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房地產市況下半年不用期待!台中預售屋均價飆全國第二 為何開始湧現預售轉售潮?
房地產

房地產市況下半年不用期待!台中預售屋均價飆全國第二 為何開始湧現預售轉售潮?

過去幾年的房市熱潮,隨著升息、通膨、政府打炒房等因素影響,恐怕已經暫告一段落,日前,戴德梁行董事總經理顏炳立更直言,下半年房地產市況「不用期待」。據統計,今年6月六都建物買賣移轉棟數為21,304棟,對比去年同期25,027棟,年減14.9%,顯然有明顯下滑之勢,而在房市轉空之際,也有房仲業者統計6月預售屋轉售量,其中又以台中7000件為全國之冠,預期未來台中預售屋市場賣壓可能相當沉重。

日期:2022-07-11

老父親傾一生積蓄買房想留獨子收租,沒想到因千萬遺產稅只能急售求現!晚年傳承資產要留意的事
稅制

老父親傾一生積蓄買房想留獨子收租,沒想到因千萬遺產稅只能急售求現!晚年傳承資產要留意的事

前一陣子上財產規劃的課程聽到一個真實的案例,有位老父親傾盡一生的積蓄買了一棟透天厝,疼愛孩子的他,想說現在賺錢辛苦,只要把房子留給孩子收房租,每月都有固定的房租收入,孩子就不用擔心生活有問題,但因為這位父親積蓄都拿來買房子,身上沒有太多的存款,他認為錢給孩子容易被花掉,只要可以固定收租,日子也能衣食無缺。

日期:2022-07-08

房市不怕股市下修,就怕跌跌不休...25%民眾賠掉自備款,5成購屋族擔憂景氣衰退先觀望
房地產

房市不怕股市下修,就怕跌跌不休...25%民眾賠掉自備款,5成購屋族擔憂景氣衰退先觀望

台股今年從1月最高點1萬8600點,至今已經下跌近4千點,對於許多購屋人資金面與信心面都造成影響,信義房屋針對網友進行網路調查,結果有25%的受訪者因為購屋自備款虧損,暫時觀望,也有32%的受訪者擔憂未來景氣衰退也暫時觀望。

日期:2022-07-05

這年頭,晚年靠子女不如靠自己!一文了解退休安養信託:替自己打造一個不求人的老後
退休

這年頭,晚年靠子女不如靠自己!一文了解退休安養信託:替自己打造一個不求人的老後

高齡長者需要的信託,究竟應該如何設計?國內外的信託專家,在這幾年來不斷思考與推敲,認為符合長者需求的信託應該能夠結合財產管理與人身照護功能(例如結合安養機構、復康巴士、生活祕書、陪同看病、代繳水電、代為聘雇看護等)的全方位信託。

日期:2022-07-01

欠大筆的真沒轍!黃任中之子欠稅逾19億,「1原因」免繳了…欠稅大戶都是老面孔,他提3招逼還錢
政治社會

欠大筆的真沒轍!黃任中之子欠稅逾19億,「1原因」免繳了…欠稅大戶都是老面孔,他提3招逼還錢

編按:欠稅大戶永遠都是那些人!財政部自2010年起,每年7月1日都會公布重大欠稅者,不難發現幾位「老面孔」連年上榜。個人欠稅大戶仍由已故股市聞人黃任中家族居冠,值得注意的是,今年欠稅名單裡已不見黃任中之子黃若谷,主要是因為15年的追稅期已過,因此他所積欠遺產稅加計罰鍰逾新台幣19億元一筆勾銷。不過,黃任中家族仍欠稅逾33億元,連續13年蟬聯欠稅大戶榜首。

日期:2022-07-01

【Podcast】X【毛利小姐變有錢】理財別只靠定存跟保險!台灣家庭常見 NG 理財規劃,你也中了嗎?
凱基說財管

【Podcast】X【毛利小姐變有錢】理財別只靠定存跟保險!台灣家庭常見 NG 理財規劃,你也中了嗎?

在萬物皆漲只有薪水不漲的時代,一個人想要過得好都不簡單了,如果你是身為一家之主,必須扛起經濟重擔的支柱,那壓力更是千斤、萬斤重。想減輕壓力,只光盼著老闆有天會發現自己是人才、被虧待而幫忙加薪,那真的有得等,比較實際的做法還是練幾個實用的家庭理財招數,想辦法讓家庭的小金庫慢慢長大。

日期:2022-07-01

7月新制15項上路!國旅補助1300、租金補貼每月最高8千...一文快速掌握重點
焦點新聞

7月新制15項上路!國旅補助1300、租金補貼每月最高8千...一文快速掌握重點

2022 進入下半場,7 月起又有許多新制即將上路,其中國內電價終結連七凍,用電大戶最高調漲 15%;國旅補助將開跑,自由行平日住宿每晚最高折抵 1300 元;此外,300 億元租金補助、健保投保上限提高、自備環保杯折 5 元等新規定也備受關注,《鉅亨網》整理出 15 項重大新制,讓讀者看完快速掌握重點。

日期:2022-06-30

「每天賺6-8趴」!退休公務員30天被詐3740萬…假數據洗腦「行員關懷都沒用」堅持匯出去
焦點新聞

「每天賺6-8趴」!退休公務員30天被詐3740萬…假數據洗腦「行員關懷都沒用」堅持匯出去

虛擬貨幣市場正熱!投資人一股腦栽進去,也可能遭遇詐騙。高雄市一名退休沈姓公務員,2個多月前加入股票投資平台,對方自稱是理財導師,推薦他投資虛擬貨幣,每天有6%至8%高獲利,沈男在1個月內,將自己和太太的退休金及積蓄,總共3740萬元陸續匯給對方。直到新北市警方破獲詐騙集團,他接到通知才知道遭到詐騙。

日期:2022-06-30

日圓有事、全球金融資產都難逃!陶冬:日銀繼續逆著做,一旦放棄恐帶來堰塞湖決堤般震撼
國際總經

日圓有事、全球金融資產都難逃!陶冬:日銀繼續逆著做,一旦放棄恐帶來堰塞湖決堤般震撼

上周聯準會主席鮑威爾表達了「不惜代價壓通膨」的決心,而市場則說代價其實會很大喔!近來最影響風險資產價格走勢的,不是經濟數據,或央行政策,或地緣政治事件,而是交易主題的切換。

日期:2022-06-26

阿滴代言被釘得滿頭包,全因太小看建商賣屋技巧…新北曾有「工變住」案例,建商1原因過關
房地產

阿滴代言被釘得滿頭包,全因太小看建商賣屋技巧…新北曾有「工變住」案例,建商1原因過關

網紅阿滴以教學英文暴紅,不料近日卻因為代言房地產引起不小爭議,原因在於他所代言的建案「長群享享」屬於「乙種工業用地」,但廣告卻疑似暗示為住宅的意圖,被部分人士砲轟想錢想到瘋,「接代言是不是要有點良心」。雖然阿滴已澄清廣告標示、影片都有明確告知,無法理解何來規避法律責任、沒良心的問題;房產專家對此回應,認為阿滴太天真「太小看房地產的賣屋技巧囉」。事實上,新北市過去的確有「工變住」的案例,但想要變更地目,其實沒有那麼簡單。

日期:2022-06-24