台灣老牌食品廠味丹企業，2024年將持有近50年、位於台中大坑山坡地改建為客製化豪宅和頂級飯店，立志要將這裡形塑成富豪聚落。味丹集團常務董事兼萬寶資產管理董事長楊正邀請「只蓋豪墅」的精湛建設董事長陳志聲協助打造。陳志聲最知名的是10多年前在台中大肚山的「台中會」建案。他專為企業主客製化億元級豪宅，大立光林家、宏全國際曹家、巨大集團羅家、寶成集團蔡家等，都是他的客戶。被稱為「最懂台商喜好」建商的陳志聲表示，台中北屯頭嵙山新案「國際台中會」，首批1萬5千坪土地，已售出6千坪，吸引10多位企業主買家，最大一筆是1200坪土地。
日期：2025-01-07
回顧過去一年，政府為抑制房價過熱，持續祭出相關政策，隨著央行緊縮政策發酵，在六都中，台中市卻仍逆勢成長，成為房市中的異數，並是唯一維持正成長的城市。根據實價登錄顯示，聯聚建設於去年10月推出的「聯聚理安大廈」創下單坪成交價至127.2萬元的記錄，穩居台中豪宅市場價格之最，同樣擁有地段優勢的「聯聚玉衡大廈」，在規劃設計與品牌加持下，蓄勢待發，預估有望再寫台中房市新記錄！
日期：2025-01-07
今周刊編按：新北三重六張街驚傳建案挖地，導致一旁民宅傾斜龜裂，一棟最嚴重的屋主回憶，周一（1/6）凌晨3時屋內突然下起「瓷磚雨」，嚇得他一早趕緊通報。新北工務局表示，是有建案在開挖，發現兩側鄰房有傾斜狀況，且持續變化中，目前正持續搶災及安置周圍住戶。新北市政府工務局到場會勘，新北市政府副市長朱惕之表示，目前正在開挖地下室，造成旁邊鄰房傾斜，9戶22人先撤離，會對營造、建設公司做後續開罰，回填搶修後勒令停工並各罰9萬元。建設公司趙總經理則是表示，該案是公司第一個案子，整個過程中都很遵照規定來做，但監測水位和測量公司提供的水位落差3米多，加強但仍沒辦法堵住，後續會負責協助受損的住戶改建，安置部分會讓房屋安全為止，會依合理賠償性。不過，晚間8點42分，市府人員回報附近樓房疑因傾斜太嚴重，搶救不及發生倒塌情況，現場煙霧彌漫，來不及取物的住戶當場痛哭，從現場拍攝影片來看，原本5樓的房子已經變成2樓。新北市工務局長馮兆麟表示，會將所有廢棄物放到臨時專屬暫置場，再通知住戶前往，有價物品也會造冊請住戶領回。目前仍持續開挖及整理中，居民返回後相當難過，面對就要過年及財產損失，週二建商將會與住戶開協調會談未來重建事宜。據了解，該興建中的建案平均單坪約60萬元，目前已完銷，預計打造1幢1棟，地上9層、地下2層，總共16戶。新北市土木技師公會理事長賴建宏說，崩塌原因到底是涉及地下室開挖工序，還是抽水、降水過程有無異常訊號，都是調查重點。
日期：2025-01-07
單身萬歲，獨居漸夯！根據內政部不動產資訊平台第三季最新資料，台灣房屋集團觀察，全台「一人一宅」數量從2015年的162.1萬宅，在2024年為218.4萬宅，10年增加56.3萬宅，占比由23.9%提升至28.6%。其中，六都與新竹縣市中，「一人一宅」最多的是新北市，高達45.6萬宅，其次為高雄市28.7萬宅，第3為台北市25.3萬宅。
日期：2025-01-06
「恆星室內設計」總監 Stephy 以「恆心做好每件事」為信念，開啟自己的創業旅程。這位擁有商科背景，並曾投身建築師事務所與營造公司的創業家，從承接朋友介紹的小型店面案件起步，經過不同規模建案的合作歷練，逐步拓展公司知名度，為桃園豪宅設計與生活美學奠定典範。
日期：2025-01-06
年收入30萬元敢買千萬房屋，是聰明還是傻瓜呢？其實就是賭徒心態。最近任職銀行朋友分享最近對保時看到的奇特見聞。有位年輕人年收入才30幾萬，竟然要貸款千萬買房。他當初看上建商打出自備5%的廣告而下訂買房，千萬房屋天真以為只要準備50萬就可以交屋，完全沒有想到後面銀行貸款的問題。
日期：2024-12-31
近年台中房價不斷上漲，建商也積極獵地，2024年土地價格屢創新高！根據實價登錄資料揭露，台中七期歐風商旅所在的惠民段73地號土地，7月寶輝建設旗下的寶急開發以總價21.06億元買下，換算土地單價高達388.3萬元，成為台中土地單價新地王。看好台中房地產市場，近年大建商紛紛插旗台中，包括亞昕、華固、遠雄等，都在台中買進土地。今年上櫃品牌建商亞昕集團（5213）董事長姚連地宣布啟動深耕大台中計劃，在布局台灣市場的1000億案量裡，預計將有超過300億規模投入台中。華固（2548）董事長鍾榮昌表示，公司於3年前赴台中買地，一口氣買了5塊、近萬坪土地，花費100億元。他指出，台中人非常有品味，對品牌認同度很高，更重要的是，台中的建地真的是讓台北建商非常嚮往，「每塊地方方正正非常漂亮。」
日期：2024-12-31
京城銀終於在眾多追求者中選擇了永豐金控，預計2025年第四季正式完成合併，這樁金融聯姻背後，其實隱藏不為人知的故事。
日期：2024-12-31
日劇「半澤植樹」中強制金融檢查的行動正在台灣上演！央行在12/19舉行理監事會議，表面上利率按兵不動，也未再進一步加碼第8波房市管制，但建商果真能鬆一口氣、2025年房市景氣就要落底回春了嗎？
日期：2024-12-30
表態待價而沽已久的京城銀（2809），週五（12/27）終於傳來好消息，與永豐金（2890）攜手在晚間公布重大訊息，兩家公司在分別召開董事會後，決議通過「股份轉換契約」。永豐金控將支付部分現金，並發行新股予京城銀行全體股東，以每1股京城銀行普通股將換得新臺幣26.75元現金與1.15股永豐金控普通股，將京城銀行納為永豐金控持股100%之子公司，該併購案總價金約當600億元。以換股比為1股京城銀換1.15股永豐金再加26.75元來看，目前京城銀股價49.55元，永豐以每股53.89元併入京城銀，等於溢價8.8%。兩家公司預計將在1年內完成整併，不只補足永豐銀中南部據點，分行總數高達191家，直接超車台北富邦銀行的179家，成為民營銀行分行數第一。而京城銀股價有8.8%溢價，後續可望有上漲空間，永豐金股價23.6元，前景展望佳，後續也有表現機會。
日期：2024-12-28
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