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父母想送房該生前贈與,還是百年後讓子女繼承?房價高「等房族」大增,胡偉良:房地產近年3現象
房地產

父母想送房該生前贈與,還是百年後讓子女繼承?房價高「等房族」大增,胡偉良:房地產近年3現象

根據內政部戶政司統計,國內近兩年,每年死亡人數已多於新生嬰兒數,隨著人口死亡交叉出現,外界也預估高房價區,年輕人「等房」的風氣會更加盛行,繼承移轉量恐怕還會持續增加。而從近期的發展情形可以看出來下列幾個現象:(1)房市過去10年沒有惡化,淪為法拍的房產從100年起即逐年遞減,104年起呈穩定狀態,「110年房價飆漲,法拍數量更減」。(2)贈與數量從100年起即逐年遞增,104年達到高峰,之後(105年起)快速減少,105年後則保持4.2~4.5萬棟的穩定數量。(3)繼承數量從100年起即「逐年遞增」,迄今走向未變,這也顯示民眾「藉由繼承來減少稅賦」的普遍心態。之所以如此,這種情形應該和當前的房屋移轉稅賦太高有關,因為若以贈與方式辦理房產轉移時,除「不得適用自用住宅優惠稅率」,而需「多繳不少土地增值稅」外,恐怕還要「補繳不少的贈與稅賦」。

日期:2023-03-15

 玉山金開配息第一槍,國票金緊隨其後...金融股還能存股嗎?14檔金控股觀察:這2檔「超跌股」可期待
台股

玉山金開配息第一槍,國票金緊隨其後...金融股還能存股嗎?14檔金控股觀察:這2檔「超跌股」可期待

從去年開始無論網路還是報章雜誌上,各家都說今年金控公司的配息將不如以往,如果這兩三年才開始投資金控股的朋友們或許還想像不到這樣的情況,但說著說著,烏雲就飄到頭上來,也真正體會到股息塞不滿口袋的心情!

日期:2023-03-15

連16年摘米其林三星  日本傳奇名廚的本我食藝 不追流行、不靠炫技  一碗清湯就是銷魂極味
職場

連16年摘米其林三星 日本傳奇名廚的本我食藝 不追流行、不靠炫技 一碗清湯就是銷魂極味

神田裕行連16年摘下米其林三星,去年更獲頒米其林主廚導師大獎,持續譜寫傳奇!剩10年就屆退休年歲,不管流行怎麼變,他只做讓自己和客人開心的料理。

日期:2023-03-15

澳豐旗下投資基金將清算,寶齡:帳上現金仍可支應營運!貪8%高息,台中貴婦圈踩雷買1億多...
國際總經

澳豐旗下投資基金將清算,寶齡:帳上現金仍可支應營運!貪8%高息,台中貴婦圈踩雷買1億多...

編按:澳豐金融集團旗下投資基金Spectra SPC Powerfund將辦理清算,寶齡富錦 (1760) 週五 (4/21) 發布重訊表示,將持續與該單位溝通,並確認清算款項及回款之日期,帳上現金與銀行存款仍可支應營運需求。寶齡表示,今年1月3日已向澳豐金融集團申請贖回Spectra SPC Powerfund全部基金,考量Spectra SPC-PowerFund 是否繼續營運、公司存在性及 Spectra SPC-Powerfund資產價值公允表達作為綜合考量等,去年12月31日認列金融資產損失新台幣9975萬元。寶齡進一步說,公司目前現金及銀行存款與尚未動用的銀行融資額度足以支應未來一年之運資金需求,將持續與基金發行單位溝通,確認基金清算款項及回款之日期。----------2月16日,農曆春節剛過完不久,一則「澳豐基金爆雷」的報紙標題引起市場不小關注,在台灣銷售逾十年、被指以年報酬穩達8%為行銷訴求的澳豐金融集團(Ayers Alliance Financial Group,市場簡稱A.A)相關基金,驚傳客戶紛紛收到暫停贖回、匯款延遲通知。(原文刊載於2023/3/15,更新時間為2023/4/21)

日期:2023-03-15

當年除成龍李連杰,剩她買不到保險…楊紫瓊奪奧斯卡、蛻變路走40年:女人該在家做飯?但那不是我!
職場

當年除成龍李連杰,剩她買不到保險…楊紫瓊奪奧斯卡、蛻變路走40年:女人該在家做飯?但那不是我!

