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央行限貸真鬆綁?李同榮:政策軟中帶硬,第2戶帶動量能回升!房市還有4大壓力,房價會翻多?
房地產

央行限貸真鬆綁?李同榮:政策軟中帶硬,第2戶帶動量能回升!房市還有4大壓力,房價會翻多?

央行周三(9/17)召開第3季理監事會,決議政策利率維持不變,房市信用管制有2項調整,自9月18日起自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成提高至7成,但仍不得有寬限期;另取消購地貸款須切結於一定期間內動工興建的規定。房市趨勢專家李同榮認為,此次央行政策微調,可以用四個字形容:「軟中帶硬」。預期政策效應則是「量能回溫、價難翻多」。

日期:2026-09-18

富邦金法說/前7月賺逾1股本,再來不賺錢也能配息5.5元?韓蔚廷一句話!股價130元橫盤能突破?
金融

富邦金法說/前7月賺逾1股本,再來不賺錢也能配息5.5元?韓蔚廷一句話!股價130元橫盤能突破?

富邦金(2881)週一(8/24)舉行法說會,前7月獲利表現強勁,股利發放政策成為法人在法說會上高度聚焦的核心。法人犀利提出推演指出,若依循經營團隊過去所提「40到50%」調整後獲利的股利政策,前7月調整後EPS已達「13.7元」計算,「是不是代表即使接下來5個月都不賺錢,投資人也可預期,富邦最少會配發5.5元的現金股利?」

日期:2026-08-24

「四貸同堂」真正風險不是現在,而是未來!李同榮示警負向循環只要5步:大量家庭財富將受損
房地產

「四貸同堂」真正風險不是現在,而是未來!李同榮示警負向循環只要5步:大量家庭財富將受損

台股熱散戶湧入,甚至出現「四貸同堂」亂象。中央銀行警示台股過熱,最近針對「個人理財周轉金」,嚴防低利資金違規流入股市,金管會也專案金檢「四貸同堂」,並嚴管主動式與高股息ETF誇大的宣傳。房市趨勢專家李同榮表示,主管機關的觀察,與他先前提出的「四貸同堂」風險警示,其實是站在不同層次看待同一件事。他認為,真正的考驗,是主管機關能否在風險尚未全面浮現前,及早阻止個人高槓桿演變為家庭財務危機,進而形成股房雙殺與系統性金融風險。

日期:2026-08-04

貸房炒股賺更快?41萬人4萬點押身家!股海老鳥示警史上曾8個月跌8成:市場一翻臉,連住的地方都沒了
房地產

貸房炒股賺更快?41萬人4萬點押身家!股海老鳥示警史上曾8個月跌8成:市場一翻臉,連住的地方都沒了

今周刊編按:全台有約41.7萬人把房屋進行增貸,轉而投入股市操作?台股在衝過4萬點後,民眾聊天話題幾乎全圍繞在股票,甚至興起「貸房炒股」,將資金投入股市。不動產金融知識發展協會理事長呂崑富表示,已有約41.7萬人進行增貸,他警告若市場反轉,1990年股市崩盤慘劇恐將重演,直言「這不是投資,這是賭博」。

日期:2026-05-18

00922配息2元新高,除息日發息日出爐!年化配息率逾12%,31.59元能買?和0050差在哪?
ETF

00922配息2元新高,除息日發息日出爐!年化配息率逾12%,31.59元能買?和0050差在哪?

市值型ETF國泰台灣領袖50(00922)3月配息金額出爐!國泰投信公告,00922本次配息2元,為成立以來最高股利。除息交易日為3月17日,想要參與領息的投資人,最後買進日為3月16日,4月14日為股息發放日。每半年配息一次的00922,以週一(3/2)收盤價31.59元計算,單次殖利率約6.33%、年化殖利率約12.6%。號稱進階版0050的00922,主打低碳轉型與龍頭企業策略,究竟能否超越0050?

日期:2026-03-02

超微送錢OpenAI買晶片「都台積電的單」!ADR漲4%、2330續站C位⋯陸行之:AI永動機玩到極致
科技

超微送錢OpenAI買晶片「都台積電的單」!ADR漲4%、2330續站C位⋯陸行之:AI永動機玩到極致

週一(10/6)傳出超微(AMD)宣布與OpenAI達成多年期晶片合約,超微自2026年下半年起供應大量AI GPU,預期可以取得每年數百億美元營收、4年累計1000億美元。消息一出,超微股價收盤大漲超過23%,台積電ADR(TSM)漲幅也高達3.49%,而輝達(NVDA)股價下跌1.12%,整個合作有可能對整個供應鏈產業有巨大影響。不少專家都說:「AI永動機越滾越大,但至少都是台積電的單」。週二(10/7)台積電(2330)受此利多下,繼續霸佔台股C位,最高來到1435元新天價。

日期:2025-10-07

27歲小領隊背債75萬,股票資產2年從60➝530萬!存股0050一招不用賣股票、一年多生2萬4利息
ETF

27歲小領隊背債75萬,股票資產2年從60➝530萬!存股0050一招不用賣股票、一年多生2萬4利息

編按:27歲跌落人生谷底,存款一夕歸零還揹債75萬。沒有財經背景、從事旅遊業的小領隊鐵蛋,2023年8月開始,使用「股票質押」作為投資槓桿工具,至寫書時約1.5年,股票資產從60萬成長到530萬。回頭看,資產累積的速度確實比單純存錢或定期定額更快,也更能感受到槓桿的威力。股票質押操作前必看3個「救命原則」。

日期:2025-08-05

00887、00882、00877...還能繼續衝?3大利多撐反彈,陸股ETF怎麼挑?達人曝這檔「穩健收息」,今年報酬率逾4成
ETF

00887、00882、00877...還能繼續衝?3大利多撐反彈,陸股ETF怎麼挑?達人曝這檔「穩健收息」,今年報酬率逾4成

中國在十一長假前,宣布了政策大利多,推升陸股、港股全面飆漲。究竟這次中國股市反彈,是短期煙花,還是長多的開始呢?投資標的是該選ETF,還是主動基金呢?青菜蘿蔔各有所愛,建議投資人雖別錯過行情,但也不要過度衝動。

日期:2024-10-09

存股0050不如0050正2?政大教授投資ETF穩賺6倍:00631L、00632R...買槓桿型及反向型ETF要注意什麼
ETF

存股0050不如0050正2?政大教授投資ETF穩賺6倍:00631L、00632R...買槓桿型及反向型ETF要注意什麼

投資0050超過20年,資產成長至少5倍!頂尖財金學者周冠男,首次公開長期不敗的理財策略。

日期:2024-08-13

台股反彈力道比預期弱,怎麼回事?郭恭克:只要這貨幣持續強勢,外資賣壓就不會停止
理財

台股反彈力道比預期弱,怎麼回事?郭恭克:只要這貨幣持續強勢,外資賣壓就不會停止

美國聯準會(Fed)公布7月分利率決策會議紀要,與會者主張在「一段時間」內透過升息以控制通膨,隱含Fed決策官員對目前通膨數據仍充滿憂慮,在通膨大幅下降前,Fed官員仍不會考慮暫停升息動作。會議紀要同時提到未來某個時間點放緩升息步伐可能是適合的,為通膨數據下降後的貨幣政策轉向預作準備。

日期:2022-08-25