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囤房稅2.0每戶增5000元稅金 租屋族遭殃了?專家直指「4因素」讓房租飆升,財政部澄清
房地產

囤房稅2.0每戶增5000元稅金 租屋族遭殃了?專家直指「4因素」讓房租飆升,財政部澄清

「囤房稅2.0」房屋稅條例部分條文修正草案,9/21行政院會已宣布通過,針對非自住住家用房屋的戶數,由現行的縣市歸戶改採全國歸戶,稅率也會依戶數進行差別稅率調整,由現行1.5%~3.6%調升到2%~4.8%並改按年計徵房屋稅。囤房族平均每戶增加近5000元稅金,恐讓房東將成本壓力轉嫁給房客調漲租金,專家更直指4大因素成為房租飆漲的關鍵;對此財政部表示,先前已有做功課,應該不會有房租轉嫁問題。

日期:2023-09-22

美國新舊債券天王頂尖交鋒!遭葛洛斯酸資產規模太小,岡拉克回嗆:「他誰?我不在乎」
債券基金

美國新舊債券天王頂尖交鋒!遭葛洛斯酸資產規模太小,岡拉克回嗆:「他誰?我不在乎」

近兩年聯準會的升息政策受到全球投資人關注,許多投資人也開始投資海外債券來平衡整體部位風險,而過去叱吒全球債券市場的債券天王葛洛斯(Bill Gross)近期和新任債券天王岡拉克(Jeffrey Gundlach),對於債券投資引起了一番爭論,新舊債王的投資風格各有千秋,引起了廣泛關注,儘管他們之間的爭執備受矚目,投資者也許更應關心的是他們的投資策略。

日期:2023-09-13

高利率時代下,股市估值面臨挑戰 ——兼論優質車用連接器公司胡連
國際總經

高利率時代下,股市估值面臨挑戰 ——兼論優質車用連接器公司胡連

全球經濟充滿不確定,高利率讓股市估值面臨泡沫破滅的既視感,投資人須慎選趨勢成長標的,避開評價過高之族群,穩中求勝方能成為長期贏家。

日期:2023-09-13

新制勞退基金去年虧的全賺回來!前7月大賺逾4100億、勞工每人分紅3.3萬…何時才能領?
保險

新制勞退基金去年虧的全賺回來!前7月大賺逾4100億、勞工每人分紅3.3萬…何時才能領?

勞動部周五(9/1)公布最新勞動基金運用績效,7月單月收益1544.4億元,由於全球金融市場回穩,整體勞動基金今年截至7月底的收益數6254.2億元,收益率11.36%。其中,新制勞退基金前7月收益數4136.1億元,收益率11.24%,以有效帳戶約1251萬勞工估算,平均每位勞工有望分紅約3.3萬元。

日期:2023-09-01

開發金中國曝險1320億元 總座:審慎保守觀察未來情勢,暫無增加曝險計畫
金融

開發金中國曝險1320億元 總座:審慎保守觀察未來情勢,暫無增加曝險計畫

中華開發金控(開發金)今(8/30)日舉辦2023年第二季法人說明會,公布上半年稅後淨利突破百億,達到新台幣101.01億元,每股盈餘為0.61元。在外界關心的中國曝險部位,開發金整體曝險為1320億元,相較2021年的數字已降低約3成,總經理龐德明表示:「未來將審慎保守觀察,暫無增加曝險的計畫。」

日期:2023-08-30

時隔13年,富邦人壽再度銷售「分紅保單」掀話題!能買嗎?下手前你要搞懂的3個重點
保險

時隔13年,富邦人壽再度銷售「分紅保單」掀話題!能買嗎?下手前你要搞懂的3個重點

富邦人壽宣布再度銷售分紅保單,在壽險業引發討論。不過,以分紅保單的設計而言,購買這種保單的保戶,還是有分不到紅的可能性。

日期:2023-08-30

分析師推薦同1支股票,為何3友人獲利率能相差210%?股市裡會飽賺和慘賠的投資人思維差異
全球股市

分析師推薦同1支股票,為何3友人獲利率能相差210%?股市裡會飽賺和慘賠的投資人思維差異

我的職業雖然是股票專家,但並不會跟身邊的人談論股票,老實說這是因為很難把每件事都記得清楚,且售後服務也很麻煩。通常我會舉出前景看好的產業,讓對方去買進產業領頭羊的個股,大部分的人會去好好選擇領頭羊個股,縱使股價下跌也能將被埋怨的機率降到最低,這是因為對方若有自行研究後、再開始投資的話,賣出時也是能獨立作出決策的緣故。

日期:2023-08-07

新制勞退基金大賺3067億,勞工有望領2.4萬!廣達(2382)成操盤人新寵,前10大持股曝光
稅制

新制勞退基金大賺3067億,勞工有望領2.4萬!廣達(2382)成操盤人新寵,前10大持股曝光

勞動基金運用局最新公布,新制勞退基金今(2023)年上半年大賺3,067億元,以目前1,251萬個有效帳戶計算,平均每個勞工有望分紅逾2.4萬元。受惠AI題材發酵,勞金局公布前10大持股,今年爆紅的AI概念股廣達(2382)擠進前4名,占比3.08%,成為新制勞退的新寵兒。

日期:2023-08-01

遭判支付中國華映業績補償131億,大同:非當事人將提上訴,股價慘跌停…這3檔遭波及
台股

遭判支付中國華映業績補償131億,大同:非當事人將提上訴,股價慘跌停…這3檔遭波及

今周刊編按:福建高級人民法院判決,華映 (百慕達) 應支付華映科技業績補償款 30.29 億人民幣(約台幣 131 億元),要求大同(2371)及華映負連帶清償責任。雖然大同發聲明重申,大同非當事人且財務不受影響,預計將委請律師提起上訴,但週一(7/17)股價開盤跳空跌停,重挫 5.4 元來到 48.9 元,跌到日線與月線之下,最後收在49.1元。集團相關個股包括精英(2331)、大世科(8099)、福華(8085)也受波及,股價走向重挫走勢。

日期:2023-07-17

上午6-8點要到新竹沒座位…聯發科高鐵站附近建3千人營運中心吸台北人才,仲量聯行:軌道經濟成形
房地產

上午6-8點要到新竹沒座位…聯發科高鐵站附近建3千人營運中心吸台北人才,仲量聯行:軌道經濟成形

仲量聯行週二(7/11)舉辦2023年第二季季報記者會,提出對本季商用不動產市場的觀察見解。本季台北市A辦的空置率與上季持平維持在2.7%;平均租金來到新台幣2,985元,較去年同期成長了1.3%。整體而言,目前台北市A辦空置率維持在3%以內,部分2023年第一季的空置空間已有新租戶接手,顯示出優質空間一旦釋出,市場仍然反應熱絡。由於空置吃緊,本季仍處於房東強勢的市場,租金成長推力依舊源於信義區頂辦租賃案。另外,仲量聯行董事總經理侯文信觀察到,近幾年台灣的產業慢慢往高鐵站走,軌道經濟已經吸引900億資金,尤其是新竹,許多科技廠商為了吸引台北人才,必須在高鐵站附近設營運中心,如聯發科、華邦電等,已經是很明顯的趨勢。

日期:2023-07-11