今周刊編按：央行上月針對房市祭出新管制措施，自然人在六都及新竹縣市第2戶限貸7成，被外界批評打到先買後賣的換屋族，央行週一(7/10)宣布解套措施，貸款户和銀行切結1年內將出售舊屋，新屋可排除7成貸款成數限制。央行表示，6月16日新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款成數上限7成，政策制定時已考量換屋者權益，惟實施以來，仍有部分先買後賣之換屋族，反映對其造成換屋資金壓力。為達成本次信用管制目的，並兼顧實際換屋者之資金需求，央行與多家主要銀行研商，提供協處措施。自然人名下已有1戶房貸，主張其因有實際換屋需求，擬申辦特定地區第2戶購屋貸款者，自112年6月16日起申辦之貸款案件均可適用。央行表示，協處措施適用對象經與承貸金融機構切結約定下列事項者，得不受本行規定貸款成數上限7成之限制，其中，借款人應於特定地區第2戶購屋貸款撥款後1年內，將第1戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記，且清償債務並塗銷第1戶房貸之抵押權，以及不得以轉貸等方式規避上開事項。央行提醒，借款人違反切結事項之不利違約效果，包括立即收回貸款成數差額，追溯自撥款日起，按貸款餘額計收罰息；加收以轉貸等方式規避切結事項之違約金。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，客戶大多知道第二房的房貸通常條件不會太好，的確少部分或打算換屋的人會因此受影響。他表示，央行此次針對換屋自用客釋出善意，可解讀央行心態仍是針對非自用進行成數管控，並非針對自用出手。（原文刊載於2023/7/8，更新時間為2023/7/10)
日期：2023-07-10
政府近來打炒房動作頻仍，包括推出「平均地權條例」修法、囤房稅2.0等方案。戴德梁行董事總經理顏炳立直言，政府在房地產市場管控是全面性的，尤其「平均地權條例」更撒下天羅地網，將炒作空間與獲利全面防堵起來，讓你不能短線操作。顏炳立強調，政府打炒房是要讓房市沒有量然後冷掉，讓房市「很難翻身，但也不會死掉」，量縮後價就會緩跌，雖然下跌還不會那麼明顯，但這是時間問題。他強調雖有人認為政府打炒房政策是無效的，「這種說法聽聽就好」，其實打炒房的藥效需要一點時間發生。
日期：2023-07-10
小銘的薪水是4萬元，本來一個月領一次，7月中的時候老闆突然宣布要更改成每周發一次薪水，由於一個月是4周，所以小銘一周可以領到1萬元。但是因為老闆是在7月中宣布，由於7月只剩下2個禮拜，所以這2個禮拜小銘都可以領到2萬元，加起來剛好是他一個月4萬的薪水。請問一下，在8月的時候，小銘一個禮拜還能領到2萬元嗎？還是只能領到1萬元呢？不管是月領還是周領，總金額不變吧，除非老闆加薪。0056從年配更改成季配，總股利會增加嗎？除非元大投信自掏腰包，但是有可能嗎？0056即將在7月配息1元（編按：若以7月3日0056收盤價33.24元計算，單季殖利率約3％），有媒體說年化殖利率高達12％！真的讓我驚掉下巴了。如果0056改月配，不就有36％了！報酬率究竟應該怎樣算？
日期：2023-07-10
臉書母公司Meta全新社群平台Threads掀熱潮，人氣高到台灣總統蔡英文也開通帳號，民進黨總統參選人賴清德更是搶頭香，早就加入Threads社群。本周投資人可能會緊盯Threads是否能夠維持熱度，用戶人數是否能延續強勁成長動能，也會關注推特老闆馬斯克會如何接招。美企第2季財報季也將在本周開鑼，由銀行業打頭陣。
日期：2023-07-09
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日期：2023-07-09
台積電(2330)預計於7月20日(星期四)召開法說會，並公布第二季財務數字。最近，我們觀察到法人研究機構紛紛調降該公司今年第3季與2023年全年的獲利，形成股價上漲，但獲利展望下行的背離現象。身為存股族的我們該注意什麼事。
日期：2023-07-07
《今周刊》6/28舉辦第六屆「2023台灣大未來 國際高峰會」，中華經濟研究院院長暨臺灣企銀常董葉俊顯以「創新與人才 台灣大未來」為題演講，多次呼籲國內應重視、投資移轉基礎科學的研究，才能增加競爭力，立足世界。
日期：2023-07-07
平均地權條例７月１日上路，預售屋禁轉售，接下來房市會如何？愛山林董事長祝文宇表示，「我沒對手了，要買房的，都得跟我買」；潤泰創新董事長簡圳則表示，期待房價下修的人，下半年將是「夢醒時分」。
日期：2023-07-07
政府打炒房又有大動作！行政院週四(7/6)通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，祭出兩大改革，其一是將原先囤房稅以縣市各別歸戶，改為全國總歸戶，另一部分是將現行非自住住家稅率1.5％~3.6％，調升至2％~4.8％，預計明年實施、後年課稅。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，本方案除最高稅率從3.6%變成4.8%之外，另外一個重點是財政部將採全國歸戶，意味著藉由縣市稅率不同，沒有全國歸戶達到節稅目的作法未來將明顯減少。她說，除了影響多戶持有者，也包括手上有長期庫存的建商，且新屋影響比舊屋明顯，但是否影響房價？端看購屋人財力，也要看大環境狀況，如果房市沒有大幅修正，不大容易發生屋主拋售的狀況。
日期：2023-07-06
編按：據衛福部109年癌症登記資料顯示，口腔癌為國人十大癌症發生率第5位，發生人數為8277人；111年衛福部死因統計資料則顯示，口腔癌高居我國主要癌症死因的第6位，死亡人數為3479人。64歲「不老頑童」歌王陳昇更於2020年罹患原發性口腔癌，臨時取消當年度誇年演唱會，透露當時一度交代後事，整整差鼻胃管躺15天，舌頭1/3麻木還會流口水。衛生福利部統計資料顯示，每年超過8千位民眾罹患口腔癌，其中9成是男性，好發年齡多集中在40-70歲之間。當口腔出現久未癒合的傷口、吞嚥困難、頭頸部有腫塊等徵兆，應警覺是否為口腔癌，尤其習慣抽菸、喝酒、嚼食檳榔的人，更是口腔癌的高危險群；此外，連蛀牙、配戴假牙、牙齒過尖……都可能導致口腔內細胞突變，倘若不幸「中鏢」，就得尋求口腔顎面外科協助診治。目前政府已將口腔黏膜檢查納入預防保健服務，根據統計，可有效降低4成口腔癌死亡率，每440名參加者中即有1名為口腔癌，而其中口腔癌早期個案可有8成的五年存活率，且僅需小型手術，不會造成臉部變形。(原文刊載於2020/11/18，更新時間為2023/7/6)
日期：2023-07-06
