我們這期來對新產(2850)、群益證(6005)與元大金(2885)設定2025年的獲利期望值。
日期：2025-02-21
近日房市有個熱點新聞，財政部2/19發布「113年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。調整課稅標準後，台北市每坪120萬就算豪宅。也讓賣房繳的稅可能大幅提高。看完各大新聞社群的留言，發現很多人都誤解了此次修規的影響。好吧，阿宅就來當一下師爺，給大家翻譯翻譯。
日期：2025-02-21
今周刊編按：美股周四（2/20）在零售龍頭沃爾瑪財測不如預期下，三大指數收黑，不過科技股相對有撐，台積電（2330）周五（2/21）緩步向上攻堅，盤中漲幅約1.4%、最高來到1095元，亦拉升指數漲逾223點，一度來到23711點。而盤面上焦點落在重電族群，包括亞力（1514）拉出第二根漲停，來到118.5元鎖死，逾5000張等買，量能從昨天的1.4萬張，到11點已放大到3萬張。而華城（1519）漲幅也逾6%，士電（1503）近5%，中興電（1514）也有2%多漲幅，同步延續周四漲勢。受惠於台電以及開始深耕海外市場、半導體海外建廠訂單暢旺，重電股營運續好，發動雙成長引擎。重電四雄近日重新回到戰備位置， 三大法人資金也簇擁加碼，法人認為，近期資金在跌深股中輪動，重電族群評價因成長率下滑而修正幾個月，股價回檔了一大段，可以說就是最大利多，短線有望繼續表現，在還沒出現爆量長黑前，都還可以保持相對樂觀。
日期：2025-02-21
台灣POS專業代工龍頭飛捷(6206)，股價自農曆年後開紅盤以來，一路向上揚升，波段漲幅已逼近9成，20日盤中不僅創下17年來新高，更吸引法人及市場關注。
日期：2025-02-20
編按：朴昭娟是22年資歷的投資分析師，在投資圈中享有盛譽，即便成就輝煌，母親卻早早在其21歲時就因惡性淋巴瘤離世，朴昭娟為了走出喪母之痛，在父親的提議下，和弟妹搬到京畿道。當時，他們住的公寓售價大約落在2億7千萬（約合新台幣568萬元）到3億韓元（約合新台幣631萬元）之間，當父親準備賣房時，公寓價格突然飆升，漲到4億韓元（約合新台幣842萬元），她就建議要趁價格上漲時趕快賣掉，最後房子以4億7千萬韓元（約合新台幣990萬元）的價格售出。然而，現在那間公寓的房價已超過20億韓元（約合新台幣4千2百萬元），朴昭娟對於自己慫恿父親賣房感到後悔、充滿罪惡感。朴昭娟也深刻地體會到，雖然房地產價格時而上漲，時而下跌；但對於好的物品，只要願意等待，終究能得知其價值可以漲得多高。她不願意再重蹈覆轍，新婚就四處看房，最後在她30歲、工作第6年就買房子，完成「買房置產」的終極任務。朴昭娟把擔任投資分析師時所學到的投資觀念、理財知識及工作觀察等，所有想告訴女兒的話都寫進書裡。她希望當女兒成年邁入社會生活後，在不知道該如何看待金錢、如何賺錢，甚至是如何運用金錢而感到困惑時，這本書能為她帶來幫助。
日期：2025-02-20
國泰永續高股息（00878）2/19每股以22.96元作收，今（20）日迎來除息、每股配息0.5元，盤中最高來到22.52，暫陷貼息態勢，截至上午11時半，已湧入9.4萬張交易量，居ETF第一。不過00878自蛇年開市以來，創下4大驚奇，基金經理人游日傑表示，今日除息約89.53億元後，00878規模仍會穩坐4000億元大關。
日期：2025-02-20
日本房產市場近年吸引台灣人前往投資置產與自住買房，但在海外置產有資金、語言等潛在購屋門檻，信義房屋日本事業部專案經理郭子睿提醒，台日在買賣程序上有文化上的不同，像是台人愛殺價、但日人不喜議價，確定要購買日本需填寫一份申購書，近似台灣付斡旋金，但不需要真正準備現金。日房產交易嚴謹，除資訊統整單一透明，對資金及身分審查謹慎，萬一真的碰上建商「爛尾樓」，可透過保證書取回簽約款項，相對有保障。
日期：2025-02-20
台北市信義計畫區的「陶朱隱園」，有獨特螺旋式外觀，於2016年被《CNN》評選為全球9大城市地標，而且是唯一住宅項目。陶朱隱園於2012年規劃、興建、完工後，只銷售出一戶關係人交易，當時傳出每坪售價600萬。中華工程周三（2/19）發出新聞稿指出，陶朱隱園以符合區域市場行情價格展開銷售，並確保價格具競爭力並符合市場期待。現場已有實品房可供客戶參觀。據悉，陶朱隱園低樓層以一坪300萬元起售。對此，房仲業者指出，無論每坪成交價格多少，都將寫下台灣紀錄，也會是新里程碑。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，陶朱隱園若成交，會突破長久以來市場對於豪宅每坪300萬的「彭淮南防線」默契，而在突破防線的同時，也可能會是另一個單價天花板。
日期：2025-02-19
台灣詐騙無所不在，其中以投資詐騙為最多，根據內政部警政署「打詐儀表板」網站，上週(2月9日至2月15日)詐騙受理案件多達2558件，財產損失金額為15億6320.6萬元。其中，「假詐騙投資」佔546件，透過假交友的投資詐財則有220件。至於上個月受理案件最多和財損最多的縣市，則是新竹縣和新竹市。「165打詐儀錶板」也列出假交友投資詐財手法關鍵字，包括，佯稱異國單身異性，並稱自己從事海外高薪工作，並投資高報酬事業，社群平台照片滿滿名牌服飾、名表、名車，宣稱「共同投資，追求財富自由」等，都是詐騙手法。刑事局也解析「假投資詐騙」4階段手法，包括「引誘、信任建立、情緒操控、持續圈套」與詐騙話術，提醒民眾留意。
日期：2025-02-17