楊紫瓊看起來憋著一口氣,裹在Dior訂製服充滿力量感的嬌小身軀,竟微微發抖。直到潔西卡.雀斯坦念出:「Michelle Yeoh!」 楊紫瓊眼淚幾乎奪眶而出 。

日期:2023-03-15

48歲大叔從股市賺1億、年領113萬股利!股市小白成為億萬富翁的3個超強鐵則
理財

48歲大叔從股市賺1億、年領113萬股利!股市小白成為億萬富翁的3個超強鐵則

編按:作者上岡正明為資深投資家,公開從股市累積6億(約合台幣1.35億)資產的必勝心法!上岡正明也曾歷經雷曼風暴、東日本大震災兩次破產危機,但最後都挺了過來。至今為止,在股市約賺進了6億日圓資產。月入超過1000萬日圓(約合台幣226萬),每年光是股利就有近500萬日圓(約合台幣113萬)。只要掌握正確的投資心法,就能源源不絕地從股市提錢!讓股票資產翻倍再翻倍,不會買了就跌、賣了就漲!

日期:2023-03-15

矽谷銀行不會是雷曼兄弟第二!諾貝爾獎得主保羅克魯曼:幾乎不可能發生系統性金融危機
國際總經

矽谷銀行不會是雷曼兄弟第二!諾貝爾獎得主保羅克魯曼:幾乎不可能發生系統性金融危機

<編按>《今周刊》為您精選《紐約時報》最具價值的全球時事,人文、財經、科技、進步的新聞報導,給您最快速、最前瞻的國際視野。

日期:2023-03-14

矽谷銀行破產風暴》三天前執行長還在聊紓壓之道,在美資產規模排名第16的它,到底做錯什麼?
國際總經

矽谷銀行破產風暴》三天前執行長還在聊紓壓之道,在美資產規模排名第16的它,到底做錯什麼?

「當你休假的時候都做什麼紓壓呢?」一位法人在法說會上這樣提問。「我都騎單車,生活在北加州的半島區,這裡擁有全世界最棒的騎車環境。」矽谷銀行(SVB)集團執行長貝克(Greg Becker)3月7日在面對法人提問時這樣回應。沒想到,就在這樣雲淡風輕的對答後三天,矽谷銀行宣布破產。

日期:2023-03-13

矽谷銀行倒閉》儲戶可領錢了!Fed今決定是否救市...3月升息幅度待觀察 王美花解釋為何對台影響不大
國際總經

矽谷銀行倒閉》儲戶可領錢了!Fed今決定是否救市...3月升息幅度待觀察 王美花解釋為何對台影響不大

美國矽谷銀行(Silicon Valley Bank, SVB)宣布關閉,讓金融圈、投資人以及許多企業恐慌不斷蔓延,如同大地震般的消息,全球金融股也連帶被拖累重挫。美國聯準會(Fed)3/13晚間將緊急召開閉門會議,決定是否要出手救市。Fed也成立基金提供存款擔保,儲戶可拿回全額存款、避免擠兌風潮持續外擴,但財政部長葉倫強調不會對此進行紓困。專家則認為,矽谷銀行倒閉事件,極有可能會影響3/21 Fed的升息幅度。美國金融圈的震撼消息,也讓部分台灣投資人緊張,經濟部長王美花也出面說明,為何對台影響不大,讓投資人安心。

日期:2023-03-13

美銀行出現危機,台股後市怎麼判斷?投資人進入股市必學的一門課:觀察「指標股」
台股

美銀行出現危機,台股後市怎麼判斷?投資人進入股市必學的一門課:觀察「指標股」

「跌成這樣,外資連續賣超,搞不好漲完了?」「難說,漲多總會回檔,搞不好休息後又上!」去年台股跌的鼻青臉腫,年底終於強勁反彈,大有由熊轉牛的跡象,今年3月份加權指數創下波段高點進逼16000點,孰料日前又受美股重挫影響而大跌。這究竟是多頭的修正,整理後可再走高,還是空頭反彈結束,又開始尋求底部?

日期:2023-03-13