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房地產

月薪12萬也不敢買房？他45歲扛35年房貸後悔了「一路繳到80歲」：中年買房3個真實代價「退休金被吃光」

「付房租很浪費」、「房子才是自己的資產」這些觀念，很多人從年輕聽到大。但在變化這麼快的時代，背上30年、40年的房貸，真的是唯一選擇嗎？日本一位45歲上班族月薪高達62萬日圓（約合新台幣12萬4千元），在銷售員一句「要辦35年房貸，現在已經是最後期限了。45歲貸款，80歲才能還完」，當場簽約買房，但他卻開心不起來，總是煩惱著：「感覺我的退休金要沒了...」。中年買房，真正該思考的問題，其實不只是「能不能買」，而是「退休之後，還撐不撐得住這筆房貸和生活費」。

日期：2026-05-07

ETF

每月1萬買0050、009816，20年後差多少？台股4萬點了怎麼買？這樣做多賺800萬！3個加碼關鍵一次說清楚

編按：台股近日正式站上 4 萬點大關，再寫下歷史新高的同時，也讓許多投資人陷入「懼高症」，深怕現在進場正好變「韭菜」。財經Youtuber知美對此表示，與其猜測市場天花板，還是回歸投資紀律更實在，他本透過 0050 與 009816 的實戰數據，揭開長期投資驚人的魔力。

日期：2026-05-07

科技線上

從製造到解方，大眾控12年破底翻身的轉型密碼

接班爛攤子、EPS連虧12年——大眾控董事長簡民智二代接班，用「人才飛輪」把集團從谷底拉回百億營收、站上AI光通訊核心供應鏈。簡民智強調：讓數字翻身的從來不是產品，而是一群被逼上第一線、敢犯錯、願意回頭的「人才」。

日期：2026-05-06

房地產

房產翻身》紅色陸壹貳打造共生宅配對房客創高租金新解方缺點變賣點閒置房產變現潮

從漏水老宅到熱銷公寓，紅色陸壹貳創辦人蘇明俊透過資產活化，讓滯銷標的租金逆勢大漲，在激烈的包租代管戰局中重新定義獲利模式。

日期：2026-05-06

ETF

配置教戰台積條款效應浮現基金、主被動ETF混搭新解搭配更自由達人精選名單公開

(今周刊1533)主動式ETF進場後，投資工具選擇走向多元策略並存，資產配置方式也隨之改變。達人從配置角度解析工具差異，並公開精選名單，作為投資人重新思考比例配置的參考。

日期：2026-05-06

台股

第一金成本12元、每年領息10萬，為何一鍵出清？37歲服務業提早退休：改押「這兩檔」，不賣股也能爽爽過

編按：存股 15 年、成本僅 12 元的第一金（2892），對許多投資人來說是夢幻的「傳家寶」，每年穩領 10 萬股息更是讓人稱羨。 37 歲的存股哥卻選擇在此時「一鍵出清」。這不是看空金融股，而是一場深思熟慮的「資產優化與再平衡」。存股哥分享如何將資產轉型為「0050 市值型 + 00878 高股息」的二刀流配置，不僅讓單月領息衝上 17 萬新高，更要在今年達成「年領百萬股息」的里程碑。他這套「不賣股也能爽爽過」的配置邏輯，究竟如何應對退休後的多空市場變化？

日期：2026-05-06