銀行因房貸滿水位，已出現貸款人被拒貸事件，先前市場又傳出中央銀行總裁楊金龍約國銀「喝咖啡」，央行終於在周三（8/21）正式發新聞稿表示，邀請34家國銀座談請他們自主管理不動產貸款總量，從今年第4季到明年第4季，每季各項貸款要有量化控管目標。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，從最近銀行端鎖房貸銀根更緊、放款更為保守來看，房價更難墊高，「賣方很難期待有高價。」「為了控總量，未來各銀行挖東牆補西牆，不講武德說抽就抽的事情一定還有。由於目前是選舉空窗期，狀況可能還要到明年都不會緩解。」馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，「央行很明確要求銀行不動產放款要克制，我個人解讀是好事一件；央行在滾燙的烙鐵上淋上一桶冰水，可以讓熱不可遏的房市稍微冷卻一些。」不過他也說，民眾可能會認為央行此舉將扭轉房市從多頭轉為空頭：「短期兵荒馬亂難免，但反轉機率不高」。
日期：2024-08-22
高股息今年配出超高股息，殖利率8%以上比比皆是。明年還能維持這樣的高水準嗎，以配息為主的退休族一定要好好看這一期文章。
日期：2024-08-21
永豐金(2890)週三（21）日召開2024年第二季法說會，總經理朱士廷表示，2024年上半年自結稅後淨利122億元，年增20.8%、續創歷史同期新高，每股盈餘0.99元，年化ROE 12.84%，每股淨值15.67元。前7月稅後淨利146.09億元，已超越2020年（含）以前歷年的全年水準，總資產金額突破3兆元。
日期：2024-08-21
有一天台南朋友跟我說：「我找到地表上最好吃的百香果了，想不想一起去看看？」我聽了覺得好笑，反問他：「有沒有吹牛？你怎麼知道是地表上最好吃？」「跟我去一趟不就知道了？」朋友眼神裡盡是自信，這麼有信心，那當然去。
日期：2024-08-21
(今周刊1444)一八年，吳炳飛在陽明交通大學電機工程學系擔任教授，創立鉅怡智慧時，可能沒想到自己的研究會吸引聯發科、台杉等A咖股東競相投資，成為台灣少數憑藉人工智慧（AI）技術，拿到美國食品暨藥物管理局（FDA）二級醫材認證的新創新星。
日期：2024-08-21
不管是日系車廠的電子換檔器，或是機車、重機裡的LED車燈控制板，都是攸關行車安全的關鍵零組件，卻都與一家年營收不到十億元的小公司威力暘有關。
日期：2024-08-21
昨天的文章中，看到有讀者留言這麼寫：「雖然高股息ETF長期績效不如市值型的，但可提供穩定現金流支付房貸，市值型ETF如果遇到空頭會跌得很慘，可能不適合新手年輕人。」有些事確實有討論空間，例如我們的價值觀或人生觀，但這種已經明顯清晰可見的金融市場觀念，就沒辦法看到錯誤不去更正一下，雖然過去專欄已經有提過數次這樣的觀念，不過既然有讀者留言，還是再詳細說明一次。
日期：2024-08-20
民眾黨主席柯文哲政治獻金案持續延燒，時任競總總幹事黃珊珊、副總幹事陳智菡週一（8/19）召開記者會，說明政治獻金善後小組報告查帳進度，柯文哲本人則並未現身。至於財務長李文宗為何沒有現身記者會，黃珊珊表示，李文宗財務長跟相關會計人員，都是列為檢調偵訊證人，「所以我們目前沒有請他們來做對帳作業。」而民眾黨中評會要討論黃珊珊等人的懲處之前，柯文哲卻指定黃珊珊負責「善後小組」，被質疑是否球員兼裁判、是否意味中評會不會對黃珊珊開鍘？以及黨內要求辭立委等相關問題。黃珊珊表示，「大家的指教，我們都虛心接受、檢討」，競總同仁會一起面對善後和重建信任，這不是個人（去留）問題，外界意見都會當成是好意。黃珊珊說，這次之所以發生會計師虛報問題，就是民眾黨並沒有給假發票，因為第一次申報不需要上傳憑證，所以會計師作業上只要key in（輸入）就可以完成所謂虛列支出，「沒有人製作任何假發票，所有漏報都有支出憑證。」請不要以訛傳訛。民眾黨將於週二（8/20）下午於黨中央約談黃珊珊、李文宗、端木正等三人，做最終決議。
日期：2024-08-19
編按：作者嫺人在金融界工作了20多年、當上高階主管，卻在49歲無奈選擇「被退休」，比她原本規劃的退休年齡還早了6年。一方面基於深怕錢不能撐到老的擔憂，一方面也不希望成為親友眼中的「閒人」，她開始整理財務，讓不工作後的現金流可以安心養老。嫺人重新調整規劃自己退休後的資產配比，成功實踐了退休後依然能有現金流的安心生活。
日期：2024-08-19
編按：作者嫺人在金融界工作了20多年、當上高階主管，卻在49歲無奈選擇「被退休」，比她原本規劃的退休年齡還早了6年。一方面基於深怕錢不能撐到老的擔憂，一方面也不希望成為親友眼中的「閒人」，她開始整理財務，讓不工作後的現金流可以安心養老。嫺人重新調整規劃自己退休後的資產配比，成功實踐了退休後依然能有現金流的安心生活。
日期：2024-08-19
