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房東看這篇就夠了!2025年房客申請租屋補助,對房東有什麼影響?會被國稅局盯上?優缺點一次看
房地產

房東看這篇就夠了!2025年房客申請租屋補助,對房東有什麼影響?會被國稅局盯上?優缺點一次看

68歲的老田最近想把新莊閒置的套房出租,由於房子生活機能不錯,租金也實在,房客尋找得還算順利,不到幾個星期,老田就相中一個在附近上班的單身年輕人。本來租客看過房子,雙方條件溝通得差不多已約周末簽約,但沒想,隔天房客突然從LINE丟了一句「租房後自己會去申請租屋補助」......這突如其來的訊息讓老田有些遲疑了,他應該同意讓房客申請租金補貼嗎?或者再花點時間找其他新的承租人?

日期:2025-09-16

《八月,在我家》原著好到吳念真很想跪拜…情勒的母親、失蹤的父親,3位女兒上演一場家庭風暴
教育

《八月,在我家》原著好到吳念真很想跪拜…情勒的母親、失蹤的父親,3位女兒上演一場家庭風暴

「第一次看到原著,很想跪拜。」這是綠光創藝董事長吳念真看到《八月,在我家》劇本時的感想。綠光劇團在11年前買下這齣戲,翻拍成舞台劇。那時,由梅莉·史翠普、茱莉亞·羅勃茲主演的好萊塢電影《八月心風暴》上映不久。他強調:「劇本雖然是翻譯,為貼近台灣,將美式對白調整成台灣對白,如一開始父親說:『恁伯,活得有夠嫌!』」9月,綠光將《八月,在我家》再次搬上舞台,一家人上演一場家庭風暴。

日期:2025-09-12

免廢商店開啟他「歸鄉」永續之路! 坐鴨母船遊舊冬山河、挖掘噶瑪蘭文化傳承…
創業

免廢商店開啟他「歸鄉」永續之路! 坐鴨母船遊舊冬山河、挖掘噶瑪蘭文化傳承…

在宜蘭利澤這片充滿歷史與自然美景的土地上,有一段關於傳承與創新的故事。這不僅是一個地方的故事,更是一個關於人與自然如何和諧共處的深刻啟示。

日期:2025-09-11

一年只領1次ATM!護理師月薪3萬6,26歲荒山野嶺買「鬼屋」,如何41歲滾出2千萬?省錢術大公開
理財

一年只領1次ATM!護理師月薪3萬6,26歲荒山野嶺買「鬼屋」,如何41歲滾出2千萬?省錢術大公開

你相信嗎?一個月薪只有3萬6千元的護理師,竟能在26歲買下第一棟房、並在10年內還清房貸,靠著極致節流,41歲累積2000萬元資產!這聽起來像天方夜譚,但這卻是財富女神十方的親妹妹——「十方妹」真實的人生故事。今天,就讓我們一起來看看,這位「小護士」是如何在平凡的薪資中,為自己孵出千萬資產的?

日期:2025-09-11

月薪22K、存款不到10萬,跟爸爸借50萬投資房地產,2年滾出5千萬!小資也能玩法拍:別等「錢夠了」才開始
理財

月薪22K、存款不到10萬,跟爸爸借50萬投資房地產,2年滾出5千萬!小資也能玩法拍:別等「錢夠了」才開始

編按:本書作者鍾宏奇曾是月薪22K、存款不到10萬的上班族,靠著跟爸爸借50萬並找了幾位合夥人,就進入法拍市場,並透過轉賣法拍案的操作,讓資金如雪球般越滾越大,2年就累積到5000萬。鍾宏奇把自己的經歷,比擬為《西遊記》唐三藏西方取經的故事,如果要等「有錢再說」才行動,夢想恐怕就只是個夢!他先大量學習相關知識、研究案件去法院投標,接著再找投資人。他深信,一個人的力量有限,一群人的力量就非常驚人,儘管被拒絕過無數次,但他認為難免會遇到挫折,總會找到志同道合的夥伴。

日期:2025-09-11

佃農之子國中畢業、從賣牛肉麵到變身「林口王」!姚連地由房地產跨入飯店,為何看好馬六甲?
房地產

佃農之子國中畢業、從賣牛肉麵到變身「林口王」!姚連地由房地產跨入飯店,為何看好馬六甲?

