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房地產

他56歲提早退休、每年200萬被動收入！沒本錢也能當包租公，上班族「投資房地產2秘訣」無痛躺賺一輩子

編按：本書作者岡本康靠房地產投資，達到財務自由，他提出，房地產投資看似門檻高，但只要掌握方法，上班族也能當包租公，為自己創造被動收入。沒資金、投資經驗的小白，可以銀行貸款，或是買價格比較低的中古屋，並透過書籍、參加學習社團、講座，獲得有關房地產投資的知識和資訊。只要活用這些手段，任何人都能持有投資性不動產，創造被動收入，且長期來看，比股票穩定，也能保值增值，慢慢累積資產。但投資一定有風險，像空置或租戶欠租，對此，可以透過整修、設定合理租金，來增加吸引力，並委託物業管理公司代管，減輕處理欠租、糾紛等問題，也讓房產投資更安心。

日期：2025-08-26

政治社會

鄭亦麟涉貪聲押，母交保「大鑽戒」超顯眼！泓德能源總座百萬交保股價快跌停，府院態度曝光

今周刊編按：經濟部綠能科技推動中心(綠推中心)前副執行長、有「小英男孩」稱號的鄭亦麟，涉嫌利用職務之便，向業者收賄，台北地檢署周一(8/25)指揮調查局兵分22路搜索，約談鄭亦麟與其父母，及台電副總兼執行長許國隆等14人到案。稍早，鄭亦麟已遭檢方聲押。面對媒體詢問鄭亦麟涉弊案，行政院長卓榮泰周二(8/26)臉色鐵青表示，任何不法的行為政府已經拿出鐵腕，不論發生在什麼時候，一定要依照現有的法律強力的來制止。卓榮泰強調，「尤其我們最深惡痛絕的綠能犯罪，絕對不允許再發生。我請法務部重新再檢查，我也請經濟部內部要做好管控，絕不允許同樣的事情發生，這件事情就依法處理，勿枉勿縱」。總統府發言人郭雅慧表示，這確實令人遺憾，賴總統一再表達，任何涉入司法的案件，不分黨派、不問何人，只要有司法偵辦的相關證據，他的立場都是依法嚴懲，勿枉勿縱。郭雅慧表示，綠能也是一個例子，涉入的不分藍綠都有司法案件在偵辦當中，不分藍綠他都支持要嚴辦。蔡英文辦公室表示，推動永續綠色能源發展，對我國企業與勞工極具重要性；不能容忍不肖人士藉綠能發展而從事不法牟利行為。司法檢調單位已有相關機制辦理不法案件，盼勿枉勿縱。

日期：2025-08-26

生活消費

TWICE拓元搶票！高雄世運最佳座位、演唱會開唱日期…5萬分之1機會，驗證碼練習攻略出爐

TWICE台灣演唱會開賣！TWICE在11/22、11/23(加場)在高雄世運主場館舉行TWICE <THIS IS FOR> WORLD TOUR IN KAOHSIUNG演唱會，拓元售票系統為8/28(四）11:00全面開賣。韓國人氣女團TWICE出道10周年展開第6次全球世巡，這次台灣粉絲終於不用飛去國外，可以迎接周子瑜回家開唱。這次巡演亮點之一，將徹底打破傳統舞台與觀眾之間的界線，打造沉浸式演出體驗要怎麼如何成功搶到票？今周刊整理拓元售票系統步驟，以及網路上搶票老鳥的無私分享，先把秘笈收起來，才有機會成為5萬分之一！

日期：2025-08-25

國際總經

憂心台灣在國際話語權缺席...AIT前處長司徒文推動「台灣倡議計畫」：讓世界聽見台灣的聲音

作為一位已退休、曾長期派駐世界各國、如今選擇定居台灣的美國資深外交官，我對這座美麗島嶼的情感，遠超越職涯經驗的範疇。台灣不只是我外交生涯中最令人敬佩的夥伴，更是我退休生活的安居之地。正因為對這片土地的深愛，我對台灣在國際話語權上的缺席感到深深的不安。

日期：2025-08-25

台股

鮑爾一席話，全球股市期待降息，台股站上24000點，宏達電、廣宇、東元…哪些強勢股可留意？

編按：美國聯準會(Fed)主席鮑爾發表演說，為降息留下空間，美股上演慶祝行情，台股周一(8/25)早盤站回24000點大關，上漲超過500點，維持高檔震盪，權王台積電(2330)最高來到1180元。至於被列入注意股的宏達電(2498)一早再創波段高64.4元後，便一路往下，股價一度回到平盤價。而因機器人題材爆量吸引買盤的廣宇(2328)，股價強勢漲停。道瓊指數上漲846點創新高，加權指數挑戰24,000點。7檔主力買超籌碼強勢股值得留意！本篇文章重點：1.加權指數短線關鍵在於量能放大，持續走揚的機率高。2.聯準會今年9月降息機率為75.5%。3.主力買超強勢股籌碼透視，7檔潛力股挖掘。

日期：2025-08-25