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哪一種房子不要買,以後想賣都賣不掉?日本的「負動產」慘況,正在台灣發生!專家教避3大地雷屋
房地產

哪一種房子不要買,以後想賣都賣不掉?日本的「負動產」慘況,正在台灣發生!專家教避3大地雷屋

編按:哪一種房子,現在看起來還能住,未來卻可能「想賣也賣不掉」?在日本,這樣的房子早已有一個名字,叫做「負動產」——免費送人也沒人要,卻還得年年繳稅、付管理費,成為一輩子的負擔。更令人不安的是,日本正在發生的事,台灣其實已經看得到影子。房地產專家阿宅從日本經驗出發,整理出三種最容易淪為負動產的地雷屋,帶你判斷哪些房子,現在就該避開。

日期:2026-01-12

她40歲瘦50公斤不復胖!108→58kg對比照曝光,暴食15年後悟出「飲食6原則」:吃得安心也能瘦
健康

她40歲瘦50公斤不復胖!108→58kg對比照曝光,暴食15年後悟出「飲食6原則」:吃得安心也能瘦

編按:本書作者安姐(陳珮欣)小六達73公斤、國中畢業98公斤,高一體重達到顛峰108公斤,被同學笑「死肥豬」、「大象」、「死胖子」,雙腿內側因為走路摩擦而流膿,每天痛到想哭。高二因迷戀偶像開始減肥,但方法不對,減了又胖、胖了又減。18歲罹患暴食症直到30多歲,她經歷長達15年的暴食與催吐,一天曾催吐長達5次,過著生不如死的生活,也嘗試過無數節食法與自我懲罰。直到設計TPE(Tray托盤、Psychology心理、Environment環境)飲食法,40歲後身心全面蛻變,從108公斤甩肉50公斤,體重維持7、8年沒復胖,活出全新自我。

日期:2026-01-05

有血緣就一定能繼承?父過世女兒想靠身分證分遺產…為何一毛都拿不到?律師揭他生前做對2件事
政治社會

有血緣就一定能繼承?父過世女兒想靠身分證分遺產…為何一毛都拿不到?律師揭他生前做對2件事

遺產繼承往往是親情最後的試金石,律師張育嘉分享一則發人深省的家事案件,一名父親生前重病住院,女兒不僅未曾探視,甚至長期斷聯,卻在父親過世後第一時間跳出來要求繼承遺產。所幸該名父親生前聽從友人勸告,在遺囑中做了一項關鍵的法律動作,最終讓法院判決女兒「繼承權不存在」,成功保住遺產留給兒子。

日期:2025-12-31

揭密科舉如何壟斷人才,鞏固千年專制?一個沒有社會的國度,如何強大的代價!
國際總經

揭密科舉如何壟斷人才,鞏固千年專制?一個沒有社會的國度,如何強大的代價!

MIT史隆管理學院教授,也是「紅色家族」第三代黃亞生提出「EAST」框架,指科舉制度雖是偉大發明,卻也透過壟斷人才與懲罰合作,將中國人推向極致個人主義,使集體反抗變得舉步維艱。

日期:2025-12-30

特留分是什麼?夫妻揹25年房貸,妻罹癌過世,同父異母妹妹喊「我也有份」…法務部明年要修法
理財

特留分是什麼?夫妻揹25年房貸,妻罹癌過世,同父異母妹妹喊「我也有份」…法務部明年要修法

特留分是什麼?法務部明年要修法。民法現行規定,旁系血親有遺產繼承權,但台灣單身者比例增加、加上手足之情可能因長年疏離、價值觀差異甚至利益衝突而變得淡薄,希望改革「特留分」制度的社會聲浪與日俱增。法務部長鄭銘謙12/3指出,法務部已將特留分議題列為修法重點,參考專家學者的研究成果,並衡酌國內外立法例,預計2026年初正式啟動民法繼承編的修法程序。這也代表象徵「兄弟姊妹特留分」制度可能將走入歷史。台灣遺囑協會理事長、律師劉韋德認為,兄弟姊妹特留分的規定,被認為是一項過時且不合時宜的制度,不僅限制了個人的遺囑自由,更常因其懲罰無子女的本質,被質疑有違憲之虞。

日期:2025-12-30

中國壟斷人才利器:規模化的科舉考試
國際總經

中國壟斷人才利器:規模化的科舉考試

當代 AI 透過數據控制行為,古代科舉則利用儒家經典標準化大腦。 黃亞生教授揭示「EAST」模型,看中國如何運用規模化考試,打造千年不墜的穩定支柱。

日期:2025-12-29

日本升息,廉價資金的終結!
國際總經

日本升息,廉價資金的終結!

日本結束零利率、走向升息,市場一度震盪,隨後日本貨幣政策正常化的震撼逐步被消化;相對地,中國網路輿論試圖放大風險,卻未改變市場走向。

日期:2025-12-24

校事會議亂象四起,制度失靈成教師夢魘!近半數濫訴「不成立」,新規兩大痛點仍未解
政治社會

校事會議亂象四起,制度失靈成教師夢魘!近半數濫訴「不成立」,新規兩大痛點仍未解

用來淘汰不適任教師的校事會議,在抓出問題教職人員同時,也犧牲一群無辜老師。教育部端出新版修法草案,仍未解決學校辦案權限過大、大小案分流界線不明等痛點。

日期:2025-12-24

要再來幾次?
理財

要再來幾次?

十二月美股仍出現回檔。預計明年聯準會新主席上任時,會有一次中型以上的多頭,尤其應密切注意AI題材。

日期:2025-12-17

新會計準則的殘酷現形!當聯準會送上降息年終大禮,被長債綁住的台灣壽險業正面臨一場完美風暴
國際總經

新會計準則的殘酷現形!當聯準會送上降息年終大禮,被長債綁住的台灣壽險業正面臨一場完美風暴

當聯準會(Fed)在2025年底的FOMC會議上釋出利率訊號時,全球股市的交易員們或許正盯著點陣圖(Dot Plot)計算著明年的降息碼數,期待著資金派對的續攤。這波降息對台灣來說,恐怕比寒流來襲還要冰冷。

日期:2025-12-16