重修黑天鵝與灰犀牛學分這一年來，中國一連串監管行動上綱，對全球經濟帶來前所未有的巨大挑戰！很多人都問：這麼大的動作對中國經濟一定會產生巨大殺傷力，為了中共黨中央頻頻使出殺手鐧？
日期：2021-10-06
台灣高房價，不僅不婚不生族持續增加，有結婚生子買房的，還得替孩子煩惱「未來買不起房」。尤其去年疫情以來，資金熱潮讓房價漲一波，就有新北市家長原本近期想先用「自用住宅增貸」來買第二屋，以後給孩子，但央行9月23日祭出新版信用管制措施，二屋貸款無寬限期，並在24日馬上生效，成為央行打房下的苦主。
日期：2021-10-05
周六的下午，位於基隆的新建案「新橫濱」，看屋人潮擠滿現場，可說是熱鬧非凡。據現場銷售人員表示，原本的洽談桌還從10桌增加到30桌，卻仍然爆桌，且該建案僅開賣短短３周，已簽約達上百戶之多，其中，有9成以上都為自住，因其「2字頭」的價格，吸引不少年輕的首購族。由此可見，雖然房市一度受到疫情衝擊，但是仍有其剛性需求存在。
日期：2021-10-04
自從市場傳出台積電（2330）將在高雄設廠後，高雄房價已經蠢蠢欲動，最新數據顯示，9月移轉棟數3677棟、月增高達4成，增幅是六都之最，年增4.9%，創下高雄歷年最佳的9月表現。根據地政局統計，今年9月六都整體建物買賣移轉棟數月增27.7%，尤其是台南、高雄交易最為熱絡，單月交易量創歷年同期新高。
日期：2021-10-04
編按：投資人預期通膨加劇，美國10年期公債殖利率最近衝破1.5%關卡，創3個月新高，你可能會說，我們在台灣管什麼美國公債殖利率？問題是美國是目前全球最強大的國家，美元又是全球最關鍵的貨幣，因此了解了美國的無風險利率循環，再來推估台灣，就十之八九了。美國10年期公債殖利率的循環，不但是景氣循環的表徵，更可以準確的判斷風險性資產（股票、投資等級債、高收益債券、特別股、普通股）與避險資產的相互波動。簡單的說，如果你懂得無風險利率循環，你就可以在股市的高點賣出股票，買進正在由低點走揚的公債商品。作者吳盛富是國際認證理財股問， Covid 19時帶著500位客戶躲過風暴，並買在低點，連散戶都能輕鬆達成年化20%的報酬率。只用美國「10年期公債殖利率」及「美元指數」，就掌握全球重要投資商品的波動，讓百萬台幣變成百萬美元。
日期：2021-10-01
日本日經新聞最近有一篇報導，拿1990年日本房地產泡沫爆破的房價與所得比的倍數，來比較現在中國城市的倍數，令人驚嘆。當年日本泡沫吹破前夕，東京、京都是18倍、大阪14倍、神奈川15倍；現在中國幾個大城市，深圳57.97倍、北京55.8倍、上海45.55倍、廣州40.76倍⋯⋯這個數字對比才知道中國房地產泡沫吹得有多大？
日期：2021-10-01
探討兩性議題、擁有15萬粉絲的Youtuber「貝克書」近日在網路上公開他的買房心路歷程，原本任職遊戲公司畫師的他3年前毅然離職，全心投入Youtuber，一點一滴存下頭期款，終於成功在桃園龜山A7買下新房，擺脫租屋生活，讓年邁的媽媽再也不用爬樓梯。
日期：2021-09-30
中國推出「三道紅線」抑制房價，恒大的高槓桿高周轉模式便快速惡化成債務危機。恒大貸款分散於多家銀行，除少數金額稍高，理應不至於釀成如美國2008年雷曼兄弟風暴。
日期：2021-09-29
短短半個月內，中國境內發生2件大事，任何1件都足以撼動中國、甚至全球經濟，更遑論同時發生；一是中國對地產業的監管制度強硬執行，壓垮最大地產公司──恒大集團不支倒地，恒大有近800個建案在中國200多座城市遍地開花，許多人說：「恒大大到不能倒」，但它終究是垮了，恒大倒台危機，中國如何善終恒大？另一是突如其來的限電令，當江蘇、昆山一帶工業區瞬間「被停產」，才猛然驚覺，中國沿海省分的煤炭庫存量僅剩10來天，這個經濟體最主要的發電來源難道沒有預警制度？這是中國單獨面對的問題，還是全球能源危機的前哨戰？
日期：2021-09-29
.jpg_280x210.jpg)
