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台股8月高低震盪近千點 怎樣看待股市大跌? 房仲業務的故事告訴你 原來股市與房市「這點道理」超像
台股

台股8月高低震盪近千點 怎樣看待股市大跌? 房仲業務的故事告訴你 原來股市與房市「這點道理」超像

之前看到網友改編一則故事,內容大概是這樣的。網友A有一天接到房仲打電話過來,電話裡說道:「A先生您好,請問近期有沒有置產的規劃,之前您詢問的XX區房價越來越高,再不買就來不及了囉」。A隨口回答自己手上已經有好幾間房,不需要再買了。聽到A手上有好幾間房,業務立刻改口問,「既然您手上已經有好幾間,要不要先賣個一間,現在房價這麼高,再不賣就來不及囉」。網友A哪來的好幾間房,真的是胡謅的,只好老實告訴業務,其實自己手上沒什麼錢,根本沒房子給業務賣。沒想到這業務真的什麼場面都見過,解決方案都準備好了,居然接著說,「還是你要來柬埔寨,這裡包吃包住,每個月還有….」

日期:2022-08-31

戶頭每月入帳20萬,為什麼「包養妹」連500萬都貸不到?關於房貸,銀行可能跟你想的不一樣
房地產掃瞄

戶頭每月入帳20萬,為什麼「包養妹」連500萬都貸不到?關於房貸,銀行可能跟你想的不一樣

終於,她忍不住生氣的跟一直細問的代書攤牌「反正我有錢付就對了!每個月5號都會有20萬進戶頭,不可能付不出貸款來。而且付不出來,銀行把房子拿去法拍就好了呀!審核那麼多要幹嘛?」

日期:2022-08-31

每天享受陽光普照15分就不怕缺乏 別輕忽維生素D防止晚期癌症有益
健康

每天享受陽光普照15分就不怕缺乏 別輕忽維生素D防止晚期癌症有益

人體可自行產生維生素D,理論上只要充分接觸陽光,身體就能獲得足夠的量。但是你喜歡曬太陽嗎?如果不喜歡,就得小心了。(原文刊載於2021/9/15,更新時間為2022/8/30)

日期:2022-08-30

若退休月領5萬被動收入要1400萬,那考慮通膨20年後退休呢?別因錯估退休金,慘淪為下流老人
退休

若退休月領5萬被動收入要1400萬,那考慮通膨20年後退休呢?別因錯估退休金,慘淪為下流老人

之前在錢線百分百講到通膨與退休金的主題,因時間有限無法講得太詳細,今天利用一篇文章來做細部補充。

日期:2022-08-30

長期吃維生素D「失智、死亡風險恐增2倍」,這年齡是高風險群!小孩能補充?國衛院給答案
健康

長期吃維生素D「失智、死亡風險恐增2倍」,這年齡是高風險群!小孩能補充?國衛院給答案

「補鈣也要補D、缺D會增加失智風險」觀念深植人心,許多人都額外補充維生素D,但其中因果關係尚未充分經過科學驗證。國家衛生研究院研究發現,缺D不是造成失智的原因,而是失智的結果;年長者長期補充高劑量維生素D可能反而增加失智風險1.8倍,失智長者長期補充高劑量維生素D可能增加死亡風險2.17倍。

日期:2022-08-29

最受老師寵愛的女孩,竟是最深受害者...台中資優班性侵案同學告白:我被狼師操弄的國中3年
教育

最受老師寵愛的女孩,竟是最深受害者...台中資優班性侵案同學告白:我被狼師操弄的國中3年

編按:作者Sheng曾就讀台中市某知名國中資優班,此事件中的A小姐是作者的同班同學,黃老師就是他的國中導師。20多年後秘密揭曉,讓他恍然大悟,國中3年種種難以理解又光怪陸離的現象終於有了解釋。「每當聊起國中往事,我們的話題永遠包含黃老師對A的偏心,然而我們都錯了。A不是最受寵的人,而是最嚴重的受害者。」

日期:2022-08-29

他小一當老闆,20多歲存百萬創業金... 10年前轉型重生、推生乳捲,亞尼克一年賣195萬條,年收逾8億
美食旅遊

他小一當老闆,20多歲存百萬創業金... 10年前轉型重生、推生乳捲,亞尼克一年賣195萬條,年收逾8億

亞尼克董事長吳宗恩是6年級生,卻只有國中文憑。他笑說不是家境不好,真的是念不來書,但他從小就很會賺錢和存錢,20多歲就有逾百萬元存款,成為創業的一桶金,才有本錢成立「亞尼克」。這品牌經歷幾次重整,在2013年找到明星商品——生乳捲,去年賣出195萬條、光是一項單品年收就逾8億元。

日期:2022-08-29

鮑爾8分鐘談話,台股重挫跌破萬五!法人:操弄預期是聯準會的手法,這類股將不受影響
台股

鮑爾8分鐘談話,台股重挫跌破萬五!法人:操弄預期是聯準會的手法,這類股將不受影響

本篇文章重點:觀盤重點1.選票——美國期中選舉登場,難以助陣股市上漲。觀盤重點2.鈔票——全球央行年會演說,兩面手法操弄通膨預期。觀盤重點3.股票——乾旱席捲美歐中國,農糧概念股具備長線支撐。

日期:2022-08-29

疫後變動年代 公關教母丁菱娟鼓勵逆風前行
職場

疫後變動年代 公關教母丁菱娟鼓勵逆風前行

世界變動的太快,要如何在模糊不確定的情況下,仍保有積極前進的能力?「我很肯定地說,就算疫情過去了,這世界變動的速度絕不會放緩,絕不等待我們。」說這話的,是影響力品牌學院、世紀奧美公關創辦人創辦人丁菱娟。

日期:2022-08-26

台南2員警殉職「警察、軍人本身沒問題」 孫安佐戳破1盲點:可惜台灣多數人不會承認
政治社會

台南2員警殉職「警察、軍人本身沒問題」 孫安佐戳破1盲點:可惜台灣多數人不會承認

台南殺警奪槍案,冷血凶嫌林信吾殘忍殺害2名員警震驚全台,連帶也讓警用槍械規範及制度成為探討議題,藝人孫鵬與狄鶯的兒子孫安佐,被問及對此事看法時,他坦言警察跟軍人本身沒有問題,「有問題的永遠是體制」,可惜台灣多數人不會承認。

日期:2022-08-26