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建商北士科推案又見「8折讓利」:業主都講求性價比!如何吸引獲利王、隱形冠軍「接棒內科、南軟」
房地產

建商北士科推案又見「8折讓利」:業主都講求性價比!如何吸引獲利王、隱形冠軍「接棒內科、南軟」

去年政府打房不打商辦,今年商辧一片看好。都美建設周二(4/15)於士林舉辦廠辦旗艦案「大河商爵」動土典禮,並宣佈公開銷售。都美建設董事長曹來春表示,這個案子經歷3年的整合,從設計到都更審查,走得非常辛苦,其中,就花了2年半時間取得建築執照。都美建設總經理曹俊傑表示,此案單價為72~75萬,在北士科很有競爭力,「現在的業主都講求性價比,錢要花在刀口上,他們的眼睛是雪亮的,雖然川普的關稅政策替總體經濟帶來壓力,在這時候業主會更著力將錢放在有競爭力的產品。」他說明,北士科目前商辦及廠辦的開價大約為80~90萬,「我們的開價大約8折。」他說明,「大河商爵」附近有許多厲害的獲利王及隱形冠軍,包括:醫療、生技、資訊等,已接到不少附近廠商詢問。

日期:2025-04-17

DeepSeek擁6萬顆晶片哪來的?輝達急澄清!半導體雷不只一個?廣達、鴻海、緯創…再來誰扛台股
科技

DeepSeek擁6萬顆晶片哪來的?輝達急澄清!半導體雷不只一個?廣達、鴻海、緯創…再來誰扛台股

今周刊編按:美國政府擴大晶片出口限制,輝達的降規版產品H20晶片,也需要透過許可才能輸中,宣布將認列約55億美元費用,分析師認為,未來幾季可能銷售額損失恐達100億美元,輝達週三 (4/16)股價暴跌6.87%,直逼100美元關卡,市值一夕蒸發1880億美元。而超微(AMD)也表示,受到影響可能面臨8億美元衝擊、對財務造成潛在重大影響,週三股價暴跌超過7.35%。2024 年中國是超微供貨第二大市場,創造約 62.3億美元營收,佔銷售逾24%。另外,不只輝達、超微中招,英特爾傳出也告知中國客戶,出口前需先向美方申請並取得許可,英特爾周三收盤下挫逾3%。美聯邦眾議院發布報告指出,DeepSeek使用6萬顆輝達晶片,部分應受管制,已經要求輝達釐清DeepSeek如何取得,要求輝達提供11個亞洲國家客戶資訊,其中針對馬來西亞和新加坡客戶,使用這些晶片的報告,要求輝達4/30前做出回應。輝達則是在週三(4/16)發出聲明表示,對於美國出口限制,輝達嚴守美國政府指示,輝達對新加坡的銷售額約240億美元,是第二大市場,輝達指出相關產品出貨到其他地點,包括美國和台灣,而非中國。分析師表示,台股正處於一個充滿挑戰與機會的十字路口,輝達、超微股價大跌,意味著市場對關稅及AI 產業整體擔憂不小,短線台股走勢仍受川普關稅變數左右,川普的關稅遊戲增加了操作難度,但把眼光拉長,好公司的價值從不因短線波動而褪色。

日期:2025-04-17

光陽將變天!痛失蟬聯22年機車龍頭寶座,董座柯勝峯忍痛揭家族內鬥真相:我要「周處除三害」
傳產

光陽將變天!痛失蟬聯22年機車龍頭寶座,董座柯勝峯忍痛揭家族內鬥真相:我要「周處除三害」

4月10日,機車廠南霸天光陽工業緊急召開「特別記者會」,董事長柯勝峯開場隨即道歉,坦言與執行長柯俊斌正在上演經營權鬥爭,為了讓光陽恢復過往榮景,走向公司治理,他將不再擔任董事長一職。一場企業家族內鬥,正式浮上檯面。

日期:2025-04-15

不要停留在舒適區!老謝造訪這間印尼企業,留下深刻印象…深耕70年如何從五金行變成大賣場?
國際總經

不要停留在舒適區!老謝造訪這間印尼企業,留下深刻印象…深耕70年如何從五金行變成大賣場?

