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輝達總部真的就在北士科!好事多磨北投、士林房市吃下定心丸…3利多加持,這3個區域先受惠
房地產

輝達總部真的就在北士科!好事多磨北投、士林房市吃下定心丸…3利多加持,這3個區域先受惠

新壽、北市府和輝達因總部設置的三角習題,終於週三(10/22)塵埃落定,新壽同意和北市府合意解約,只拿回原始標金與成本,將T17、T18還給北市府,僵持多月的總部選址,終於有好結果。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,輝達總部設置協商案的三方角力中,新壽未開工又與北市府互相叫板的作法備受爭議,如今終於願意合意解約,雖不算留住輝達的功臣,也在一面倒的聲浪中力挽狂瀾,換得一個識大體的美名,對企業未來永續經營仍有正面幫助。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然輝達總部好事多磨,但終究還是落腳原處,對於北投士林房市可以說是吃下一顆定心丸,觀察在過去一段時間,的確對於買氣有遲滯觀望,確定後可以觀察未來2~3個月的一手個案銷售狀況,是否再見到人氣回籠。

日期:2025-10-22

歷時20年完成《民主之眼》三部曲  鏡頭見證台灣民主  鍾宜杰循前輩腳步傳承記憶 黑白影像中的火光
政治社會

歷時20年完成《民主之眼》三部曲 鏡頭見證台灣民主  鍾宜杰循前輩腳步傳承記憶 黑白影像中的火光

鏡頭既捕捉群眾的怒吼,也留下攝影記者的感觸。鍾宜杰執導紀錄片《民主之眼》,讓九位攝影記者親口述說台灣民主化的血與淚。當鏡頭成為歷史的眼睛,攝影記者們一起用影像書寫台灣民主四十年,那些挺身而出的身影不該被遺忘,將交由下一代人接力傳承下去。

日期:2025-10-08

剴剴案、台版N號房恐辦不下去  打詐也受阻  「被告串供免羈押」荒唐修法應喊停
政治社會

剴剴案、台版N號房恐辦不下去 打詐也受阻 「被告串供免羈押」荒唐修法應喊停

立院民眾黨團擬修法,規定檢察官與法官未來不能以「擔心串供」為由羈押被告。這項草率提案,恐怕讓辦案檢察官自廢武功、難以追訴犯罪,法案一出,立刻引來法界齊聲反對。

日期:2025-08-27

台灣暫時性稅率20%,國民黨要求10月前普發現金1萬!朝野三黨立場、美10大貿易逆差國數字一次看
國際總經

台灣暫時性稅率20%,國民黨要求10月前普發現金1萬!朝野三黨立場、美10大貿易逆差國數字一次看

美國宣布對台徵收20%的「暫時性關稅」挫台股,國安基金也有緊急出手的跡象。民進黨立法院黨團幹事長吳思瑤表示,台灣20%關稅是暫時性稅率,還有機會變動,行政部門與談判團隊正在努力爭取更好的結果。國民黨主席朱立倫則是批評,美國公佈關稅20%加上(台幣升值造成的)?率損失約12%,仍是32%重大成本負擔,尤其相對日韓的15%,是嚴重挫敗,應在10月前普發1萬元現金,這些才是快速強化台灣經濟韌性的做法。民眾黨主席黃國昌則是說,政府未依照《條約締結法》將談判方向與內容向國會報告,下週民眾黨團會要求行政部門到立法院報告出口產業、農漁業、勞工就業的完整衝擊評估與後續因應方案。

日期:2025-08-01

縣市長執政2周年專訪》三大政績、四大建設卻面臨五級財政困境…苗栗鍾東錦:哀哀叫沒用,親解如何還債
政治社會

縣市長執政2周年專訪》三大政績、四大建設卻面臨五級財政困境…苗栗鍾東錦:哀哀叫沒用,親解如何還債

2026縣市首長選舉已提前備戰,《今周刊》以系列數位報導,針對有機會持續執政的縣市長,暢談目前的施政成績單及未來願景。

日期:2025-06-30

114國中會考志願選填「4重點技巧」!基北區6區落點預估、選填志願程序、積分換算、成績序位一次看
教育

114國中會考志願選填「4重點技巧」!基北區6區落點預估、選填志願程序、積分換算、成績序位一次看

今周刊編按:114國中會考志願選填、落點分析、成績積分換算對照表必看!114國中會考志願選填時間在周五(6/20)至下周四(6/26)起跑,分發結果將在7/8放榜,究竟該怎麼填志願才能將分數發揮到極致?今周刊蒐集各補習班針對基北區、桃連區、竹北區、中投區、彰化區、高雄區預測的落點分析表,提供學子選填志願參考。

