永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，在第七波選擇性信用管制持續下，加上銀行對房貸授信態度仍偏審慎、審核條件趨嚴，整體資金取得門檻仍高，尤其是目前首購族房貸利率普遍已站上2.5%以上，考驗民眾購屋負擔能力，購屋決策期拉長，導致整體買氣呈現低檔盤整。他指出，受房市政策影響，預估2026年第一季交易量約5.9至6.2萬棟左右，較2025年同期約減少1%至6%。進一步觀察歷年第一季交易量表現，今年第一季交易量創自1999年有紀錄以來第3低量，僅高於房地合一1.0上路的2016年與2017年。至於今年的房市如何？葉凌棋表示，中東戰爭持續多久，就會影響多久，「如果在4月，最晚5月結束，對全球造成的通膨會比較溫和，如果時間拉長會變成不好的通膨，對房市及股市都不好。」
日期：2026-04-01
編按：近日因地緣政治變化，台股起伏震盪，也讓不少存股族心情如洗三溫暖。昨（3/31）台股跌破季線，原本打定主意「不回到17300點，不會進場」的樂活大叔施昇輝，也進場買進2張0050、15張0056，並決定以「0056只要一年配0.8元，和太太就能過最基本的退休生活」為目標。不過才隔一天，今（4/1）日台股又回神大漲千點，「感覺昨天買進，像是中了樂透！」但施昇輝也說，雖然不能保證大盤來到季線就會開始反彈，而他也抱持萬一不是最低點，「大不了套牢」的心態。畢竟，股價每天會有起伏，只要你沒打算「賺價差」，而是想「領股息」，就根本不必理會，也不必停損。領到的股息應該足以支應日常開銷，這是一個比定存更可以讓你放心花錢、安心退休的方式。（原文刊載於2024/5/6，更新時間為2026/4/1）
日期：2026-04-01
台灣受惠於 AI 與半導體產業動能，GDP 成長率創下近 15 年新高的 7.37%，人均 GDP 預計突破 4 萬 951 美元並超越日韓。在經濟紅利、高通膨與營建成本攀升的背景下，房地產憑藉其抗跌保值的特性，成為高資產族群的最佳避風港。目前建商推動「讓利換量」策略，市場發球權回到買方手中，是過去 10 年來最佳的購屋佈局時機。
日期：2026-04-01
他曾經家中負債、走上歪路，混跡幫派、為了挺兄弟捲入案件，人生幾乎失控；如今卻成為受多家電視新聞專訪、全台超過8000人聽過講座、老牌房仲邀請他為全體業務進行教育訓練、電影公司更積極延攬他擔任特效顧問……他就是國內第一個推出「手機AI特效實體課程教學」、被譽為「AI魔術師」的晨益老師。這樣的轉變，不只是他個人的逆襲，更是這個時代的重要訊號。在AI浪潮席捲全球的此刻，晨益選擇做一件與眾不同的事：他要讓10歲國小生到80歲銀髮族，人人都能用一支智慧型手機，輕鬆學會做出超吸睛的特效影片，讓那些沒資源、沒背景的普通人，包括全台文武百業辛苦拚搏的老闆們，再一次擁有「公平被看見」的機會。
日期：2026-03-31
今周刊編按：受Google發布新一代TurboQuant演算法影響，記憶體大廠美光週一（3/30）股價重挫將近10%，晟碟（Sandisk）、威騰電子也全面回檔，跌幅超過7%。週二（3/31）台廠記憶體族群股價收盤，力積電（6770）收53.1元、跌幅逾8%；南亞科（2408）崩跌22元、收跌停198.5元；華邦電（2344）收90.2元、跌幅3%；旺宏（2337）也收跌停115.5元；威剛（3260）跌35元、收335元、跌幅逾9%；群聯（8299）收1500元、跌幅也超過6%。據旺德富理財網報導，分析師提醒，美光財報公布後的拋售潮持續，短線不宜隨意摸底，尤其是南亞科(2408)、旺宏(2337)、華邦電(2344)，終究會受到波及，應先觀察美光何時止跌回升，再判斷進場時機。然而，儘管市場對記憶體族群出現恐慌性賣壓，華爾街整體看法仍偏向正面，這是為什麼呢？
日期：2026-03-31
上市櫃公司去年年報全數公布，在AI浪潮帶動下，如預期大幅成長，且盛況可望延續至今年。去年表現優異、且今年迄今營收繼續高成長的標的，特別值得追蹤。
日期：2026-03-31
美伊戰爭短期未見緩解跡象，台股受國際地緣政治與市場觀望氣氛濃厚影響，週二(3/31)近午盤跌勢加劇，終場跌破32,000點大關，收在31722.99點，下跌795.17點或2.45%，季線正式失守。整個3月台股跌掉3691.5點，改寫去年3月關稅戰創下的2357點單月史上最大跌點紀錄。而外資整個3月賣超金額9682億元，刷新歷史單月賣超紀錄，統計至3/30為止，外資賣超第一名是0050，張數高達148萬張，其次是台新新光金47.2萬張，第三名賣超的是台企銀、鴻海，賣超張數都在30萬張左右。而外資買超前10名當中，大聯大、中華電、華新、旺宏、至上、聯強以及長榮，都名列其中。法人認為，市場短期承受壓力，後續需跌破季線後能否快速站回，並觀察前低31164.28點是否再回測，而短線指數拉回修正，4月有機會在跌深後反彈，建議季線附近逢低加碼，「買黑不買紅」。
日期：2026-03-31
今周刊編按：美伊戰爭進入第5周，白宮新聞秘書李維特周一(3/30)舉行記者會時表示，美國並未將全面重啟荷姆茲海峽，列為對伊朗作戰的核心目標，至於這場戰爭費該由誰付？他暗示美國總統川普可能會要求阿拉伯國家領袖承擔這場戰爭的費用。川普談話曝光後，道瓊期指翻紅上漲約0.8%，布蘭特原油與西德州原油價格均下跌逾1.5%，亞股方面日韓股跌幅收斂，VIX恐慌指數也回落，顯示市場對地緣風險擔憂暫時降溫。
日期：2026-03-31
十七歲高中生打造一款AI App，年營業額快速達到數千萬美元、十八個月內被收購。從這則光鮮亮麗的創業故事中，我看到的是創造價值、可持續性、高效三個關鍵字。
日期：2026-03-31
