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抵稅、補貼未見效,租屋黑市怎麼救?專家建議:課徵「空屋稅」治本
房地產

抵稅、補貼未見效,租屋黑市怎麼救?專家建議:課徵「空屋稅」治本

台灣租屋市場規模已突破1百萬戶,隨房價日益升高,「租屋」早已成為多數買不起房民眾的選擇。不過台灣租賃市場長期處於黑市狀態,房東、租客權益糾紛層出不窮,如何針對租屋亂象,從政策面有效改革,成為高房價時代下的另一項重要課題。

日期:2024-10-17

00919、00878、0056...月月幫自己加薪不好嗎?艾蜜莉「持續賣出」:揭「高息ETF不能無腦買的理由」
ETF

00919、00878、0056...月月幫自己加薪不好嗎?艾蜜莉「持續賣出」:揭「高息ETF不能無腦買的理由」

00919今天股息又入帳了,持有一張可以領約720元,感覺上次才剛領完00878沒多久,00919就緊接著發錢了,之前看到有網友大大形容0056、00878、00919這組合,就像他的3個房客,每個月輪流準時交租金給他,而且不用管理房屋,也不用修繕費更不用怕房客不繳租金,這些租客不吵不鬧,只要他不趕房客走,他們就不會主動退租。

日期:2024-10-16

終於降息與不降反升
理財

終於降息與不降反升

美國聯準會宣布降息兩碼,美債、加密貨幣、房地產準備上漲;台灣央行反而上調存款準備率,想要減緩貸放資金流入房市。

日期:2024-09-25

換考證照要等半年  包租比爾: 市場旺還會因新青安而更熱
聰明理財

換考證照要等半年 包租比爾: 市場旺還會因新青安而更熱

乘著政策順風打造事業版圖的「包租比爾」Bill鍾元豪,從「除甲醛」工人開始做,意外打開了包租代管事業的第一步。創業5年後,手上的租賃證照到期要換照,竟排了半年才能應考,「這個產業正在爬升!」而且他認為新青安會讓包租代管業更活絡。

日期:2024-09-04

一紙公文,讓債務人保單被迫解約「連病都生不起」, 法院事務官平均一人多扛兩千件新案 你的保單不是你的?
保險

一紙公文,讓債務人保單被迫解約「連病都生不起」, 法院事務官平均一人多扛兩千件新案 你的保單不是你的?

(今周刊1446)一紙最高法院的裁定公文,統一了過去各法院的分歧見解,但也在過去一年多,意外引發一場擴及地方法院、壽險公司,乃至於一般民眾的「保單被解約」亂象。究竟,這場保險風暴所為何來?當「你的保單不再是你的保單」時,保戶又該如何自救?

日期:2024-09-04

怪獸般的中國公司:華為、阿里巴巴,如何在舉國大公司模式下野蠻擴張?
國際總經

怪獸般的中國公司:華為、阿里巴巴,如何在舉國大公司模式下野蠻擴張?

「由於在全球化過程中,中國因素愈來愈大……中國的問題不僅事關中國。」──中國著名學者秦暉 李少民的獨到見解認為,中國國營企業像是共產黨的商業單位或子公司,私人企業是共產黨的合資公司,而外國企業則是共產黨的特約企業或加盟店。「中國舉國大公司」的體制,享受企業公司的敏捷以及國家的龐大資源;與此同時,與中國企業競爭的外國企業,才發現自己的強大對手竟是整個中國的國家本身。

日期:2024-08-27

社宅幸運中籤「沒附冷氣、洗衣機!」租屋族疑惑不是標配?都發局「認要多花百億」:改1模式執行
政治社會

社宅幸運中籤「沒附冷氣、洗衣機!」租屋族疑惑不是標配?都發局「認要多花百億」:改1模式執行

許多人期盼入住社宅,有民眾陳情,中籤後卻需要再花一大筆錢購買家電,包括冷氣、洗衣機,若未再次中籤須搬家,因有人是弱勢,成為負擔。議員詹為元認為,原本的「以租代買」胎死腹中,建議市府研議比照其他縣市,提供大型家電的可行性。對此,都發局指出,北市社宅數量多,光增設冷氣,社宅經費恐將增百億。

日期:2024-08-24

房屋限貸令危機開炸...他貸款下不來慘「斷頭認賠」 新青安申貸救不救?「上車到一半」的人皮皮挫
房地產

房屋限貸令危機開炸...他貸款下不來慘「斷頭認賠」 新青安申貸救不救?「上車到一半」的人皮皮挫

多家銀行近期爆出「鬧錢荒」祭出史上最嚴「限貸令」,不僅想要申請房貸變得困難,已經購屋流程到一半的人,申貸恐怕也會面臨違約、解約的風險有網友表示,政府政策到底要救哪些人,那些申貸新青安的會不會救?不過有房市專家表示,自己的朋友就有因為資金壓力過大,打算斷頭認賠。

日期:2024-08-22

140所大學周邊房租首度曝光!內湖、林口中位數達1.5萬元 租屋補貼大數據讓租金全曝光
政治社會

140所大學周邊房租首度曝光!內湖、林口中位數達1.5萬元 租屋補貼大數據讓租金全曝光

你租屋會太貴嗎?為促進租屋市場資訊透明化,內政部首度運用47.8萬件租金補貼的租約資料進行分析,公布全國140所大專院校所在行政區實際租金統計資訊。在這次的資料母體中,若以中位數計算,新北市林口區、台北市內湖區皆為1.5萬元,為這次公布的86行政區中最高。這次內政部所公布的租金數據已公布在內政部地政司網站的「租賃條例專區」(https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89)提供下載。

日期:2024-08-15

金融業高管49歲「被退休」,超過500元聚餐不敢去,定期定額25年的基金全出清:養老靠2大現金流,花錢才有底氣
退休

金融業高管49歲「被退休」,超過500元聚餐不敢去,定期定額25年的基金全出清:養老靠2大現金流,花錢才有底氣

編按:作者嫺人在金融界工作了20多年、當上高階主管,卻在49歲無奈選擇「被退休」,比她原本規劃的退休年齡還早了6年。一方面基於深怕錢不能撐到老的擔憂,一方面也不希望成為親友眼中的「閒人」,她開始整理財務,讓不工作後的現金流可以安心養老。嫺人重新調整規劃自己退休後的資產配比,成功實踐了退休後依然能有現金流的安心生活。

日期:2024-08-15