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蛋黃區若掉10%,銀行就倒閉…顏炳立:房市死死昏昏去!陶朱隱園一坪300萬不貴,為何沒人衝第一?
房地產

蛋黃區若掉10%,銀行就倒閉…顏炳立:房市死死昏昏去!陶朱隱園一坪300萬不貴,為何沒人衝第一?

戴德梁行周二(4/1)舉辦第2季房市預測,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,今年和去年相較,房市會比較辛苦,「去年919後市場就下來,2025年我對房市看法是買氣先斷、量就縮、價就漲不動,不過(房價)要下來也機會不大。」「從去年之後到現在,只能用5個字形容市場『死死昏昏去』,代表市場很冷。」他認為今年第2季豪宅市場,價穩量縮,不見高、不見量。對於2月19日宣布「以符合區域市場行情價格展開銷售」的信義區超級豪宅「陶朱隱園」,他認為,若以一坪300萬銷售不會貴,而且是賠售。「低樓層300萬,每一層樓再加價10萬,高樓層500多萬,價格合理。」他已安排有錢朋友去看房子,「感興趣的人很多,但還沒有賣出,因為沒人想當NO.1。」他強調,「陶朱隱園」是地標,有錢人當然會想要收藏一間,而且以一戶10幾億來說,能購入的屋主身價至少要百億。

日期:2025-04-01

台股大跌,該恐慌還是該進場?00919撿到便宜價,32K技術員「月薪翻倍」曝:3個鎖穩股息的關鍵
ETF

台股大跌,該恐慌還是該進場?00919撿到便宜價,32K技術員「月薪翻倍」曝:3個鎖穩股息的關鍵

高股息投資遇到崩盤,該怎麼辦?高股息投資,最怕自己崩盤!阿愷這個月淨資產最高950萬,這幾天跌到930萬,少了20萬,但市場漲漲跌跌是常態,心態穩住才是關鍵。我說過,存股我把它當不動產,穩穩給我5-8%的配息就好。房價跌了不會賣,股票跌了更不用怕。

日期:2025-04-01

2025清明連假國道高乘載管制必知!暫停收費、優惠時段、匝道封閉、替代道路「資訊圖表一次看」
生活消費

2025清明連假國道高乘載管制必知!暫停收費、優惠時段、匝道封閉、替代道路「資訊圖表一次看」

2025年清明連假快到了,今年的兒童節、清明節連假,從周四(4/3)至周日(4/6)為期4天,國道、省道以及各大風景區,勢必出現返鄉祭祖、出遊車潮,若不想因碰到塞車影響連假心情,一定要事先做足功課。清明連假國道高乘載管制、匝道封閉時段,以及替代道路、暫停收費、容易塞車時段資訊,今周刊一次整理。

日期:2025-04-01

便宜物價不再!川普關稅打擊消費信心,對沖基金狂拋科技股,投資人想抄底最好等這時機
台股

便宜物價不再!川普關稅打擊消費信心,對沖基金狂拋科技股,投資人想抄底最好等這時機

美國的經濟相關數據反應總統川普的關稅政策顯現疲弱,密大消費者信心下跌至57 (前次64.7),幅度較大,密大通膨未來5年預期飆高至20年高點,美國人生活中長久享有便宜商品的時候結束了。

日期:2025-04-01

AI產業應用催化銅價上漲 ——兼論線材廠萬泰科
科技

AI產業應用催化銅價上漲 ——兼論線材廠萬泰科

今年以來銅價攀升,主要因素來自電動車、AI基礎建設擴張及全球供應短缺,加上中國電動車蓬勃發展,用銅量為傳統汽車三至四倍,線材廠萬泰科因而受惠。

日期:2025-04-01

警察年改立院三讀,退休警月領7.6萬比常次還高!所得替代率8成衝擊有多大?政院再提覆議
政治社會

警察年改立院三讀,退休警月領7.6萬比常次還高!所得替代率8成衝擊有多大?政院再提覆議

藍白攜手於立法院三讀通過「警察人員人事條例」與「附表三」,規定警察、消防、海岸巡防、移民及空中勤務總隊人員等退休所得替代率最高80%,甚至高於年改前的上限75%。從實務面來看,8成基層警察退休時為525俸點,修法通過後,其113年月退所得上限將約為7萬4544元,如今年再調薪則將增至7萬6780元,「此數字大概比常務次長、司處長都還高一點」。此修法若上路,對退撫基金未來50年的衝擊金額高達1700億元。行政院周二(4/1)召開臨時院會通過覆議案,表示該修法有五大窒礙難行之處,包括大幅增加政府財政歲出、包括破壞退休撫卹制度公平性、衝擊退撫基金財務、影響機關人事遷調及勤(業)務推動,以及納入未適用該條例之移民與空勤人員,卻漏未配合修正相關規定。行政院長卓榮泰表示,盼透過憲政運作的過程,請立法院藉由再次審議法案內容,找出符合國家利益的最大共識,妥適回復公民社會與各界的訴求。

日期:2025-04-01

瘋玩吉卜力AI圖!注意這 5 件事別踩雷
焦點新聞

瘋玩吉卜力AI圖!注意這 5 件事別踩雷

你是否也玩上癮了?只要在AI平台輸入關鍵詞,就能生成「吉卜力」風格的圖片,甚至還能把自己變成《神隱少女》裡的角色。好玩歸好玩,但很多人不知道,其實這背後牽涉不少著作權相關的法律問題。

日期:2025-04-01

87%民眾盼解決行政與立法僵局  卻擔心大罷免社會成本高、耗時長 解散國會全面改選成最大公約數
政治社會

87%民眾盼解決行政與立法僵局 卻擔心大罷免社會成本高、耗時長 解散國會全面改選成最大公約數

為了解民眾對「分批罷免及補選」與「國會全面改選」的意向,本刊發起獨家調查,了解其中利弊後,不同黨派支持者多認為解散國會改選,是現階段打破政治僵局的最佳解方。

日期:2025-04-01

聯電格羅方德傳合併,老四老五合力拚掉三星、目標成台積電替代方案…真變「美聯電」?10檔聯家軍暴動
科技

聯電格羅方德傳合併,老四老五合力拚掉三星、目標成台積電替代方案…真變「美聯電」?10檔聯家軍暴動

聯電(2303)和美國格羅方德(GlobalFoundries)周一(3/31)深夜傳出消息,兩家正在研究合併的可能,綜合外媒報導,其合併目標是建立規模更大的美國公司,成為全球第二大晶圓代工廠,製造業務將擴及亞洲、美國與歐洲,確保在台海緊張局勢加劇,以及中國自主生產更多晶片下,美國能獲得足夠成熟製程晶片。消息傳出後除了激勵聯電ADR一度漲逾20%,台股週二(4/1)開盤聯電一度大漲超過7.5%,聯家軍包括矽統也漲逾5%、聯詠、聯陽、智原、欣興、原相漲幅都超過2-3%。對此聯電也做出回應表示,「不回應市場傳聞,公司目前沒有在進行合併」。

日期:2025-04-01

內遇雙晶片戰略失效  外遭蘋果、中國品牌包夾  三星手機逢內憂外患 高通漁翁得利
科技

內遇雙晶片戰略失效 外遭蘋果、中國品牌包夾 三星手機逢內憂外患 高通漁翁得利

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日期:2025-04-01