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總價1500萬,30坪老公寓、18坪新大樓買誰好? 轉手率、持有成本比一比,10年後誰比較賺?
房地產

總價1500萬,30坪老公寓、18坪新大樓買誰好? 轉手率、持有成本比一比,10年後誰比較賺?

「阿明,我存了一筆頭期款,總價預算抓1,500萬。同樣的錢,我可以買一間30坪的老公寓,也可以買一間權狀25坪但室內只剩15坪的全新小宅。我該選哪一個?十年後誰比較會漲?」這個問題,阿明一個月至少被問十次。今天就用設定情境的方式,把這兩種選擇拆開來看,讓你搞清楚自己適合哪一種。

日期:2026-04-30

通譯人員連操24小時、還要幫忙認大體…《八尺門》真實上演!人權會提10大改革:建國家級體系補漏洞
政治社會

通譯人員連操24小時、還要幫忙認大體…《八尺門》真實上演!人權會提10大改革:建國家級體系補漏洞

在台外籍人口破百萬,但是遇上官司、甚至要指認親友遺體時都會遇上語言問題。國家人權委員會週四(4/29)召開專案報告發布會,列出目前我國現行通譯制度不只管理鬆散、缺乏監督等問題。人權會副主委紀惠容以戲劇《八尺門的辯護人》,呈現外籍當事人對通譯的不信任、拒絕使用仲介所提供的通譯等情節。委員王麗珍則是分享,有些通譯不只連續24小時上工,甚至有時還要協助辨認大體。人權會最後提出10項改革建議,強調應從整體治理角度出發,而非零散修補制度漏洞。「公平審判權的實現,不應取決於個人的語言能力或經濟條件。無論是外籍人士、移工、原住民族或其他弱勢者,國家都有責任確保其在刑事程序中,能真正被聽見。」

日期:2026-04-30

0056、00878、00919...他3萬點就出清,快退休卻沒了現金流慘痛教訓:台股漲多如何賣股?存股族3個穩賺指南
ETF

0056、00878、00919...他3萬點就出清,快退休卻沒了現金流慘痛教訓:台股漲多如何賣股?存股族3個穩賺指南

高股息ETF近期相當強勢,0056、00878、00919這些存股族喜愛的標的,漲個不停...投資達人艾蜜莉就表示,「明明是存股,卻漲的像飆股...要賣嗎?」台股現在4萬點大關,大家存股都存成了飆股,其實也是一種甜蜜的煩惱啦,不然這種事情以前哪裡敢想,但到底要不要賣?這就是經典的,賠也煩惱,賺也煩惱,但賺到煩真的是很幸福的事情~

日期:2026-04-30

勞動部發錢了!勞工再充電計畫是什麼?「這群人」最高月領1.63萬…補助對象、申請方式一次看
生活消費

勞動部發錢了!勞工再充電計畫是什麼?「這群人」最高月領1.63萬…補助對象、申請方式一次看

勞動部發錢了!因應國際情勢支持勞工安定就業,勞動部勞動力發展署推動「減班休息勞工再充電計畫」(再充電計畫),透過提供訓練津貼及辦訓費用補助,鼓勵勞雇雙方善用減班休息期間,轉化為人才培育契機,支持勞工先參訓、再領津貼,凡符合資格的勞工,每月最高補助16,300元、企業端辦訓最高則可獲得350萬元。

日期:2026-04-30

季麟連揚言開除韓國瑜,趙少康怒轟:要開除他先開除我!藍營大亂鬥誰是主謀,吳子嘉為何爆料是鄭麗文?
政治社會

季麟連揚言開除韓國瑜,趙少康怒轟:要開除他先開除我!藍營大亂鬥誰是主謀,吳子嘉為何爆料是鄭麗文?

對美軍購案意外讓國民黨內戰越燒越大,國民黨副主席季麟連揚言開除立法院長韓國瑜黨籍後,多名藍營大咖出面力挺立法院長韓國瑜。趙少康就直言,「要開除韓國瑜,先開除趙少康!」支持8千億的發言立委居多,為何不表決?美麗島電子報董事長吳子嘉爆料,29日國民黨中常會,跑國民黨的記者就被預告「季麟連會有重要發言」,他認為這就是「事先編排好的劇本,這是黨主席指示的任務,要殺韓國瑜。」是因為鄭麗文要求訪美規格不能低於台中市長盧秀燕,威脅美方。

