央行將於周四（9/18）召開理監事會議，民眾最關心的是房市政策是否鬆綁？繼金管會宣布將8大公股行庫承辦的新青安，排除在《銀行法》72-2條適用之外後，金融圈則傳出，央行有可能豁免新青安免計入放款集中度，再打開水龍頭，是否為房市、營建股再打強心針引發關注。對此，房仲業者表示，若央行宣布再鬆綁，房市不至於迎來反彈，但有助交易量，不過，央行這次應該不會放太多，最快可能要等到今年12月的理監事會議，才會重新評估並考慮調整相關政策。
日期：2025-09-17
編按：作者梁芳瑜從小立志當老師， 且以榜首成績通過臺北市教師甄試，教學更是極受學生、家長及學校的信任與肯定，為什麼，12年後卻選擇離開？而且是毫無退路的裸辭……作業出太少、進度教太快、穿著太前衛、不選孩子當班長、沒有即時回電……這些未達「不適任教師」的程度，僅是不符合家長個人期待，在當前制度與風氣下，卻都有可能被投訴。教師過勞、師道不尊、薪資脫節，這三大困境，成為梁芳瑜離開教職的主因。如果，孩子是臺灣的未來，我們是否應該先救救每一位在教育現場心力交瘁、遍體鱗傷的教師？
日期：2025-09-17
行政院會決定將新青安貸款排除在《銀行法》第72條之2限制之外，外界關心後續央行的態度？對市場會產生什麼直接影響？房市趨勢專家李同榮笑道：「央行回眸、市場三笑。」至於918央行理事會將採什麼措施？他預測可能分為3步曲：已發布換屋先買後賣緩衝期延至18個月；銀行放款不動產集中度將設法解困；9月理事會可能放大水庫，降低銀行存款準備率。李同榮呼籲政府，房市確已降溫，矛盾的打房政策實應劃下句點。
日期：2025-09-11
你相信嗎？一個月薪只有3萬6千元的護理師，竟能在26歲買下第一棟房、並在10年內還清房貸，靠著極致節流，41歲累積2000萬元資產！這聽起來像天方夜譚，但這卻是財富女神十方的親妹妹——「十方妹」真實的人生故事。今天，就讓我們一起來看看，這位「小護士」是如何在平凡的薪資中，為自己孵出千萬資產的？
日期：2025-09-11
這趟原本計畫短暫的上海之行，因浦東機場航班泵浦故障而延誤兩晚，意外讓我有機會入住一直想親身體驗的雅辰悅居飯店（Artyzen New Bund 31）。這家位於浦東新開發的前灘核心區域的飯店，由世界知名的上海建築事務所如恩設計研究室（Neri & Hu）操刀設計，他們也是我在專業領域的多年好友，因此更令我充滿期待。
日期：2025-09-10
在國際企業加速轉型與工作模式多元化的背景下，日本東京的商辦市場正迎來結構性轉變。日本德勤（Deloitte Japan）觀察指出，東京市中心的大型辦公室與微型商辦需求同步增長，而中等坪數的需求相對疲弱；同時，「複合用途開發」與「彈性辦公空間」成為新一輪的焦點，推動市場走向更靈活、多元的未來。
日期：2025-09-10
9月首周美國公布8月非農就業人口新增2.2萬人，遠低於市場預期的7.5萬人，7月數據從原來的7.3萬人，雖小幅上修至7.9萬人，近4個月平均新增就業人數僅2.675萬人，非農新增就業數據陷入停滯狀態。8月失業率從7月的4.2%，上升至4.3%，創2021年10月後的最高點。
日期：2025-09-08
行政院周四(9/4)拍板新青安與首購、自住族，以及一戶換一戶換屋族，選擇性不列入銀行法72-2限制30%以下水位之限貸範圍。房市趨勢專家李同榮雖然支持政策，卻認為對房市發展會有3大影響與1大隱憂。包括市場信心增加、交易量增、房價影響有限仍維持修正。隱憂是市場過度樂觀，或藉機炒作房價，反拉長房市下修期且延緩將來的復甦期，可能帶來政策的關注與打壓。
日期：2025-09-05
政院將拍板新青安放款鬆綁，等於房市水龍頭開大一點，消息一出營建股週四(9/4)全面歡慶大漲，17檔上市營建股出現「一整排紅燈」。包括上曜（1316）、華友聯(1436)、三地開發(1438)、大將（1453）、國建(2501)、全坤建（2509）、冠德（2520）、京城（2524）、聯上發（2537）、櫻花建（2539）、愛山林（2540）、皇翔（2545）、隆大(5519)、長虹（5534）、達麗（6177）、欣巴巴（9906）、三發地產（9946），至午盤都漲停鎖死。有網友點名想搶營建老大哥興富發(2542)，分析師表示，興富發2026年獲利有機會成長2到3倍，但週四大漲不宜過度追價，若是長期持有投資人，目前處於低位階可多留意。
日期：2025-09-04
為解決房貸荒，行政院周四（9/4）確定將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外，意味銀行辦理新青安貸款，不再受30%上限約束。同時，回溯至9月1日，房貸放款的水龍頭將要打開！專家表示，若能排除新青安額度，對於銀行貸款作業是一大鬆綁，對排隊卡關的購屋族而言，更是天降甘霖，低總價區域相對受惠，特別是總價1200萬內的產品。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，目前因新青安只有八大公股行庫有，這項政策對申請公股行庫房貸者較為有利，名下沒有房屋的購屋人重新獲得「無敵星星」，能在貸款上有些餘裕。
日期：2025-09-04
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