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房價正跌,遇到「命定好屋」該衝嗎,何時才是買房時機?地產老手點破:房市、股市差很大「好屋錯過就沒了」
理財

房價正跌,遇到「命定好屋」該衝嗎,何時才是買房時機?地產老手點破:房市、股市差很大「好屋錯過就沒了」

編按:手握第一桶金,該買房還是買股?本書作者TiN認為,房地產跟股市有一點很大的不同,就是「相同的房子沒有第二間」。「自住房」不只提供遮風避雨、抗通膨工具,也是中產階級透過「授信能力」實現階級躍升的工具。即使遇到房價下跌,「擁有自己的房子」不只是資產價值的體現,更多的是生活上的安定感。至於房貸,作者舉例,假設貸款1500萬,貸款利率為2%,那麼,20年房貸月繳約7萬5000,總繳金額約1819萬,利息大約佔319萬;40年房貸月繳約4萬5000,總繳金額約2178萬,利息大約佔678萬。40年房貸,表面上繳比較多利息,但你可以每個月多挪出約3萬元的資金來做其他投資,以更高的回報率,這是「以小錢換大錢」的聰明策略。不過,作者仍強調,房貸要貸幾年,還是要評估個人的屬性以及風險承受的能力。

日期:2025-07-28

川普本周寄百封關稅信,台灣稅率能否比肩日本? 「232調查」對台衝擊更大!美商務部預告2周報告出爐|今周重磅
國際總經

川普本周寄百封關稅信,台灣稅率能否比肩日本? 「232調查」對台衝擊更大!美商務部預告2周報告出爐|今周重磅

對等關稅即將上路,美國總統川普預告本周將寄出近200封通知信予各國,目前,台灣稅率仍未明朗。不過,亞洲國家目前已日本的15%最低,專家認為,台積電對美投資1650億美元,若考慮人口基數,其實並不亞於日本,因此並非沒機會拿到15%的稅率。主計總處將公布Q2 GDP概估值,原先,主計總處預估上半年出口可望達2757億美元。只是,隨關稅拉貨效應、AI需求帶動出口,表現超乎預期,就看Q2 GDP成長能否「保5」。1、川普本周將寄200封關稅信 台灣稅率能否比肩日本?2、主計總處公布Q2 GDP 出口超預期,可望「保5」?3、重磅科技法說會登場 聯發科、光寶科、台達電輪番上陣

日期:2025-07-28

滙豐銀行攜手博幼基金會  為偏鄉學童領路  培養未來競爭力  滙聚夢想勇往直前
金融

滙豐銀行攜手博幼基金會 為偏鄉學童領路 培養未來競爭力 滙聚夢想勇往直前

在數位資源豐沛、應用發達的時代,偏鄉弱勢孩子擁有更多翻轉命運的機會,仰賴大人們啟發引導。十六年來,滙豐(台灣)商業銀行(以下簡稱滙豐)攜手財團法人博幼社會福利基金會(以下簡稱博幼),持續扮演領路人,以活潑多元的方式啟發偏鄉孩子,七月廿三日更在基隆市仙洞國小舉辦「達人領路 夢想滙聚」活動,寓教於樂開啟下一代築夢踏實的人生旅程!

日期:2025-07-28

桃園罷免/6立委挺過危機!曾被列危險名單,牛煦庭衝破10萬反罷票:感謝綠營支持者未與極端主義者起舞
政治社會

桃園罷免/6立委挺過危機!曾被列危險名單,牛煦庭衝破10萬反罷票:感謝綠營支持者未與極端主義者起舞

726大罷免,桃園市部分,6席國民黨立委,包括牛煦庭、涂權吉、魯明哲、萬美玲、呂玉玲、邱若華全都陷入被罷免危機,佔了此次投票的4分之1罷區為重中之重,其中牛煦庭、涂權吉為新科立委。而投票結果陸續出爐,6席國民黨立委皆自行宣布罷免不成功。而選前桃園6名藍委當中,其中5人反罷免票都有機會多於贊成票,但牛煦庭被評為可能比較危險,這次卻反罷免成功。他在臉書表示,「這場選舉沒有贏家」,不管今天的結果滿意不滿意,都應該冷靜下來,思考未來的方向,希望桃園第一選區能夠盡快地從撕裂中復原。也要特別感謝心懷理智、守住民主風範的許多綠營支持者,即便政黨不同,他們沒有和極端主義者起舞,他們將是社會能夠恢復和諧,不可或缺的關鍵力量。