日期:2026-04-30

窮人換贈品、富人換時間! 他把700萬滾成2500萬,變自己的「富一代」
ETF

窮人換贈品、富人換時間! 他把700萬滾成2500萬,變自己的「富一代」

不是富二代、沒有雄厚資金怎麼辦?那就把自己變成「富一代」!指數投資專家竹軒從超商店員起步,2016年起靠著投資全世界,10年內將資產從700萬滾到2500萬,現為全職奶爸,也要將金融知識傳給下一代。

日期:2026-04-30

陳佩琪嘆柯文哲不如「殘障三腳狗斑斑」,網轟:狗狗又沒惹你…賴清德曬斑斑影片:出門前那一眼的守候
政治社會

陳佩琪嘆柯文哲不如「殘障三腳狗斑斑」,網轟:狗狗又沒惹你…賴清德曬斑斑影片:出門前那一眼的守候

今周刊編按:民眾黨創黨主席柯文哲深陷京華城弊案、政治獻金侵佔等案,官司仍在進行中。柯文哲的妻子陳佩琪周三(4/29)在臉書發文為他抱屈,表示經過1年的關押,柯文哲體力和身型都衰老很多,身心被雙重壓迫,想當然,健康退化比自然老化嚴重許多。陳佩琪表示,一個當了25年的重症醫師、8年首都市長、5年創黨的黨主席,真不知何以致此。「我的先生、柯文哲,在你們這些人心目中竟比賴清德的那隻殘障三腳狗斑斑都還不如…」然而陳佩琪此話一出,立刻引發各方砲火,網友認為陳不應該攻擊狗,「狗狗又沒惹你,幹嘛強調殘疾」、「斑斑有貪污嗎?」,而陳佩琪稍早也喊冤「我沒攻擊狗!」對此,總統賴清德在threads PO出上班前與斑斑的溫馨互動,表示「今天的天氣稍稍轉涼了,很多地方也開始下雨,出門在外要特別注意天雨路滑,記得把雨具帶在身邊,別讓自己淋濕著涼了。」賴清德表示,出門前那一眼的守候,總讓人多了一點牽掛,也多了一分安心。

日期:2026-04-30

鮑爾卸任Fed主席、留任理事理由曝光,川普酸「找不到其他工作」...何時會降息?一文掌握重點決策
國際總經

鮑爾卸任Fed主席、留任理事理由曝光,川普酸「找不到其他工作」...何時會降息?一文掌握重點決策

今周刊編按:美國聯準會(Fed)4/29宣布維持利率不變,主席鮑爾在決策會議後表示,這是他最後一次以聯準會主席身分主持記者會,並打算繼續留任聯準會理事。司法部先前針對聯準會總部翻修成本展開調查,鮑爾說,在該調查真正結束、達到透明與定論之前,自己不會離開理事會。他也恭賀新任聯準會主席人選華許,在聯邦參議院銀行委員會審核中取得很大進展。除了人事異動,鮑爾也特別提到,美國總統川普對他的嚴厲批評「在Fed長達113年歷史中『前所未見』,我對此深感憂慮。」在鮑爾宣布會留任理事後,川普又隨即在社群媒體發文稱:「『太慢先生』鮑爾想留在聯準會,是因為他找不到其他工作,沒有人要他」。

日期:2026-04-30

一坪換一坪?估價師揭都更「權利變換」邏輯 樓層、租金、結構安全...   一根樑都會影響價值!
房地產掃瞄

一坪換一坪?估價師揭都更「權利變換」邏輯 樓層、租金、結構安全... 一根樑都會影響價值!

許多老公寓住戶懷抱「都更夢」,希望能透過重建讓資產翻倍,但都更動輒耗時數年甚至數十年,其中最令地主糾結、最易引發爭議環節,莫過於權利變換。臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑表示,都更本質是「價值分配」而非「面積交換」。地段、面向、樓層、租金甚至屋內格局,都可能影響產值。

日期:2026-04-30

台灣強大的秘密:不是運氣,是性格!「台灣人海洋性格 vs 中國人大陸性格」到底差在哪?
政治社會

台灣強大的秘密:不是運氣,是性格!「台灣人海洋性格 vs 中國人大陸性格」到底差在哪?

談台灣的未來,如果只從政治或經濟看,只能看到表面。我一直認為,要理解台灣,必須回到更深一層~台灣人的性格。從醫學與科學角度來看,答案其實很有意思。

日期:2026-04-30