去年央行啟動第七波信用管制措施以來，房市一夕變天，住商機構據內政部不動產資訊平台最新資料，全台住宅貸款違約率（借款人未能按時償還購置住宅貸款的比率）2024年第4季達0.07%，為歷史第2低，台南、高雄微幅增加。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，回顧當時情境，雖然買氣受影響，但市場預期交屋大限未至，銀行貸款與利率還頂得住，若真降價仍有買方接手，不過，目前銀行鑑價、成數與利率三緊，恐怕今年起數據不會太好看。 此外，房市趨勢專家李同榮觀察，央行第7波限貸令已執行了3季，房價雖在高檔降溫，交易量也急凍。然而，沒教訓到投資客，卻教訓到政策頒佈前已購戶。他指出，政府政策「溯及既往」，尤其預售屋市場的購屋民眾必須受第7波限貸的約束，貸款無門，下半年大量交屋潮將面臨解約、斷頭、糾紛四起的困境。
日期：2025-07-09
美國、中國日前於英國倫敦進行第二輪貿易談判，台新金控首席經濟學家李鎮宇指出，美中在倫敦的談判，乍看之下很豐富，實際上沒什麼結果。李鎮宇建議，台灣若要跟川普談判，有「兩個N」原則，若能在關稅的架構上，取得先機，幫台灣半導體建立比較長期的保障，有機會在全球的供應鏈上，卡到一個比較好的位置。中山大學財務管理學系特聘教授蔡維哲則是認為，G7各國對於中國的投資減少，並同步增加在美國投資，這樣的國際資本流動，反映全球供應鏈快速朝經濟安全導向，台灣半導體、高階晶片可以成為供應鏈「去中化」重要的節點。他也說，台灣近期受到台幣升值壓力，今年累計升值超過10%是亞洲最強，5月出口數字也很亮眼，之後若沒有再發生黑天鵝事件，接下來應該是溫和升值趨勢，不過央行現在調節空間、台幣避險工具有限，後續值得企業，特別是金融、壽險業來做更細緻的避險。
日期：2025-06-18
今周刊編按：以伊戰爭越演越烈，美國進入用油旺季，讓國際油價大幅彈升、短線波動擴大，相關槓桿與反向產品出現大量資金進出，台股原油ETF包括期街口布蘭特原油正2（00715L）、期元大S&P石油（00642U）等熱度都相當高。而元大S&P原油反1（00673R）雖然上週五重挫7.78%，但八大公股卻是逆風買超2.7萬張。短線國際油價消息面主導行情，地緣政治維持緊張、任何突發事件都可能引發價格劇烈波動；中長期來看，全球需求持續復甦、經濟增速以及聯準會貨幣利率政策何時再度轉向寬鬆，都是需要高度關注的指標。
日期：2025-06-16
編按：台灣房市近期頻現「爛尾樓」亂象，建案停工、無法如期交屋，這在過去十多年實屬罕見。北部一家40年甲級營造廠近日驚傳財務危機「一次爆10案停工」，因相關建設公司出現資金缺口，導致這家營造廠營運陷入困境，旗下多達10處工地已全面暫停施工。據了解，這10處工地中，有8個是住宅開發案，主要分布在台北市、桃園及新竹等地區，多半是小型危老重建項目，其中部分建案甚至已全數完銷。另外2案則為政府發包的整建工程。這家營造商所承攬的這10個工程，總資金規模約達10億元。品嘉建設董事長胡偉良警示，這已非單一個案，而是由金融緊縮、政策錯位、買氣急凍、營建成本高漲與行政效率低落等多重結構性問題交織所致，預示著台灣房市正迎來一場前所未有的系統性風險。
日期：2025-06-13
央行打炒房重拳發酵？房市買氣不佳，加上央行嚴控銀行放貸資金，繼花蓮、嘉義陸續有建商倒閉，北台灣也爆出老牌營造廠停工的消息，承包的10處工地全部停工，其中8案是住宅開發案。
日期：2025-06-09
台北地方法院繼續審理京華城案，週四（6/5）首度勘驗前民眾黨主席柯文哲關鍵行動硬碟等19項證據，該硬碟因存有紀錄「小沈1500」以及其他政治獻金對象，被認為是收賄證據。不料柯文哲辯護律師不斷主張，為了避免破壞證據，應勘驗「備份檔」，檢察官則認為勘驗原始檔案合法。受命法官許芳瑜也質疑，既然辯方對勘驗方式有疑慮，為何不提前說？柯文哲律師也指出，硬碟中檔案眾多，柯沒有看過工作簿檔，硬碟內資料也不能確定有無被修改。另外一個勘驗重點為柯文哲與台北市議員應曉薇的便當會錄影，影片可見應曉薇當著柯文哲面，對柯文哲幕僚小組抱怨，幕僚初研時要求京華城針依土管條例處理「不厚道」、「不友善」，檢察官認為柯文哲並非不知情。應曉薇對此則不滿「怎會有人偷錄影」、「擔心下次會不會是蔣萬安坐在這？」
日期：2025-06-06
房地產業者吉家網公布2025第一季房市季報，七都房市表現價量俱跌，六都均價微跌1.2%，六都季交易量62,892棟創9年來新低，各都房價表現除新北市仍小漲0.67%外，其餘五都呈現小跌。今年第一季為台中、桃園領跌，吉家網董事長李同榮示警，六都均價與交易量連續兩季下跌，空頭明顯確立，全台房市由南至北、由多轉空，進入下修階段。因政府的AI政策與發展，對台灣未來的經濟前景與區域發展貝有相當大的激勵作用。他認為，對於下修中房市會有強勁支撐力道，推估此波房市下修幅度不會太深，跌勢也不會太久。至於何時止跌？他預期會是在2026年第3季。因跌幅不會太深，自住客可積極看屋，下半年選擇抗跌區域與產品，伺機擇優而入。
日期：2025-06-02
川普在社交媒體上表示，中美在瑞士與進行了非常愉快的會晤。雙方討論了許多議題，並達成了諸多共識，雙方以友好且建設性的方式重啓了談判。爲了中美兩國的利益，我們希望看到中國向美國企業開放，取得了巨大進展。不過川普口嗨的狀況投資人還是保持謹慎，真正意義可能還是要等貝森特財長出來說話我們再看看，但到底美、中展開談判受惠股會有那些呢？今天一次看明白。
日期：2025-05-13
台北市保母姊妹劉彩萱、劉若琳涉嫌將1歲大的男童剴剴虐死，引發社會譁然。全案將於13日進行宣判。而全台多位關心兒少權益的家長與公民自發串聯組成的「剴剴網路媽媽群」今（10）日下午在台北凱達格蘭大道舉辦「終結兒虐，陪你長大」護兒集會行動，並提出6大訴求，期盼匯聚全民之力，促成制度改變，不再讓任何一位孩子孤單求救、無援受害。
日期：2025-05-10
六都會區公布2025年4月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為16,876棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，4月六都建物買賣移轉棟數月減7.3%，六大都會區增減互見。另觀察歷年交易量發現，今年1-至4月六大都會區建物買賣移轉棟數創近7年新低紀錄，台南市與高雄市創下8年新低，新北市則是近9年最低交易量表現。全台交易量急遽下滑，住商機構盤整內政部數據，2025年第一季全台拍賣移轉棟數僅609棟，創下近10年來同期新低。目前市場仍未出現受川普關稅影響的房屋拍賣潮。房市趨勢專家李同榮觀察，房價從今年第1季確認進入初跌段，第2季持續緩跌，到下半年房價會有較明顯下滑，正式進入主跌段，交易量才會緩升。
日期：2025-05-02
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