亞昕國際集團(5213)總裁姚連地沒有傲人的學歷,5年級的他,國中畢業就去當木工學徒,憑著天生的敏銳嗅覺,在房地產業耕耘出一片天。今年1~7月,亞昕營收突破百億元大關。在上市櫃營建股中,上半年營收逾百億的,只有4家,亞昕就是其一。對姚連地來說,好消息不只於此,在馬來西亞馬六甲首座五星飯店「鉑昕國際酒店」(Birkin International Hotel)已於7月正式開幕。人稱「林口王」的他,相當看好馬六甲的發展,他說:「馬六甲就像30年前的台灣,經濟剛要起飛,我們正好可以去布局。」創業近40年來,姚連地的事業觸角不只在房地產、營造,也跨入飯店、商場、車用電子零件等領域,相當多元。

日期:2025-09-09

換屋期限放寬到18個月,房市會得救?從98度熱鍋換到80度熱水…他揭真實情況:燙久仍會升天
房地產

換屋期限放寬到18個月,房市會得救?從98度熱鍋換到80度熱水…他揭真實情況:燙久仍會升天

繼打開房貸水龍頭、新青安放款額度解套後,央行進一步宣布鬆綁換屋族限制。原本換屋族購買第2屋可「先買後賣」,並須於一年內出售舊屋才不受房貸成數及寬限期限制;但近期房市降溫,出售房屋時間拉長,或是貸款撥款與交屋期程延宕,導致難以在一年內完成,央行決定將期限延長至18個月,且案件可溯及既往自113年9月20日(含)。此放寬政策對房市有何影響?不少專家認為看似換屋族暫時得救,但申貸挑戰度仍高;房產專家、馨傳不動產智庫執行長何世昌則認為,「換屋族雖然多了六個月時間,可是申貸挑戰度仍不低,只是從98度熱鍋換到80度熱水之中,燙久了仍然會升天,但生存時間變長了。」

日期:2025-09-09

他將海外房產「賣給女兒」,遭追課150萬贈與稅,為何「買賣契約」無法證明?國稅局這麼說
房地產

他將海外房產「賣給女兒」,遭追課150萬贈與稅,為何「買賣契約」無法證明?國稅局這麼說

林先生(化名)兩年前把自己在國外的一棟房子「賣」給女兒,原本以為只要有買賣契約就沒問題,結果卻因為無法提出女兒實際付款的證明,被國稅局認定是「假買賣、真贈與」,最後得補繳超過150萬元的贈與稅。

日期:2025-09-06

柯文哲交保金差2千萬「堅持柯家人自籌」!陳佩琪擬抵押房籌錢…親曝5千萬來源:家中可用錢已用罄
政治社會

柯文哲交保金差2千萬「堅持柯家人自籌」!陳佩琪擬抵押房籌錢…親曝5千萬來源:家中可用錢已用罄

北院週五(9/5)裁定台北市長柯文哲以7000萬交保,太太陳佩琪得知可以交保後,當日下午2時趕抵銀行,分兩筆匯款5千萬元到北院指定的保釋金專戶,連柯家變賣土地的款項也全都用上;不過,目前仍有2000萬元缺口,但因柯文哲本人不想欠人情,因此希望自家人籌措,據了解,陳佩琪不排除抵押房子籌錢。

日期:2025-09-06

新青安鬆綁公股銀月增300-500億額度,會助長炒房、水龍頭開一半、為何回溯至9/1?彭金隆親解
金融

新青安鬆綁公股銀月增300-500億額度,會助長炒房、水龍頭開一半、為何回溯至9/1?彭金隆親解

金管會週四(9/4)宣布新青安規則鬆綁,引發市場擔憂是否又將助長炒房的風氣?對此,金管會銀行局表示,對於部分民眾利用新青安謀取利益的部分,已經追回約5千件、金額1億元以上的貸款案,未來也將要求銀行嚴格審查。金管會主委彭金隆也說明:「此舉是希望給公股銀行更大的空間,能夠滿足民眾其它自住首購需求,非助長投機炒房。」

日期:2025-09-04