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房子被查封到年薪320萬、30歲前擁2房!他狠斷8年軍職「靠1職業致富」才學會:每個人都能變有錢的5種方法
理財

房子被查封到年薪320萬、30歲前擁2房!他狠斷8年軍職「靠1職業致富」才學會:每個人都能變有錢的5種方法

編按:本書作者姜然柱因父親債務,連房子都被查封,為了支付學費不得不成為職業軍人,在一次次為錢所困的經驗中,他開始思考:「我一輩子都在追著錢跑,要怎樣才能讓錢追著我跑?」他開始大量閱讀,瘋狂投入學習,效法那些富人實踐過的方法:清晨起床冥想、書寫肯定句與日記、持續閱讀、運動。成功在20幾歲便擁有2間公寓。他也挑戰了各種行業,從寫文章、拍影片、經營社群,在退伍第2年實現年薪數十萬美元(至少新台幣320萬元)。作者從世襲貧窮走上富裕之路,同時也是點閱數超過5000萬的社群網站創作者,他把這套方法整理成《致富的眼界》,與更多人分享。

日期:2026-04-16

七期微型商辦〈市政壹號廣場〉 低門檻輕鬆當房東 樂當天生贏家
房地產

七期微型商辦〈市政壹號廣場〉 低門檻輕鬆當房東 樂當天生贏家

根據市調報告,辦公室不再僅是封閉的作業隔間,而是結合社交、健身與休閒的「生活延伸」。優質的周邊機能已成為提升人才招募競爭力與租金溢價的關鍵。在台中七期這座媲美信義計畫區的繁華版圖中,「市政壹號廣場」以臺灣大道、藍線捷運、頂級酒店旁與區域內極其稀缺的微型商辦規劃脫穎而出。

日期:2026-04-16

僅信義區1/3房價、租金1/2行情 從名人包租經驗看懂微型商辦
房地產

僅信義區1/3房價、租金1/2行情 從名人包租經驗看懂微型商辦

過去長期追逐住宅增值的投資者,在打房政策與持有稅負調升壓力下,開始重新思考資產配置。兩位不同領域的佼佼者——知名理財藝人侯昌明,與從底層打拼的室內設計師韓心怡,皆不約而同地將目光投向了台中七期的小坪數辦公室。

日期:2026-04-16

捨棄情緒波動 鎖定穩定現金流資產 股東變房東 微型商辦包租公成顯學
房地產

捨棄情緒波動 鎖定穩定現金流資產 股東變房東 微型商辦包租公成顯學

2026年全球經濟步入「高波動、低確定性」的常態。財經專家陳斐娟與資深主播劉祝華一致認為,房地產展現了強大的抗風險能力與可控的財務槓桿。特別是隨著新創經濟崛起,具備置產低門檻、穩定現金流與高投報特性的「微型商辦」,能為投資人提供優於傳統住宅的獲利模式,猶如「養出有出息的兒子」。

日期:2026-04-16

存股助理第783期—台肥2026年獲利期望值設定—重演2022年
個股深入分析

存股助理第783期—台肥2026年獲利期望值設定—重演2022年

我們對台肥(1722)2026年EPS期望值設定為2.3元,並預期2027年派發每股2元現金股利。國際尿素價格因美伊戰爭飆漲60%,台肥持股50%的朱拜爾肥料公司今年料將大賺,但因國內肥料價格凍漲,台肥將吸收原料上漲成本,因此本業料將陷入虧損。2026年將重演2022年「本業小虧、業外大賺」情況。

日期:2026-04-15

Gemini個人化智慧服務是什麼?如何讓Gmail、相簿、YouTube一鍵連結…設定、應用教學攻略
生活消費

Gemini個人化智慧服務是什麼?如何讓Gmail、相簿、YouTube一鍵連結…設定、應用教學攻略

Gemini「個人化智慧服務」即日起正式在台上線!Google於今年初在美國推出「個人化智慧服務」(Personal Intelligence)功能,授權AI進行個人資料讀取,並進一步提供更為個人化的回覆。現在,不用羨慕美國,台灣也正式上線了!Gemini「個人化智慧服務」結合來自Gmail、Google相簿等應用程式的資訊,化身為使用者的AI助理,提供完整且更接近個人習慣的回覆。目前僅符合資格的Google AI Plus、Pro和Ultra用戶能優先體驗,其餘使用者還得再等等。

日期:2026-04-15

台股大漲,廣達(2382)跌什麼?殖利率5%、營收飆9成「賺AI爆發+現金流」...股價300元還能買?
台股

台股大漲,廣達(2382)跌什麼?殖利率5%、營收飆9成「賺AI爆發+現金流」...股價300元還能買?

編按:廣達(2382)3月營收大爆發,外資點名廣達首季AI伺服器出貨已追上鴻海,有補漲3成的實力,在370元以下仍有空間,部分法人更樂觀預期廣達股價上看450元。在AI硬體需求持續擴大下,廣達的核心競爭力到底在哪?台股延續昨日上攻熱度,今天(4/15)盤中一度站上3萬7,000點新高,廣達卻下跌近5%,收在308.5元!現在真的是進場好時機?還是進場立刻變韭菜?請看以下財經達人股人阿勳的分析...

日期:2026-04-15

冷清球賽變炫技秀  大膽創意玩出奇蹟
職場

冷清球賽變炫技秀 大膽創意玩出奇蹟

二○一六年二月二十五日,一位棒壇失意人成立了一支表演性質球隊,從一張票都賣不掉,到如今十億美元也不賣的身價,他如何為自己開創這場人生的美好遭遇?

日期:2026-04-15

心血管疾病與基層工作壓力  竟然真的有關聯 是什麼原因導致公務員縮短壽命?
健康

心血管疾病與基層工作壓力 竟然真的有關聯 是什麼原因導致公務員縮短壽命?

近期公務員工作壓力成為焦點,壓力確實會縮短壽命。但與直覺相反,負責重大決策的執行長並非高風險族群,反而是對自身工作缺乏掌控感的員工,才更容易因壓力影響健康。

日期:2026-04-15

減重趨勢下的醫材經濟 ——兼論骨科器材廠聯合骨科
科技

減重趨勢下的醫材經濟 ——兼論骨科器材廠聯合骨科

減重藥不只是帶動身材管理風潮,更牽動醫療產業鏈重組。隨術前減重顯著降低手術風險,人工關節置換需求快速成長,在亞洲社會高齡化趨勢下,醫材市場可望進一步擴張。

日期:2026-04-15