日期:2025-06-20

114國中會考落點、分數、五科答案解析!進建中、北一女、附中要幾分?校長教填前5志願「3要素」
政治社會

114國中會考落點、分數、五科答案解析!進建中、北一女、附中要幾分?校長教填前5志願「3要素」

今周刊編按:114國中會考6/6開放查詢分數,本屆考題專家分析具有鑑別度,加上少子化影響,基北區錄取分數可能會比去年下滑,建中預估34.8分、北一女預估33.8分,回到2022、2023年水準,至於北市公立社區高中由於考題難,加上這次考生人數變少,預估13-29分都有機會。明星私中部分,包含薇閣、延平、東山等預估25分以上比較保險,其他高職、或偏遠公立高中,考生若想讀,不需顧慮成績都可填填看。

日期:2025-06-06

置產策略     NBA籃球代工大廠董娘  砸20億獵洲美農地坐等起飛 楊太太圈地20年熬成隱形地王
政治社會

置產策略 NBA籃球代工大廠董娘 砸20億獵洲美農地坐等起飛 楊太太圈地20年熬成隱形地王

(今周刊1484)曾在北士科整合土地的建商,多少都接觸過這位資產遍布軟橋段至新洲美段的楊太太。她投入洲美平原近20億元重本,相信土地長遠利益的投資心法,如今成就豐厚地產實力。

日期:2025-05-28

輝達台灣總部就在北士科!黃仁勳:從現有地主談好了要移轉租約給我們⋯房仲點名:首先受惠就是社子島
房地產

輝達台灣總部就在北士科!黃仁勳:從現有地主談好了要移轉租約給我們⋯房仲點名:首先受惠就是社子島

輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳周一(5/19)11點在台北流行音樂中心主題演講時親自揭露,「輝達台灣新總部」的選址位置在「北投、士林」。黃仁勳說:「今天我很高興宣布,NVIDIA Constellation將落腳北投士林,我們從現有地主談好了要移轉租約給我們。」住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,輝達最後花落北士科,該區目前未完全開發,加上交通便利,且有地方政府全力支援,應是雀屏中選的主因。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,被點名的北士科軟橋段地上權開發案,基地總面積將近4公頃,目前尚未動工,規劃彈性大。加上該開發案的地主為台北市政府,現今得標廠商也只涉及一家企業,溝通協調的機會較大。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,南港與內湖園區發展成熟,即便沒有NVIDIA的總部題材加持,但仍是台北市都市軸線發展的重心,不過北士科卻會因為NVIDIA總部的進駐,帶來更多的就業人口與市場話題,周邊也可望吸引更多產業進駐,只不過當前房市買氣平淡,也要觀察未來一季區域房市是否會出現新的買氣。中信房屋總經理張世宗指出,台北市土地開發已趨近飽和,近年已難見規模完整的新興重劃區,北士科因此被稱為「台北市最後一塊素地重劃區」,具備高度話題性與長線增值潛力。

日期:2025-05-19

台幣「25字頭」30年未見,是可能情境?一文拆解合理匯價!經濟學家林啟超:要比升幅,台灣算有誠意
金融

台幣「25字頭」30年未見,是可能情境?一文拆解合理匯價!經濟學家林啟超:要比升幅,台灣算有誠意

即使美國沒有要求台幣升值,但美方關切貿易夥伴的干預匯率動作卻是事實。綁手綁腳的央行,被認為是近日台幣罕見飆升的關鍵背景,也讓台幣在兩天內趕上日、韓兩國的升值幅度。

日期:2025-05-07