全球陷入不景氣,加上SARS(嚴重急性呼吸道症候群)的夾殺,經濟沒起色人人感受得到。不過,台北市中心精華地區的房地產卻悄悄止跌,從敦化南北路、仁愛路一直延伸到信義計畫區,近半年來低接買盤鮮少如願,經歷十二年空頭洗禮的房市,精華區地價止跌回穩的訊號,絕對有特殊的意義。
日期:2003-04-24
目前台灣豪宅市場一年約有五十至一百戶的需求,然而市場上卻有超過三百戶的待售量,使得議價空間彈性大,因此,擁有大筆現金的政商名流,從去年起,紛紛進場看屋,帶動豪宅買氣風潮。
日期:2003-03-27
六月初一份大陸理財雜誌指出,比較北京、廣州、上海大陸三大城市,上海人是最愛買房地產、當房東的族群。長駐上海的台商黃先生就打趣的說,「互看不順眼的台灣人跟上海人,在買房置產這方面倒是英雄所見略同,六十萬的上海台商差不多有三分之一都趕著搭上內外銷房並軌的順風車,在上海搞個小窩。」
日期:2002-08-29
冷凍已久的房地產在今年第一季開始迅速解凍,尤其是三月份受到股市創新高與優惠房貸額度接近尾聲的雙重激勵,睽違已久的房市節氣「三二九」顯得更加熱絡,加上第一季的最後一天「三三一地震」,又震出不少年久失修或偷工減料等應被淘汰的房子,不敢在第一季露臉、強調防震的預售案在第二季起重出江湖,尤其是在過去動輒五千萬元以上高總價房屋再度捲土重來,市場能否接受被受矚目。
日期:2002-05-09
中聯信託大股東宏國集團的六成股權,經債權銀行團「 以債作股」方式去掉了一半,銀行團連手將宏國「 趕出」中聯信託,粉碎了宏國東山再起的夢想,尤其房地產回春, 加速銀行與資產管理公司( AMC )處分與接手不良資產的意願,宏國對旗下多數已抵押銀行的資產還能保有多少的自主權?
日期:2002-05-02
以「開喜烏龍茶」打開台灣茶市場的信喜實業董事長陳清林,這一年多來,由於房地產的投資失利,使得該公司虧損連連,在他臉上似乎找不到以往那種意氣風發、神采飛揚的感覺,他宣布要前往大陸放手一搏,企圖找回曾經屬於他的光榮。
日期:2002-05-02
四月十三日一場由上海商銀、台新銀行、萬通銀行、台北銀行、萬泰銀行、大眾銀行舉行的不動產拍賣會,四十件銀行承受下來的不動產,有高達九成的物件拍賣出去。這樣的結果不只讓銀行高興,不論是投資、自用型的民眾也買得很開心。
日期:2002-04-25
台灣雖是蕞爾小島,但在各產業都有許多出色的公司,堪稱是世界第一。例如電機類股中的鑽全實業,以近十九億的資本額,在去年一片不景氣之中殺出,稅前每股盈餘高達五.五元。挾其產品在美國三成的市佔率,今年一月營收更達二.一五億元,創下歷史新高,產能在世界同業排名第一,其獲利能力及未來發展不可小覷,打響台灣名聲功不可沒。
日期:2002-03-14
從投資的觀點,房屋是同時具有「賺取買賣資本利得」與「出租賺取現金流量」的工具,而過去將房屋視為投資工具,主要是賺取起漲至高點這段非常高的資本利得,但這段輝煌歷史因房地產經歷長達十年的不景氣將不再現。
日期:2002-01-17