編按:房產資訊玲瑯滿目,首購族的第一步要怎麼做?應該先依據家庭收入、存款和可貸款額度,計算出能買得起多少錢的房子。如果還是毫無頭緒,書中有提到「買房速算法」,記住「100、0.3982、0.8」這3個數字,就能快速評估你買得起多少錢的房子。當你經過千辛萬苦的看房,終於選到理想的房子,那就要進入最重要的議價階段。書中提到,房子的開價是由屋主實拿金額、4%仲介費、概估土地增值稅及房地合一稅費作為底價,再加10%議價空間,因此,從了解議價資訊,能讓首購族可以精打細算的出價。本書作者阿宅地產顧問(蕭大立)擁有20年房地產與金融業工作經驗,除了經手一般住宅,也包含百億元的商用不動產及偏遠的法拍山坡地,作者從多年前買房的增值獲利,讓他有勇氣在中年放棄銀行資深經理的身分以及優渥的待遇,裸辭以後開始了自媒體創業之路,更找回人生的自由。
日期:2025-02-25
(今周刊1470)主動式ETF的核心訴求,是為投資人創造優於被動式ETF的超額報酬;擁有創造亮眼績效的操盤團隊,是基金公司主動式ETF商品脫穎而出的關鍵之一。
日期:2025-02-19
公務員鐵飯碗真的不吃香了!台電於去年12月26日公告2025年新進僱用人員甄試簡章,一共開出15類、1084個名額,起薪3.9萬元,報名期限將在下周三(15日)截止,卻遭網友爆料,很多類別可能根本無人應考,有人不解台電以前不都搶破頭,如今為何被嫌棄,內行人則點出「薪水少、工作累、危險」等3大關鍵,導致即使積極開缺,照樣乏人問津。
日期:2025-01-11
被譽為「亞洲最美燒肉店」的碳佐麻里精品燒肉台南新興店週六(12/10)盛大開幕!以3500坪的驚人規模,可容納100桌、650個座位,號稱全球最大燒肉園區,震撼府城餐飲界。
日期:2024-12-10
今周刊編按:金融業界近日盛傳兆豐金(2886)旗下兆豐投信,正尋求與第一金(2892)與合庫金(5880)子公司第一金投信及合庫投信進行合併。被點名的第一金投信,由第一金發布重訊澄清,強調未發布任何相關併購訊息,而合庫金也發布重訊表示並沒有相關訊息。市場認為,若這三家投信真能整併成功,將成為公公併首例,也具有示範作用。財政部官員則是透露,雖然尚未完全收到三方提交的整併評估報告,但若各方達成共識並符合必要條件,政府會支持此舉。不過消息一出,周一兆豐金股價在台股大漲近500點之下,卻是開盤就往下走跌,而第一金及合庫金則是維持紅盤。
日期:2024-12-02
正崴集團(2392)旗下的投資平台永崴控股(3712),其投資的再生能源業者森崴能源(6806),日前宣布董事會通過取得眾意能源股份有限公司現金增資股權,上限是8500萬股,交易金額上限為8.5億元。
日期:2024-11-20
今年金融股有望再賺新高,在川普勝選後,法人看好金融股將受惠,市場也認為,Fed將放緩降息,有利銀行型金融股;價值投資達人股海老牛指出,金融股多年來已渡過不少瘋狗浪,若明年股市震盪,銀行型金融股仍是穩健的投資選擇!今年金融股漲過一波,老牛後悔賣飛富邦金,但京城銀有賣在6字頭的高點,甚至還手癢撿了中租這把刀,因為是「跳樓價」不撿可惜。
日期:2024-11-19
越南料理以清淡、少油的烹調方式著稱,擅長運用新鮮香草與香料,特別注重原汁原味,形成了酸、甜、鹹、辣交織的獨特風味。料理中常見米粉、春捲、法國麵包等經典食材,並結合中華與法國飲食精髓,呈現出多層次的口感。越南菜富含營養、口味清爽,不僅能迎合健康飲食趨勢,更能滿足挑剔的味蕾需求。
日期:2024-11-15
富邦金 (2881) 週一 (11/11) 代子公司富邦投信召開重訊,董事會通過,將以現金對價方式 100% 吸收合併日盛投信,預估每股合併對價介於新台幣 46.23 元至 52.42 元,預估合併價金總金額介於 18.03 億元至 20.44 億元。日盛投信週一董事會同步通過此合併案,本案是雙方合意併購,待取得主管機關核准後訂定合併基準日,預計 2025 年完成合併。
日期:2024-11-11
在台灣的永續發展史上,台達電絕對是一個不容忽視的存在,早在2007年就成立永續委員會並積極推動各項節能減碳措施,締造多項領先其他企業的永續紀錄,例如,台灣廠區綠電比例高達80%、內部碳費徵收超過1億美元,占年營收1%、發行全台灣第一本企業社會責任報告書(永續報告書)及連續16年參與聯合國氣候峰會。
日期:2024-09-25