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貸款1000萬,30年他竟多繳上百萬利息?從估價、利率到轉貸...銀行不說的5個房貸內幕!買屋必看
房地產

貸款1000萬,30年他竟多繳上百萬利息?從估價、利率到轉貸...銀行不說的5個房貸內幕!買屋必看

編按:買房是人生大事,但許多首購族在踏入銀行那刻起,就因為「資訊不對稱」而陷入被動。當行員報出一個數字時,你可曾懷疑過這背後還有談判空間?房產專家Cosmo深度拆解銀行沒說的 5 個房貸秘密:從決定利率的關鍵、估價落差的缺口,到最容易被忽略的「寬限期陷阱」。貸款 1,000 萬如果不做功課,30 年下來多繳的利息可能夠你再買一台車。在簽約之前,請務必讀完這篇省錢攻略。

日期:2026-04-08

全紅嬋為什麼被霸凌?群組282人記者隊友裁判都在:禁止攻擊運動員,全紅嬋除外!國家級醜聞開告會贏?
政治社會

全紅嬋為什麼被霸凌?群組282人記者隊友裁判都在:禁止攻擊運動員,全紅嬋除外!國家級醜聞開告會贏?

今周刊編按:曾在奧運以「水花消失術」摘下跳水金牌的中國跳水運動員全紅嬋,近期透露因體重與生理變化壓力相當大,沒想到竟傳出她遭「集體霸凌」,成員名單包括國家隊隊友、央視記者及國際裁判,消息曝光立刻震驚中國體壇。根據媒體報導,一個多達282人以「水花征服者聯盟」為名的群組訊息內容曝光,成員包括陳芋汐、昌雅妮等跳水名將,以及央視體育記者楊爍以及國際裁判等體壇人士。該群組規定「禁止攻擊其他運動員」,卻強調「全紅嬋除外」,還註明可以「隨意罵全紅嬋,照死裡罵」,並對全紅嬋取了多個字眼難聽的綽號,包括胖金蟾、醜全紅腸、全肥豬等侮辱性綽號。這起涉及中國體壇多名重量級人物的集體霸凌事件,目前傳出中國官方已於4月6日緊急解散該群組,並全面封鎖相關討論。而廣東省二沙體育訓練中心已正式向公安機關報案,國家體育總局游泳中心同步發表聲明,強調將嚴肅處理,絕不姑息。

日期:2026-04-08

0050什麼時間買都沒差?100萬實測,單筆歐印、下跌加碼績效差多少?一文揭長期買進真相:這樣賺最快
ETF

0050什麼時間買都沒差?100萬實測,單筆歐印、下跌加碼績效差多少?一文揭長期買進真相:這樣賺最快

編按:0050真的什麼時候買都沒差?很多人常說0050是市值型ETF,只要長期持有,什麼時間買都沒差,年化報酬率至少8%起跳。對此財經達人股市小黑在臉書表示,0050長期績效向上,但取得成本不同,績效真的會一樣嗎?他就0050一次投入 vs 下跌分批績效差異,實際算給大家看…

日期:2026-04-08

清六食堂食物中毒逾百人!腰痛腹瀉發燒…全都吃了「這4樣菜」,3分店停業,侯友宜:該法辦就法辦
生活消費

清六食堂食物中毒逾百人!腰痛腹瀉發燒…全都吃了「這4樣菜」,3分店停業,侯友宜:該法辦就法辦

今周刊編按:新北市新店區清六食堂便當店近幾日爆發疑似食物中毒案,通報人數從原本的99人再新增19人,截至周三(4/8)下午3時,累計就醫人數達118人,其中有95人食用「公所店」便當、23人食用「中興店」便當後,陸續出現腹痛、腹瀉及發燒等不適症狀,目前共有11人住院、20人留院觀察,其餘就醫後已返家休養。據《東森新聞》報導指出,公所店及中興店的便當中,共同菜色包含「白飯、高麗菜、煎蛋、滷蛋」等,相關食品皆已由衛生局帶回,待檢驗結果出爐。新北市長侯友宜今日受訪時表示,目前清六食堂3間店皆已暫停營業,後續等待檢驗結果出爐。衛生局也請消保官協助受害民眾求償,並強調「該移送法辦就移送法辦、該罰就罰」。新北市衛生局說明,目前業者尚未提出復業申請,檢驗結果尚未出爐。若確認為食品中毒事件,可依食品安全衛生管理法第 49 條規定移送檢調偵辦。

