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尹錫悅暴走戒嚴背後, 中韓FTA反挫財閥、中小企業倒閉潮、青年  淪低薪臨時工  韓國病 台灣能學到什麼?
國際總經

尹錫悅暴走戒嚴背後, 中韓FTA反挫財閥、中小企業倒閉潮、青年 淪低薪臨時工 韓國病 台灣能學到什麼?

(今周刊1460)韓國,一向是台灣最可敬的對手。經濟上,兩國有相似的發展軌跡;產業上,兩國也常存在競爭關係。過去10年間,韓國的經濟、貿易、政治、社會,隱然存在環環相扣的病徵,種種症狀蓄積的民怨,因為一場師出無名的戒嚴令而徹底爆發。細究之下,韓國面對的困境,其實有許多值得台灣借鏡深思之處。

日期:2024-12-11

台灣央行「印鈔」比美國還狂!為何政府打炒房注定失敗?央行前副總裁陳南光揭「房價愈漲愈狂」真相
政治社會

台灣央行「印鈔」比美國還狂!為何政府打炒房注定失敗?央行前副總裁陳南光揭「房價愈漲愈狂」真相

央行打炒房,4年來為何房價愈打愈狂?今年第1季,內政部統計的全台「房貸負擔率」首度突破40%,第2季更達到46%,意味如果用20年期房貸計算,家戶平均每個月的房貸支出會吃掉當月所得的46%,而在台北市,這個比率更超過7成。

日期:2024-10-30

央行4年7次信用管制, 吸收游資的政策工具卻愈用愈少,貨幣供給暴增13兆 打炒房迷糊仗
房地產

央行4年7次信用管制, 吸收游資的政策工具卻愈用愈少,貨幣供給暴增13兆 打炒房迷糊仗

(今周刊1454)從第一次祭出選擇性信用管制算起,央行打炒房已滿4年,但在這段時間,住宅價格指數持續攀高,房貸負擔率更已突破4成,攸關金融風險的「房貸集中度」指標,從未脫離警戒區,仍然逼近歷史高點。而一項由央行委託的研究計畫說明,助長台灣房價的主要原因,也是央行所控管的貨幣供給。

日期:2024-10-30

台灣房價漲幅僅排全球32,為何買房還如此痛苦?專家揭「這關鍵」:光靠打房別肖想居住正義
房地產

台灣房價漲幅僅排全球32,為何買房還如此痛苦?專家揭「這關鍵」:光靠打房別肖想居住正義

根據全球房地產指南(Global Property Guide)統計56個國家及地區,截至2024年9月止,台灣近10年的房價漲幅僅位於第32名,不及美國、日本、加拿大等國。更是看不到第一名霸主土耳其的車尾燈(漲幅1773%)

日期:2024-10-25

新加坡人只要工作4.7年,就能買一套房!人人買得起、願意長住的社宅...新加坡組屋政策給台灣的啟示
房地產

新加坡人只要工作4.7年,就能買一套房!人人買得起、願意長住的社宅...新加坡組屋政策給台灣的啟示

新加坡組屋(編按:社會住宅)政策一直是台灣各政府機關絡繹不絕到新加坡取經的政策。限於各機關到新加坡參訪時間短暫而難窺全貌,駐新加坡代表處特別用半年時間彙整新加坡組屋政策相關資料、進行組屋實地參訪與訪談相關朋友,撰寫完整且深入的《新加坡組屋政策與啟示》供各界參考!

日期:2024-10-11

「新蛋黃區」挑在麥當勞、醫院之間... 他看過600間房,歸納「九宮格法」精準買房
房地產

「新蛋黃區」挑在麥當勞、醫院之間... 他看過600間房,歸納「九宮格法」精準買房

2024房地產強強滾,除預售屋買氣居高不下,中古屋市場受惠去年8月「新青安」政策上路後,不少年輕人有機會買下第一間自住房。但買房終究有預算規劃的煩惱,如何根據不同條件、自身情況快速篩選適合房子,有超過600間看屋經驗、PTT理財達人A大將心得整理成「買房九宮格規劃表」,盤點包括人事時地物等九大面向,幫助購屋族更快找到適合自己的房子。

日期:2024-07-25

打炒房第一槍!新青安貸款助攻買氣,內政部表態:若升息不宜再加碼補貼利息...房市有望降溫?
房地產

打炒房第一槍!新青安貸款助攻買氣,內政部表態:若升息不宜再加碼補貼利息...房市有望降溫?

房價漲勢未歇,內政部緊盯房市,從近期交易量及價格統計觀察,新青安貸款補貼政策確實為房市帶來新一波買氣及資金動能,為避免非自住需求購屋資金湧入房市,造成抑制房價政策力道打折扣,內政部11日正式表態,若未來央行宣布升息,將建議不宜再加碼補貼利息,避免進一步推升房價。

日期:2024-06-12

台灣購屋痛苦指數高,不吃不喝10年才能買房! 專家解析:長期低利率,借錢容易會發生什麼事?
理財

台灣購屋痛苦指數高,不吃不喝10年才能買房! 專家解析:長期低利率,借錢容易會發生什麼事?

長期低利率環境,讓資金借用越來越容易,會發生什麼事?往好處看,經濟活動更加熱絡、新創企業更有機會嶄露頭角、借貸投資套利空間更高,但同時也意味金融環境更加不穩定,該清算的企業變成殭屍企業、槓桿更容易過高且風險過大…究竟,還有哪些值得你我提高警覺的風險?

日期:2024-06-07

有第一桶金買台積電,還是買房去?不吃不喝20年才能買「是話術」!施昇輝套公式親解沒這麼難
理財

有第一桶金買台積電,還是買房去?不吃不喝20年才能買「是話術」!施昇輝套公式親解沒這麼難

據媒體報導,台灣平均的「房價所得比」高達20倍,也就是說你必須20年不吃不喝,才能買到一間房子。相較歐美國家的5倍,台灣房價真的高得離譜,而這也成為年輕人放棄買房最重要的藉口。

日期:2024-06-06

他30歲升資深才調薪1000,跳槽外商給5萬暴增7成!無私分享如何辦到:別傻等台灣老闆看見你
政治社會

他30歲升資深才調薪1000,跳槽外商給5萬暴增7成!無私分享如何辦到:別傻等台灣老闆看見你

五一勞動節前夕,1111人力銀行發布「上班族調薪現況調查」,發現職場最大的壓力來源是「加薪難」。準總統賴清德將在520就職,人力銀行也針對勞工對新政府的期待進行調查,「解決薪資停滯」是民眾認為最應優先解決的問題。

日期:2024-04-30