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人生是長距離自由式,別怕未知「游就對了」!哈佛、耶魯、史丹佛…頂大畢典演說6個故事一生受用
教育

人生是長距離自由式,別怕未知「游就對了」!哈佛、耶魯、史丹佛…頂大畢典演說6個故事一生受用

美國以大學教育聞名,知名頂大邀請的演講嘉賓,更是各個大有來頭,並帶來充滿激勵人心的演說。今年哈佛大學邀請史丹佛大學醫學院教授維爾格斯演說,耶魯大學請來紐西蘭前總理賈辛達阿爾登,杜克大學是NBA名人堂球星格蘭特希爾、西北大學邀請出演王牌天神的知名演員史提夫卡爾演說。而達特茅斯學院則是找來加拿大韓裔女演員吳珊卓,史丹佛大學請到美國獲得最多奧運獎牌女選手凱蒂雷德基,和學子們分享人生經驗與閱歷。如果你同樣是畢業生,或人生陷入迷茫,看了這些演說,或許你也會重新找到人生方向。

日期:2025-06-18

房東突然請辭!老字號火鍋店整棟5.3億要賣了,在地人看「這優勢」:未來不得了
房地產

房東突然請辭!老字號火鍋店整棟5.3億要賣了,在地人看「這優勢」:未來不得了

2004年成立的「極鮮火鍋」,全台有6家分店,澄清店位於鳥松區,整棟店面還有同集團的「燒肉無雙」,2品牌開店2年,屋主突開出5.3億元求售,成為鳥松最貴待售店面。在地透露,「該店正對捷運黃線出口,現在施工雖有黑暗期,但日後不得了。」

日期:2025-05-28

買對房,提早退休!9招教你挑對「增值宅」、最省房貸還款術大公開...新手買房全攻略
房地產

買對房,提早退休!9招教你挑對「增值宅」、最省房貸還款術大公開...新手買房全攻略

編按:本書作者將100本理財術暢銷書重點整理成冊,提到「買房」還是「租房」好?其實,這取決於自己的生活型態,包括購入價格、居住人數、房貸借貸額度等,因此不能隨便斷定何者比較划算。買房還要考量「轉售價值」,參考地段、交通、生活機能等9大重點。面對房貸,建議根據自身財務狀況選擇最適合的利率類型(固定、浮動、混合),並搭配「提前還款策略」,才能讓房貸壓力最小化。

日期:2025-05-19

犧牲又奉獻的父母、依戀又迴避的伴侶... 諮商師:一個源於低自尊、一個害怕不再被愛
情感關係

犧牲又奉獻的父母、依戀又迴避的伴侶... 諮商師:一個源於低自尊、一個害怕不再被愛

「長大翅膀就硬了…」、「你愛我就要知道我在想什麼!」、「聽我的才是對的!」在親密關係與家庭互動中,許多人會不自覺地重複童年經驗帶來的互動模式,無論是忽冷忽熱、過度犧牲奉獻,還是強烈掌控欲,往往讓當事人與身旁的人苦不堪言。諮商心理師林靜君在Podcast《Today來讀冊》中,深入剖析不同行為背後的心理機制,以及提供具體的自我調整方法。

日期:2025-04-25

旅居日、韓、新的搬家經驗 激發她返台成立二手交易平台 面交厝邊好物
創業

旅居日、韓、新的搬家經驗 激發她返台成立二手交易平台 面交厝邊好物

每當家中有不需要使用的物品時,許多人選擇將它們放上二手交易平台進行販售,但有時因買賣方距離較遠,無法面對面確認商品完整性,或擔心在社群平台遇到詐騙,讓部分民眾對二手交易卻步。

