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一定要買房子?選屋「4條件」讓你買得起! 施昇輝:房貸不要太早還,買0056擺明套利
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一定要買房子?選屋「4條件」讓你買得起! 施昇輝:房貸不要太早還,買0056擺明套利

「投資越簡單,人生越樂活」的樂活大叔施昇輝認為,年輕人一定要買房子!因為人年長了之後,房東不一定會租房子給你「就會陷入租不到房子,也買不起房子的困境。」他也分享,第二間房子才是用來賺錢的,第一間房子「買得起」最重要,更開出「4個條件」的房子給年輕人參考,「不要台北市、不要電梯、不要停車位、離捷運站遠。」他還說明,房貸不用太早還,用薪水來投資0056,因為「擺明著套利」。

日期:2021-11-04

鴻海老司機現身說法:同樣電動車題材,為何我買鴻海(2317)而非台達電(2308)?
台股

鴻海老司機現身說法:同樣電動車題材,為何我買鴻海(2317)而非台達電(2308)?

台達電第三季營收796.46億元,季增1.1%、年增2.5%;毛利率28.3%,季減1.8%、年減3.6%;營益率9.8%、季減1.4%、年減3.7%。之前我就和大家說過,台達電淨值57.33元,一年大約能賺個10元,股價最高來到335元,買到這種公司風險一定就是很大。獲利別人早就都拿走了,風險你來擔。(原文發布於10/31)

日期:2021-11-03

打敗柳井正、孫正義 日本新首富自動化帝國揭祕
科技

打敗柳井正、孫正義 日本新首富自動化帝國揭祕

9月中,基恩斯創辦人瀧崎武光以382億美元身價,一舉打破柳井正、孫正義近10年來壟斷日本首富的局面。不曝光、不蓋廠、最敢給薪水,他究竟有何致勝底氣?

日期:2021-11-03

台裔吳弭勝選波士頓市長、改寫200年歷史!跳脫「被安排的人生」,一切從病母斷絕關係那刻說起...
國際總經

台裔吳弭勝選波士頓市長、改寫200年歷史!跳脫「被安排的人生」,一切從病母斷絕關係那刻說起...

終結了美國波士頓200年來,由白人男性主政的傳統,36歲的台裔市議員吳弭,成為了波士頓首位女市長。原本背負著雙親冀望要從醫的她,卻在遭逢家庭巨變,患有思覺失調症的母親和她斷絕親子關係後,讓吳弭決定讓人生「轉個彎」,因緣際會下踏入政壇。如今,她將帶領這座族裔紛爭不斷的城市邁向未來。

日期:2021-11-03

死忠貴客相挺、櫃位轉型  營收逆勢年增三成  百貨業績皆墨  為何麗晶精品還有望創高
傳產

死忠貴客相挺、櫃位轉型 營收逆勢年增三成 百貨業績皆墨 為何麗晶精品還有望創高

振興五倍券搭配周年慶優惠,各大百貨無不使出渾身解數,要一舉突破今年的疫情困境,但麗晶精品憑藉兩招精準鎖住客人,有望再交出歷史新高的成績。

日期:2021-11-03

先買車還是先買房?不敵媽媽「碎碎唸攻勢」,Joeman 25歲背房貸:買房後真心覺得「這是我家」
房地產

先買車還是先買房?不敵媽媽「碎碎唸攻勢」,Joeman 25歲背房貸:買房後真心覺得「這是我家」

百萬YouTuber Joeman(九妹)日前透露,自己從25歲展開房貸人生,在新莊頭前重劃區買下一間20多坪新成屋,直到28歲買下人生第一台車,當時光是房子頭期款,就把出社會存的錢一口氣花完,壓力頗大、生活品質也受到影響。不過,他分析買房優勢:「房子是少數,年輕人可以開5倍槓桿買的商品。」因此,認為若在情況允許下,為什麼不買?

日期:2021-11-03

美職棒界「老好人」   三度被貶, 關鍵銜命救援迎來大翻身 把勇士送進世界大賽 老派教頭40年搏鬥記
職場

美職棒界「老好人」 三度被貶, 關鍵銜命救援迎來大翻身 把勇士送進世界大賽 老派教頭40年搏鬥記

這是一段無怨無悔的勇氣、堅持友誼、傳統價值與忠誠的故事。老教練史尼克帶著勇士隊,搶奪暌違二十六年的美國職棒冠軍,充滿了令人落淚的辛酸、無情的風霜,與不畏挫敗的堅持。

日期:2021-11-03

青年秀公民素養  教育、公投、國安都不放過  小英總統接招  直面八大犀利提問
政治社會

青年秀公民素養 教育、公投、國安都不放過 小英總統接招 直面八大犀利提問

從居住正義、共機擾台到各項公投議題,高中生直面總統蔡英文,拋出尖銳問題與直接意見。一場跨世代對話,不僅展現了年輕人的無懼精神,也證明了台灣的公民素養已牢牢扎根。

日期:2021-11-03

噴氣兒回來了
生活消費

噴氣兒回來了

電影《瀑布》寫實刻畫母女情結,鬥得驚心、愛得暖心,而戲若人生,往往家裡最叛逆的那個,也是重要關頭最顧家的那個⋯⋯。

日期:2021-11-03

不合作焉可活
政治社會

不合作焉可活

全球化的影響下,世界愈來愈小,災難卻愈來愈大,新冠肺炎就是首場考驗,而合作事業互助的存在,有機會布建更好的生態環境。

日期:2021-11-03