日期:2025-07-26

大罷免一席未過,這7人同意罷免票有過門檻!為何投票率成決勝關鍵?4個觀賽重點全拆解
政治社會

大罷免一席未過,這7人同意罷免票有過門檻!為何投票率成決勝關鍵?4個觀賽重點全拆解

全台25區大罷免週六(7/26)舉行投票,24席國民黨立委和新竹市長高虹安都未被罷免成功。不過,「仇恨值」較高的立委,如傅崐萁、王鴻薇、徐巧芯、李彥秀、葉元之、羅廷瑋、鄭正鈐都有跨越同意票1/4門檻,《今周刊》採訪學者、罷團、藍綠政治人物分析原因。聯電創辦人、罷團志工曹興誠認為,結果不如預期的主因,是中共對台灣長期滲透程度,大於想像;另一個原因則是藍大於綠的選區攻堅,所以當投票率高的情況下,志工的力量拼不過藍營基本盤的動員。國民黨主席朱立倫則表示,投票結果證明台灣民主成熟,不認同選輸還要搞大惡罷,總統賴清德應該站出來,衷心向台灣人民道歉,反省在全世界面臨關稅貿易戰時,要如何在挑戰中度過難關!

日期:2025-07-26

新竹雙罷皆未過關!高虹安曝心聲「放下仇恨,一起拼經濟」、鄭正鈐鞠躬「持續傾聽民意」
政治社會

新竹雙罷皆未過關!高虹安曝心聲「放下仇恨,一起拼經濟」、鄭正鈐鞠躬「持續傾聽民意」

新竹市今日(7月26日)迎來備受矚目的市長與立委雙罷免投票,這場全國唯一的雙罷免案,不僅牽動著新竹政局,更被視為藍白陣營2026年選戰合作的前哨站。隨著開票結果陸續出爐,國民黨籍立委鄭正鈐和新竹市長高虹安的罷免案,不同意票均大於同意票而宣告失敗。

日期:2025-07-26

台中罷免案黃健豪、廖偉翔、羅廷瑋都沒過關!「最強母雞」盧秀燕如何護住子弟兵,藍營共主地位再升級?
政治社會

台中罷免案黃健豪、廖偉翔、羅廷瑋都沒過關!「最強母雞」盧秀燕如何護住子弟兵,藍營共主地位再升級?

台中三席罷免戰,在台中市長盧秀燕的母雞效應下,驚險守住三隻小雞的立委席次。不過綠營認為,在國民黨執掌市政資源之下,才能鞏固藍營基本盤,公民團體面對的是一場不對等的選戰。

日期:2025-07-26

「今天這場投票,是最重要、關鍵的公民運動!」謝金河回顧罷免韓國瑜、太陽花…這些話要對王鴻薇說
政治社會

「今天這場投票,是最重要、關鍵的公民運動!」謝金河回顧罷免韓國瑜、太陽花…這些話要對王鴻薇說

一張照片的蝴蝶效應這次大罷免行動,今天就是投票日,這可能是2014年2月太陽花運動擋住服貿,攻入立法院,改變了其後十年的台灣政治經濟生態以來,最重要且關鍵的一次公民運動,最後的結果留待今天投票決定。

日期:2025-07-26

立榮砸4.37億美元買19架新飛機!離島航班密度再拉高、不排除拓新航點:讓居民來台灣就想搭飛機
生活消費

立榮砸4.37億美元買19架新飛機!離島航班密度再拉高、不排除拓新航點:讓居民來台灣就想搭飛機

立榮航空與法國ATR飛機製造公司週五(7/25)簽訂新機採購合約,立榮將砸4.37億美元(約128億元台幣),採購19架ART 72-600飛機,逐步增加機隊規模,並汰換舊機,維持立榮航空機隊的年輕化與高派遣率。立榮董事長林志忠說明,立榮機隊汰舊換新19架次,未來擴增5架次量能,將會率先投入台北、台中、高雄飛往離島的班機,希望讓離島居民要來台灣,「能直接想到搭飛機」。

日期:2025-07-25

一點一滴領教傅崐萁的可惡…80歲「葉霸」還原被暴力架走的那天,親曝一定要罷掉他的唯一理由
政治社會

一點一滴領教傅崐萁的可惡…80歲「葉霸」還原被暴力架走的那天,親曝一定要罷掉他的唯一理由

退休教師「葉霸」葉春蓮,是在這場大罷免浪潮中最堅定不移的領頭羊之一。她在726罷免投票前夕決定接受《今周刊》專訪,再度向全台灣民眾表達她對花蓮甚至台灣的擔憂與期待。葉春蓮強調「這次大罷免關係到台灣命運」,她呼籲所有花蓮人乃至全台各地民眾,都一定要回到戶籍所在地,投下「同意罷免」的一票,直言這關鍵性的投票,可以決定台灣的未來。

日期:2025-07-25