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首購與新青安最大差別!第七波信用管制,哪一種人最容易貸到款買房?
房地產

首購與新青安最大差別!第七波信用管制,哪一種人最容易貸到款買房?

央行在九月推出第七波信用管制措施,被稱為「史上最強」,針對貸款成數有了更嚴格限制,不僅投資客受影響,部分自住客也遭受波及。有鑑於此,央行10/9特別宣布符合「排除條款」的三種資格。聯勝房屋專任委託部經理陳泰源表示,央行目前貸款逼進滿水位,即便有開後門,很高機率「看得到吃不到」,他認為第七波信用管制後,房市會進入一段時間的修正期。

日期:2024-11-28

台灣人均GDP如何超越以色列?關鍵是追求「創新」的精神!
國際總經

台灣人均GDP如何超越以色列?關鍵是追求「創新」的精神!

以色列人均GDP全球排名第14,如此強大的實力關鍵在於創新精神,而台灣可借鏡不同國家的優點,找出我們可以發揮與學習的空間。

日期:2024-11-28

經濟根本沒有繁榮!如果你覺得日子不好過,那都是真的...IKEA:中產階級消費模式像2008年金融海嘯後
國際總經

經濟根本沒有繁榮!如果你覺得日子不好過,那都是真的...IKEA:中產階級消費模式像2008年金融海嘯後

這幾年通膨飆升,不只影響低收入家庭,也讓中產階級家庭吃不消,多數人消費更精打細算,刪除非必需品開支。IKEA 也發現這股趨勢,執行長觀察,現在消費者心態根本不是經濟繁榮該有的樣子,反而更像 2008 年金融危機時。

日期:2024-11-25

全球瞭望》台積電、鴻海能否續揚?要看蘋果本周兩大事…北韓出兵能在烏克蘭戰爭中發揮作用?
國際總經

全球瞭望》台積電、鴻海能否續揚?要看蘋果本周兩大事…北韓出兵能在烏克蘭戰爭中發揮作用?

在美股「七巨頭」(Magnificent Seven)中,電動車大廠特斯拉23日率先公布財報,第3季調整後每股盈餘(EPS)72美分,遠優於分析師預期,24日股價收盤應聲暴漲21.9%,寫下2013年5月來最大漲幅。

日期:2024-10-27

想要退休後一直有錢花?00929、00919、00878...他50歲提早退休、月領10萬股息分析:4大高息ETF選誰
ETF

想要退休後一直有錢花?00929、00919、00878...他50歲提早退休、月領10萬股息分析:4大高息ETF選誰

編按:「財富自由」是許多人渴望卻總覺得遙不可及的夢想,事實上具有安全感的富足生活,並不是資產的帳面數字要累積到千萬元,而是我們能否創造長期而穩定的持續性現金流收入!理財達人郭俊宏靠一套「以息養股月月配、放大投資報酬率」的ETF投資心法,10年內達成月領10萬元配息的目標,累積千萬財富、實現財富自由,不但每月能產出持續性現金流收入,每年還能參與股市的市值成長,50歲不再為錢工作、提早退休。

日期:2024-10-24

小鎮無法無天  搬演西部世界實境秀
職場

小鎮無法無天 搬演西部世界實境秀

一八七五年十月二十二日,內華達州帕利塞德小鎮發生一場對決槍戰,嚇得在此鎮短暫停留的旅客慌忙逃上火車,沒想到火車駛遠後,全鎮人歡呼大笑⋯⋯。

日期:2024-10-16

比風力、光電有看頭的新綠能  亞洲示範電場在台灣    以國女先鋒助攻  近岸波浪發電來了
科技

比風力、光電有看頭的新綠能 亞洲示範電場在台灣 以國女先鋒助攻 近岸波浪發電來了

政治學出身,挑戰高風險、高成本、保險公司都不敢承保的波浪能技術,她的公司成功IPO,在以色列、美國、葡萄牙正式運轉,更要在台打造亞洲示範發電場。

日期:2024-10-09

《黑白大廚》啟示:有三間米其林3星的台灣,為何拍不出大規模實境秀?湊齊100個廚師很簡單,難的是這件事
政治社會

《黑白大廚》啟示:有三間米其林3星的台灣,為何拍不出大規模實境秀?湊齊100個廚師很簡單,難的是這件事

《黑白大廚》因為颱風假的關係在台灣大紅,中年人我為了趕上話題,也在週末趕緊追上進度,對這檔實境秀其實感觸頗深。特別是在看到大批網友,又開始在討論台灣有沒有能力拍出《黑白大廚》時尤其如此。

日期:2024-10-08

長期買進,如何才能賺更多?台大博士一文分析定期定額存股優勢:「2個理由」買006208更勝0050
ETF

長期買進,如何才能賺更多?台大博士一文分析定期定額存股優勢:「2個理由」買006208更勝0050

編按:最近投資版上,對於要存0050還是台積電這個問題,炒得沸沸揚揚。對於財經作家李柏鋒來說,存股就是:定期定額買進,領到股息再投資,最重要的是要確保可以複製。他表示以每個月定期定額1萬元為例,連續這樣做20年甚至30年,絕對會選擇0050/006208,近來他就示範以006208定期定額進行存股實驗,目前已經第4個月。他在臉書上寫道:當然回測得話一定可以找到比0050/006208長期投資下來績效更好的標的,也許台積電就是其中一個。但問題是你現在開始投資的話,你拿到的績效,並不是過去20年或30年的績效啊!產業、技術日新月異,沒有人可以保證未來20年、30年也能有過去一樣好的表現。市值型ETF跟著大盤走,只要經濟持續成長,就能享受長期穩定成長得績效。那為什麼要以006208定期定額示範,而不是0050呢?

日期:2024-10-07

沒有得獎光環、沒有通路想賣近半年績效卻異軍突起 路遙知馬力揭密股、債基金意外贏家
台股

沒有得獎光環、沒有通路想賣近半年績效卻異軍突起 路遙知馬力揭密股、債基金意外贏家

金融市場震盪加劇,愈發考驗著基金經理人的操盤實力。檢視近半年基金績效排行,某些過去未受市場重視的基金也被「震」出水面,讓市場看見經理人的好身手。

日期:2024-10-02