日期:2026-04-08

聽覺系統幾乎沒有「關機」時刻  老了自然聽不到? 聽力退化  助聽器與大腦復健並重
健康

聽覺系統幾乎沒有「關機」時刻 老了自然聽不到? 聽力退化 助聽器與大腦復健並重

聽覺不只是接收聲音,還包括大腦辨識處理訊息的過程。當耳中聽到的聲音出現變化,可能不只是聽力退化,而是整體語言辨識、反應速度與認知負荷都出現異常。

日期:2026-04-08

中東戰爭下的新加坡生存戰略與國家韌性考驗,駐星代表童振源:從現金補助到能源多元化,堅守原則與靈活應變
國際總經

中東戰爭下的新加坡生存戰略與國家韌性考驗,駐星代表童振源:從現金補助到能源多元化,堅守原則與靈活應變

自2026年2月28日美國與以色列對伊朗發動軍事打擊以來,中東局勢迅速升高,並由區域軍事衝突外溢為全球能源、航運與供應鏈風險。對新加坡而言,這場危機所帶來的,不僅是油價與運費上揚,更是整體經濟運作成本、民生負擔與國家安全風險同步升高的複合式衝擊。

日期:2026-04-08

信驊做什麼的?一張股票1261萬「抱一晚賺114萬」!員工年薪平均540萬…失業工程師如何孵出「萬金股」
台股

信驊做什麼的?一張股票1261萬「抱一晚賺114萬」!員工年薪平均540萬…失業工程師如何孵出「萬金股」

股王信驊再創新天價、漲停來到12,615元!不少人都問:信驊做什麼的?信驊(5274)受惠AI伺服器遠端管理控制晶片(BMC)出貨大增,3月合併營收及第一季營收均創新高,週三(4/8)開盤一路飆升不回頭,直衝漲停12,615元,再創新天價,還有40張排隊等買;等於投資人抱一晚大賺114萬。信驊的強大,也不是靠人海戰術。目前團隊僅近 140 人,這支精銳部隊確實效率驚人,人均產值高達5000萬元。為了留住將才,林鴻明在公司章程中明定:年度獲利應提撥「不低於 8%」作為員工酬勞,信驊員工平均年薪高達540萬元,居上市櫃公司之冠。

日期:2026-04-08

78歲翁擁2千萬為何堅持「月花6萬租屋」?看老友800萬住養老院「後悔被套牢」才懂:晚年手握現金才安心
理財

78歲翁擁2千萬為何堅持「月花6萬租屋」?看老友800萬住養老院「後悔被套牢」才懂:晚年手握現金才安心

編按:日本78歲松本誠一先生總資產超過1億日圓(約合新台幣2千萬元),拒住豪華養老院,月花30萬日圓(約合新台幣6萬元)租「附服務高齡者住宅」(類似台灣的老人公寓)。反觀友人砸4000萬日圓(約合新台幣800萬元)住高級養老院,卻因機構換人經營、服務品質變差,陷入「錢被扣光、想搬沒錢」的困境。松本先生認為,晚年最重要的是「手握現金」晚年才安心,他以租屋代替一次付清養老院,不把錢鎖在單一機構,隨身體狀況調整晚年的住處,既避開風險,也讓生活自由度更高。

日期:2026-04-08

輝達GTC系列1一算力經濟學來了,台廠如何站穩贏者圈?全面定義生態系,黃仁勳的再革命時刻
科技

輝達GTC系列1一算力經濟學來了,台廠如何站穩贏者圈?全面定義生態系,黃仁勳的再革命時刻

輝達年度GTC引爆「Token經濟學」兆元商機!面對黃仁勳的極限光速迭代,台灣供應鏈從系統代工到半導體業者,如何跟著他一起狂奔,搶下未來商機?

日期:2026-04-08

輝達GTC系列2一新AI經濟學誕生!黃仁勳提出「Token即金錢」,AI發展迎來推論拐點…算力成關鍵
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