「股票很好，很難房地產跌，這一次就發生。」永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，有4個因素會影響房市，包括：國內外政經情勢、房市政策、兩岸關係、市場供給，而目前政策是造成房市低迷的主因。他預期，2026年房市仍是回歸理性供需，市場仍以首購、自住族群為主力，整體房市呈「價緩跌、量盤整」格局，但「區域分化」現象明顯。全年交易量估25.1至26.4萬棟左右，較2025年減少3%至增長2%之間。至於房價，在第七波選擇性信用管制持續下，民眾持續看跌房價，且相較於一年前，房價已有下跌走勢。展望2026年，剛需強勁的區域房價跌幅預估在3~5%左右，市場供給量大的區域，房價則有5~7%的跌價空間。
日期：2025-12-24
自去年9月19日央行第七波選擇性信用管制上路，已屆滿一年，「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」基於內政部實價登錄數據，2025年第3季七都大樓房價指數較去年同期下跌2.3%至6.7%。雙北公寓跌幅更深，台北市跌10.1%，新北市跌8.2%。雙北地區公寓跌幅超越大樓，公寓指數跌回4年前水準。
日期：2025-12-17
台灣房屋集團趨勢中心舉辦「房市代表字」票選結果出爐，今年「限」字獲選為年度代表字，約42.2%民眾認同，獲選主因為「銀行限縮房貸、二屋無寬限期」。另外，民眾票選2025年度房市新聞，年度頭條為「輝達落腳北士科！房市看俏」，反映出市場雖受持續打炒房政策與限貸令影響房市景氣保守，但大型產業建設所帶來的經濟紅利，成為2025年民眾最受關注及最具影響力的房市焦點。至於2026房市怎麼看？台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐預測，要賣得動的物件，多需具備區域機能、建設利多、物件格局和親民價格等綜合條件，否則將被市場淘汰。
日期：2025-12-04
(今周刊1508)低價收購、跨界整合固然能快速擴張版圖，但若併購策略不明、標的體質過差恐成集團包袱。近年來市場上的資本大鱷們頻頻出擊，展現各自在擴張與風險間求取平衡的手段。
日期：2025-11-12
最近關稅談判中最勁爆的消息是，川普總統要求台積電加碼投資美國，並且對英特爾入股49%股權。接著，他不滿英特爾執行長陳立武過去與中國關係過於密切，要求其立刻辭職，但在陳立武執行長親赴白宮後，又立即轉為支持。
日期：2025-08-20
打炒房打掉買氣，交屋潮卻來不及煞車！台灣房屋根據內政部資料，統計2021年至今的住宅使照量觀察，國內完工取得使用執照的住宅數量逐年上升。2021年為10萬戶左右，增加至2024年近14萬戶，今年上半年有近7萬戶的新成屋報到。另外根據內政部最新統計，113年第4季全台待售新成屋住宅數量高達111,085宅，首次突破11萬宅大關，創有統計數據以來的歷史新高。從六都各行政區待售新成屋數量排行來看，桃園市龜山區以4737宅居冠，第2名是台中市北屯區4446宅。中信房屋研展室副理莊思敏指出，餘屋較多的區域，多為過去幾年重劃區多且推案量大區域，隨著房市有感降溫，這些地區的新成屋賣壓也相應加重。
日期：2025-08-13
當決定買賣房產時，選對房仲品牌就像挑選開刀醫師一樣重要。房地產交易往往是許多人一生中金額最高的財務決策，除了價格談判、法律流程、稅費計算，更關係到全家人的居住品質與未來規劃，專業與信任缺一不可。面對市場上五花八門的房仲體系，不論是強調流程控管的「直營制」、講求彈性經營的「加盟制」，或資源自立的「自營制」，消費者在選擇合作對象時該評估哪些重點？而房仲新人又該如何評估適合自己的職涯品牌？透過深入解析3種房仲經營優勢差異，釐清體系背後的運作邏輯，無論是買賣房產或投入產業，都能做出最合適的選擇！
日期：2025-05-29
2004年成立的「極鮮火鍋」，全台有6家分店，澄清店位於鳥松區，整棟店面還有同集團的「燒肉無雙」，2品牌開店2年，屋主突開出5.3億元求售，成為鳥松最貴待售店面。在地透露，「該店正對捷運黃線出口，現在施工雖有黑暗期，但日後不得了。」
日期：2025-05-28
(今周刊1473)今年的房地產329檔期，再次出現「天量級」推案金額，但在推案沸騰背後，大型建商的財報數字裡，卻是藏著冷峻寒流。過去幾年，建商積極開發新案、搶賣成屋，但卻不急著補進建地庫存，背後透露的，是建商們似乎早已預見房市冬日將至。這也意味，無論是自住或換屋，買方將擁有更多的議價主導地位。
日期：2025-03-12
編按：實現財務自由似乎是一趟不可能的旅程……該走哪條路？該從哪裡開始？途中遇到挫折該如何面對？這本書以 30 個來自不同背景和職業的真實故事，揭示這些「像我們一樣」的普通人如何穿越起伏與挫折，最終成功掌握財務自由的祕訣。
日期：2025-02-18
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