日期:2025-04-24

股市血流成河,巴菲特卻狂賺119億鎂!股神2筆交易「連子孫都滿意」:傳家寶級投資5心法,散戶照做也能贏
理財

股市血流成河,巴菲特卻狂賺119億鎂!股神2筆交易「連子孫都滿意」:傳家寶級投資5心法,散戶照做也能贏

編按:美國總統川普的新關稅政策,引發全球市場震盪,但「股神」巴菲特的身家卻逆勢成長,截至4月9日,根據「彭博億萬富翁指數」(Bloomberg Billionaires Index),巴菲特資產增加119億美元,坐擁1540億美元資產,穩坐全球第4富豪,他是怎麼辦到的?從巴菲特分享的2個投資故事,說明投資的道理。巴菲特指出,你不必是專家,也能賺得滿意的投資報酬,但前提是,要認清自身的局限。沒有人有能力評估每一個投資機會。但全知是不必要的:你只需要明白自己的行動。針對投資股票,巴菲特也提到,市場持續提供可能劇烈波動的報價,對投資人理應是一件大好事,如果他手上有現金,他可以在市價遠低於資產價值時買進。但是,其他持股人善變且往往不理智的行為,往往讓「好事」變成「壞事」。因此,對投資人來說,市場彌漫著恐懼的氣氛是好事,市場中的人普遍得意忘形才值得謹慎提防。

日期:2025-04-09

存股助理第623期︱系統性風險下的3個盤點,撐下去、活下去!︱股池更新
心法與觀點

存股助理第623期︱系統性風險下的3個盤點,撐下去、活下去!︱股池更新

今天,總編的台股組合蒸發逾200萬元;明天甚至未來1個月恐怕也不樂觀。我不買投機股、不融資、老老實實地存股,也無端遭到嚴重衝擊,雖然心有不甘,但日子還是要過下去。此時此刻,我們應該做好3個盤點,度過這個難關。

日期:2025-04-07

50多歲打掃阿姨,如何靠死薪水賺到4間房?當年嫌她土的大嫂,現在還在為房發愁...「不把錢當錢看」的財務啟示
理財

50多歲打掃阿姨,如何靠死薪水賺到4間房?當年嫌她土的大嫂,現在還在為房發愁...「不把錢當錢看」的財務啟示

當年她想買房子時,老公家族的人都罵她不自量力,但阿姨堅持,她辛苦賺的錢,她要自己決定用途。阿姨用苦盡甘來的驕傲說:當年大嫂瞧不起我,嫌我土氣,捨不得花錢買衣服,專揀人家剩的,但現在她比我蒼老多了,天天發愁兒子沒房。因為她聽了婆婆的話,現在一間房都沒有…

日期:2025-03-28

專訪第五代豐田大輔》扛Woven City超級任務、談豐田哲學:「無論能力強弱,都該盡力而為」
傳產

專訪第五代豐田大輔》扛Woven City超級任務、談豐田哲學:「無論能力強弱,都該盡力而為」

(今周刊1475)這是豐田集團會長豐田章男獨子──豐田大輔第一次來台灣。扛著豐田姓氏,他不斷內化豐田哲學,期待靠Woven City證明自身能力。

日期:2025-03-26

央行沒第8波打房,房市能喘口氣?房仲喊警報未除:「用這招」緊盯,威力不亞於信用管制!
房地產

央行沒第8波打房,房市能喘口氣?房仲喊警報未除:「用這招」緊盯,威力不亞於信用管制!

2025年央行首度召開理監事會議,不升息、不升準,且未再提出新一波信用管制措施,讓房地產業者稍微鬆一口氣。鄉林集團董事長賴正鎰指出,央行去年9月的打房的確很有成效,「過去一個工地一周有20組客戶、成交約3~5戶,現在只剩下10組,約2戶成交,和過去比起來影響是蠻大的,政府讓我們喘口氣,我們會聽話乖乖的。」他指出,房地產業者去年受惠於房市大好,「大家口袋都賺飽飽的,還撐得住,土地買得多的建商壓力是要推案,這也是造第一季房市有3千多億量的原因。」

日期:2025-03-20