來到印尼,第一家參訪的公司是長友集團,這家公司是印尼最大的從小五金發展成為大型賣場的企業,有點像是美國的Homedepot,也有點像台灣的特力,或是沒有藥粧的寶雅。

日期:2025-04-15

最新關稅豁免贏家!鴻海、廣達、緯創...台股老手看好20檔成長股「股價猛爆發」!大戶+法人加持清單一次看
台股

最新關稅豁免贏家!鴻海、廣達、緯創...台股老手看好20檔成長股「股價猛爆發」!大戶+法人加持清單一次看

上週台股走勢,猶如雲霄飛車般刺激,從期指跌停到期指漲停,市場情緒從恐慌到樂觀僅一線之隔!幕後黑手?答案很清楚,就是川普。熟悉江江的粉絲都知道,川普不只是總統,更是「交易藝術大師」。這波關稅操作,不是單純貿易戰,而是精準的談判劇本—川普利用不確定性製造籌碼,為「美國優先」再次鋪路。

日期:2025-04-15

台積電、鴻海跳樓大拍賣!4/11一個關鍵動作,錯過這波後悔3年!台股老手私藏12檔強勢股「選對上天堂」
台股

台積電、鴻海跳樓大拍賣!4/11一個關鍵動作,錯過這波後悔3年!台股老手私藏12檔強勢股「選對上天堂」

川普關稅出現髮夾彎激勵全球股市出現報復性反彈!今天台股當然也是全面開出紅盤,依與台股連動最密切的費半指數大漲 18%,加上台指期量縮一價鎖漲停來看,今台股因有 10% 的漲停限制,故明天仍然紅盤可期,可望跟上美股的腳步。重點來了!這波多頭反攻才剛開始?還是這僅僅是反彈逃命機會?江江今日特出關鍵戰報,告訴你接下來三個月怎麼抓機會、避風險!

日期:2025-04-10

陳傑憲代言賣出2萬輛性能車,光陽目標鞏固3成市佔!關稅戰難樂觀,柯勝峯:沒有產業能獨善其身
傳產

陳傑憲代言賣出2萬輛性能車,光陽目標鞏固3成市佔!關稅戰難樂觀,柯勝峯:沒有產業能獨善其身

光陽年初請來台灣隊長陳傑憲擔任品牌代言人,替自家性能車款RTS 165站台,RTS車系短短半年總累積銷量已賣破2萬輛。光陽宣布再加碼贊助陳傑憲的母校,中正國小與大仁國中,希望能協助培育棒球的「致勝新世代」。光陽也公開兩款預計第2季中開賣的新車,有經典的豪邁Cherry 125與115c.c.的全新車款「小幫手Genie」,從外觀不難看出,當全球經濟動盪之時,台灣機車市場看似欲振乏力,光陽希望再以高CP值的車款,讓消費者掏出錢包。面對川普來勢洶洶的對等關稅,光陽董事長柯勝峯坦言,光陽僅少量沙灘車、多功能車外銷至美國,但屬於娛樂車款勢必會受到衝擊,更令人憂心的是,當關稅戰影響景氣、讓消費需求減弱時,「沒有任何一項產業能夠獨善其身」。

日期:2025-04-09

從台中大肚山到世界舞台的傳承之路  傳統獅頭製作 工藝保存者江岳哲
漾台中:富市台中X新好生活

從台中大肚山到世界舞台的傳承之路 傳統獅頭製作 工藝保存者江岳哲

舞獅不僅是一種傳統的表演藝術,也是民間信仰與社會生活的重要組成部分,而獅頭製作工藝更承載著深厚的文化內涵。江岳哲憑藉對獅頭製作的熱忱與堅持,逾40年來堅持傳承這項傳統技藝並發揚光大,讓我們窺見手工獅頭的精髓與魅力。

日期:2025-04-09

「禁空令」出鞘!936檔明禁止平盤下放空⋯全球股災24小時繞不完,證交所揭露目標只有一個
台股

「禁空令」出鞘!936檔明禁止平盤下放空⋯全球股災24小時繞不完,證交所揭露目標只有一個

台股在周一經歷震撼教育,寫下史上最慘跌點與跌幅,在國安基金尚未表態將出手救市前,證交所在周一晚間再度公告:「今(4/7)日跌停上市證券計936檔,依現行規定次日(4/8)將受到禁止平盤下放空的管制措施。」

日期:2025-04-07

嘉南平原與時俱進的新亮點--西螺
美食旅遊

嘉南平原與時俱進的新亮點--西螺

自古以來便因擁有濁水溪沖積的肥沃土壤而擁有豐富物產的西螺,有全國最大的果菜共同運銷中心,供應涵蓋全臺三分之一的蔬果產量。稻米、醬油與麻糬更被當地人譽為西螺三寶,具有相當豐富的國際觀光與文化價值。迎接後疫情時代的新消費模式,西螺商圈與店家亦透過消費數位化、以及與moovo電動輔助自行車合作,透過低碳旅遊,結合觀光景點與商圈夥伴的食農產業,讓消費者重新認識西螺的美與魅力。

日期:2025-03-26