邏輯,房貸搶到最高成數! 專家:收支比、負債比大不同,年收入差近倍

房價居高不下、房貸政策趨嚴,對許多首購族而言,現在買房是一場需要精算與理解制度的挑戰。「阿宅地產顧問」蕭大立表示,由於央行加強金檢,部分銀行核貸條件從衡量「負債比70%」調整為「收支比200%」,代表月收入至少需為支出總額的兩倍,才可能取得最高成數貸款。想依傳統「333原則」讓每月房貸負擔在1/3以下已難實踐,他提供一套簡易公式,先評估自身每月可負擔房貸出發試算,快速推估能買到的房屋總價。

日期:2025-05-15

人口快速老化、照護悲歌不斷、支出落後國際⋯       全民長照不漏接  保險、稅收可雙軌並行
政治社會

人口快速老化、照護悲歌不斷、支出落後國際⋯ 全民長照不漏接 保險、稅收可雙軌並行

隨著人口老化、長照需求擴張,在野黨推動長照保險以穩定財源,執政黨態度則相對保守。開辦保險確實有望讓長照財務永續、滿足民眾照護需求,但還需要哪些政策配套?

日期:2025-04-09

大學中輟、30歲被診斷自閉症,如何從派遣工晉升到董事?他「耍廢翻身之道」:不努力工作,只求輕鬆賺錢
職場

大學中輟、30歲被診斷自閉症,如何從派遣工晉升到董事?他「耍廢翻身之道」:不努力工作,只求輕鬆賺錢

編按:本書作者石倉秀明大學中輟後,經歷過打工生活、轉職過好幾次,還擔任過派遣員工。自認不具備出色的履歷,只是為錢工作,他一開始求職時,從沒想過要符合自己的興趣、理想,而是找哪個行業最能凸顯自己的優勢、哪個職位的競爭者最少。他應徵進入瑞可利HR行銷公司,以業務嶄露頭角後,之後逐步晉升,擔任企業高階主管、上市企業的董事。2024年開始擔任公益財團法人「山田進太郎D&I財團」營運長。石倉秀明雖然一直在找能提升自我的棲身之處,卻從未為了實現理想,而試圖克服自己不擅長、不喜歡的事。石倉秀明30幾歲時被診斷出自閉症,雖然不擅長和他人溝通,但他創業時善用個人特質,專注研發當時還很少人投入的「遠距工作」相關產品,還因此獲得「開拓了遠距工作市場的石倉先生」的美名。工作對他來說,最好是要做得輕鬆又能賺到錢,因此,他總是在思考該怎麼做,才能盡量在不努力的狀態下實現目標。

日期:2025-03-21

習近平出手仍難救房市  新世界集團抵押家底  「最愛國」地產龍頭  敲響香港崩壞警鐘
國際總經

習近平出手仍難救房市 新世界集團抵押家底 「最愛國」地產龍頭 敲響香港崩壞警鐘

農曆年前,中國地產一哥萬科、香港第四大地產商新世界發展都瀕臨破產危機;最終,萬科被深圳市政府接管,新世界則掏出估值高達五千億元的大樓抵押給銀行,暫度難關。

日期:2025-02-05

川普2.0來了,新政成為美股最大變數,郭恭克:股市波動風險拉升,投資人最好這樣做
國際總經

川普2.0來了,新政成為美股最大變數,郭恭克:股市波動風險拉升,投資人最好這樣做

近期公布的12月美國消費者物價指數表現平穩。一般消費者物價指數(CPI)年增率雖呈緩升狀態,但核心消費者物價指數(Core CPI)年增率則相對平穩。12月生產者物價指數(PPI)年增率連續3個月緩升,但月增率從11月的0.4%下降至0.2%。11月個人消費支出物價指數(PCE)年增率2.4%,略低於市場預期的2.5%,但稍高於10月的2.3%,11月核心PCE年增率2.8%,略低於市場預期的2.9%,與10月持平。

日期:2025-01-22

台積電創新高,費半指數、台股脫離盤整區,郭恭克:第一季將迎來「股債雙漲」
全球股市

台積電創新高,費半指數、台股脫離盤整區,郭恭克:第一季將迎來「股債雙漲」

台股指數2024年以23035點封關,全年上漲28.47%,2023年上漲26.83%,連續兩年上漲,累計兩年共計上漲8897點,漲幅達62.9%,在全球股市中名列前茅。

日期:2025-01-07

擔心通膨重現,聯準會維持高利率恐衝擊景氣,郭恭克:美股已大漲兩年,未來回檔風險不低
國際總經

擔心通膨重現,聯準會維持高利率恐衝擊景氣,郭恭克:美股已大漲兩年,未來回檔風險不低

美國聯準會如預期在12月利率決策會議調降聯邦基金利率一碼,並釋出2025年整年度可能縮小降息幅度至二碼,聯邦基金利率將由4.25%至4.5%的區間,調降至3.75%至4.0%區間,低於市場原先預期的三碼至四碼降息幅度,造成短線原已連續下跌的美股更加震盪,12月20日公告11月個人消費支出物價指數(PCE)後,美股出現止跌反彈。

日期:2024-12-23

高普考人數創低「公務員鐵飯碗」從哪開始生鏽?實際街訪揭露:年輕人都帶槍投靠跑到「這戰場」
政治社會

高普考人數創低「公務員鐵飯碗」從哪開始生鏽?實際街訪揭露:年輕人都帶槍投靠跑到「這戰場」

軍公教鬧人才荒,竟是「年改」惹的禍。據統計,2012年至2018年間,應屆畢業生占高普考總報考人數比例維持在18%至23%之間,惟2018年7月實施軍公教年金改革後,隔(2019)年整體報考人數驟降至7%,直至去(2023)年,總報考人數降至66,402人,應屆畢業生僅占7.52%。

日期:2024-12-22

存股006208月領10萬被動收入,可行嗎?達人47歲提早退休點出:為何很難靠「市值型ETF」養老
ETF

存股006208月領10萬被動收入,可行嗎?達人47歲提早退休點出:為何很難靠「市值型ETF」養老

今天偶然看到一位網紅提到的一個論點,覺得很有意思,就提出來讓大家參考!他的標題是:只買富邦台50(006208)「月月領10萬元」 ,因為這位我以前還蠻喜歡看他的YT,口條非常清晰,所以,認真看完他的想法及作法,然後提出我個人的一些建議。

日期:2024-11-05