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82萬粉YouTuber想賣6千萬預售屋「賺9百萬」挨轟炒房!自曝脫手原因、房仲建議賣價…專家這麼說
房地產

82萬粉YouTuber想賣6千萬預售屋「賺9百萬」挨轟炒房!自曝脫手原因、房仲建議賣價…專家這麼說

擁有逾82萬粉絲的YTR「我是老爸,我不要當爸」的網紅老爸(周剛毅),4年前在新店以6128萬購入預售屋,本想明年交屋後入住,但因限貸令衝擊,銀行放貸成數由7成急降至3成,因得自補2500萬元差額而決定賣房,由於預估扣稅後仍可淨賺900萬,被網友大罵「炒房仔」。

日期:2025-09-14

台積電股價1255元又新高,外資連10買超7.4萬張讓指數失真、一個台股兩個世界?蔡明彰拆解主力在想什麼!
台股

台積電股價1255元又新高,外資連10買超7.4萬張讓指數失真、一個台股兩個世界?蔡明彰拆解主力在想什麼!

今周刊編按:美國通膨數據顯示溫和回落,市場樂觀預期聯準會,有望在下週利率決策會議啟動今年首次降息。美股週四(9/12)全面收高,道瓊工業指數大漲617點、首度突破46000點大關,標普500與那斯達克指數,也雙雙改寫歷史新高。美股方面,道瓊收報46,108點,大漲1.36%;標普500指數收漲55點,報6,587點,漲幅0.85%;那斯達克則勁揚157點,收22,043點,漲幅0.72%,連續第四天創下收盤新高。美股消息反映在台股相關籌碼面,台指期夜盤同步勁揚176點,台積電期貨盤收漲10元,多頭力道延續。台股週五(9/12)連4個交易日飆漲,開盤漲133.99點,以25349.70點開出,隨後漲幅擴大逾250點,指數最高來到25492點,距離11日盤中最高點25541.11點僅差距49點。權值股也領漲,台積電(2330)漲15元暫報1255元;聯發科(2454)漲15元報1495元;鴻海(2317)漲3.5元報218元。

日期:2025-09-12

最高年息衝8%!降息前搶好康,一張表盤點「美元高利定存」方案:最低門檻只要100美元
理財

最高年息衝8%!降息前搶好康,一張表盤點「美元高利定存」方案:最低門檻只要100美元

美國就業數據疲弱,聯準會降息預期升溫,美元高利光環預料也將逐漸褪色。面對利率下行,各銀行紛紛祭出美元高利定存搶市,門檻與天期差異大,投資人除鎖利外,更須兼顧匯率風險。

日期:2025-09-10

智邦(2345)股價5元→1085元憑什麼底氣?呂宗耀點出關鍵地位!科技股會泡沫?看輝達就知答案
全球股市

智邦(2345)股價5元→1085元憑什麼底氣?呂宗耀點出關鍵地位!科技股會泡沫?看輝達就知答案

美國股市還能再漲嗎?呂張投資團隊總監呂宗耀給出了驚人答案:「在美國總統川普的第二任期,美股有機會再漲6成。」而在中美角力下,呂宗耀說台灣或許首當其衝,但不應僅看「痛苦的一面」。呂宗耀以智邦為例分析,該公司憑藉在資料中心交換器的關鍵地位,股價由2008年的不到5元飆升至1085元之上,正是AI帶來的實際效益。「台灣有陽光的一面,執政者必須更強力地對外論述,凸顯台灣在全球產業鏈中的優勢,而不只是陷在被動的壓力中。」呂宗耀這樣分析。

日期:2025-09-08

專訪/面對中國錯假訊息挑戰,如何突破同溫層?賴清德:5大法則深入基層「被誤解更要親自說明」
政治社會

專訪/面對中國錯假訊息挑戰,如何突破同溫層?賴清德:5大法則深入基層「被誤解更要親自說明」

大罷免落幕後執政黨啟動「4個調整」重整執政腳步,賴清德總統接受自由時報總編輯鄒景雯帶領的採訪團隊獨家專訪時坦言,網路時代民眾取得資訊來自特定管道,又面對中國錯假訊息挑戰,政府確實要加強突破同溫層。他也以「五大法則」要求自己和內閣,必須站在第一線捍衛政策、釐清誤解,否則國人被錯假訊息誤導,對施政來講當然相當困難。

日期:2025-09-08

「捨不得開冷氣」72歲老爸中暑熱死!月領3萬年金、每年6萬孝親費卻喊窮...「3本發霉存摺」留500萬遺產啟示
理財

「捨不得開冷氣」72歲老爸中暑熱死!月領3萬年金、每年6萬孝親費卻喊窮...「3本發霉存摺」留500萬遺產啟示

「爸媽一直都說家裡沒錢,要省著點花,離世後竟發現鉅額遺產……」這種電影情節,竟然真實發生了。最近,日本一位理財顧問分享了一個真實的案例。一位上班族,在父親過世後,意外從牆角深處翻出三本發霉的存摺。他原本正為高額的喪葬費和母親的未來生活費煩惱,卻被存摺上一連串的數字給震懾住——爸爸嘴上說沒錢,竟然默默存了將近2500萬日圓(約新台幣550萬)!這讓他心情五味雜陳:一方面為父親的節儉感到心疼,希望他們能對自己好一點;另一方面,過去每年寄錢回家都被爸爸一筆一筆存下來了,這筆意外的「遺產」讓他感到鬆了一口氣。這個真實故事,不僅點出了許多家庭的共同心結,也為我們帶來重要的啟示。

日期:2025-09-03

山雨欲來風滿樓?
理財

山雨欲來風滿樓?

從各項經濟指標、AI趨勢、降息心理預期來看,股市再衝高點關卡不是不可能,只是得多衝幾次。

日期:2025-09-03

川普爽領稅收大禮  苦了一票中後段班零售商 關稅海嘯  沃爾瑪還挺住、陸電商被打趴
國際總經

川普爽領稅收大禮 苦了一票中後段班零售商 關稅海嘯 沃爾瑪還挺住、陸電商被打趴

關稅海嘯襲來,逼迫美國零售商自行吸收成本,沃爾瑪、塔吉特、家得寶等美國零售商,夾在消費者、員工、股東以及政客之間,淪為多方絞肉的俘虜,苦不堪言。

日期:2025-09-03

 高階核廢選址期限剩3年,至今沒法源!避免地方公投卡關,核廢難題怎解套?
政治社會

高階核廢選址期限剩3年,至今沒法源!避免地方公投卡關,核廢難題怎解套?

無論核電廠是否重啟,台灣都須面對既有核廢料的存放問題。經濟部近期將推動高階核廢選址立法,對照過去的失敗經驗,這一回在地方溝通、補償回饋的機制上,應如何補強?

日期:2025-09-03

星展銀來台深耕42年,連3次併購成在台最大外銀!總裁陳淑珊親揭2關鍵:為何我對台灣充滿信心
金融

星展銀來台深耕42年,連3次併購成在台最大外銀!總裁陳淑珊親揭2關鍵:為何我對台灣充滿信心

星展銀行在台灣已走過42個年頭,透過數次關鍵併購,成為在台規模最大的外商銀行。其中,在2023年,星展完成花旗台灣消費金融與財富管理業務的併購,不僅寫下當年度最大外商直接投資(FDI)紀錄,也再次彰顯集團長期深耕台灣市場的承諾。

日期:2025-09-02